コニファーコート豊田ビジューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年8月
総戸数42戸
小学校区域市立第6小学校
中学校区域市立第2中学校
専有面積60.44m² ~ 78.08m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社東急建設
管理会社穴吹コミュニティ

コニファーコート豊田ビジューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コニファーコート豊田ビジューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコニファーコート豊田ビジューを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コニファーコート豊田ビジューの売却ガイド

コニファーコート豊田ビジューは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコニファーコート豊田ビジューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コニファーコート豊田ビジューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第6小学校
  • 中学校区: 市立第2中学校

コニファーコート豊田ビジューに関するよくある質問

コニファーコート豊田ビジューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コニファーコート豊田ビジューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コニファーコート豊田ビジューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコニファーコート豊田ビジューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コニファーコート豊田ビジューはどのような物件ですか?

コニファーコート豊田ビジューは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩3分。築2005年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コニファーコート豊田ビジューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田駅に対する口コミ】中央特快の終発駅なため新宿や都心まで楽にアクセスできる。 とても住みやすいです。イオンは高く感じますが、他にも西友があります。 住みやすい分土地や家賃が上がってしまっています。
【豊田駅に対する口コミ】複数路線の使用はできない点。タクシーも常にいるわけではない。土地等高いです。狭い家しか建てれません。旗竿地とか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】イオンモールが小さいながらも駅のそばにあり、病院なども周りに多数あるため生活しやすい街です。子育て世代が安心して暮らせる街だと思います。 子どもが多いと感じるので、寛容性が皆高く暮らしやすいです。
【豊田駅に対する口コミ】駅の反対側は住宅街で買い物が不便なため、車があったほうがいい。コロナで喫煙所がない影響なのか、禁煙になってるベンチ等で吸われている方がいます。 歩きタバコもいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】イオンに集中していて便利。駅前も賑わいがあるように感じる。
【豊田駅に対する口コミ】飲食店がコロナの影響で減ってしまったようですので、飲まれる方達には飲食店は少ないのかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】幼稚園保育園はそれなりにあると思います。 図書館が市内に複数箇所あり、取り寄せもできるためとても便利です。
【豊田駅に対する口コミ】駅のエレベーターが小さいため不便。 自転車が利用できるスロープがあれば改善されると思う。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
イオンが近くにある他、ドラッグストアや飲食店も駅前に固まっており便利は便利。
飲食店はあまり美味しい店やコストパフォーマンスがいい店が無く、チェーン店に頼りがちになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都内とはいえどもかなり郊外なので、人自体が少ない。
人が少ないがゆえに夜道は暗く人通りも少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
荷物預け入れボックスがあるので、不在でも受け取れる。
たまに吹き抜けの小スペースで子供連れが遊んでいてうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は綺麗だし、お風呂などの設備も結構良いものがついている。
部屋の間取りがおかしく、部屋の柱が邪魔。また、上階の騒音がとても響く。
買い物・飲食店充実度 ★★
上記の通りイオンがあるので、チェーン店には困らない。
上記の通り個人店が弱いのでチェーン店頼りになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園や自然も多く人通りも少ないので子育てにはいい。
川からも離れているので、自然と遊びに行くには少し遠い。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
豊田駅至近だが、高台にあるため騒音などは全くない。イオンモール、西友、マツキヨ、クリニック!銀行など、各施設が揃っている
特に思いあたらない。強いてあげるなら、眺望がとても良いわけではないというところか。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
一応イオンと西友、ドラッグストアがある。
飲食店が少なく、通いたいと思う店が全くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅や西友、イオンからも近く豊田の中ではかなりいい立地。
立地に関しては豊田自体微妙な駅である以外にデメリットは特にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一応エントランス越しにスペースはあるしオートロック。
たまにエントランス子供たちがあそんでいてうるさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋自体は綺麗でかつ一階の部屋には専用庭もある。
間取りが微妙でリビングスペースのインテリアに困る。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友やイオン、ドラッグストアが近くにあるので一応便利。
先述の通り魅力的な飲食店が皆無。結果イオンのチェーンに行くことになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
程よく田舎で近くには泳げる浅川や川沿いに大きな原っぱがあり、子育てにはいい。
治安も良いとは思うが、たまに暴走族と思しきバイクの音がする。
2023年12月 メリット
交通利便性
中央特快が止まる。駅始発があるので朝の通勤も座れる。八王子、立川へ1〜2駅で行けるので他の線への接続も悪くない。
通勤快速が止まらない。立川へのバスでの直接回路がないため、中央線が止まった時に不便。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり色々なお店があるのでそれなりに完結する。病院が多く、市立病院も近い。
イオンモールの中のお店の種類も質もいまいち。もっと充実させてほしい。イオンモール以外のスーパー、本屋がどんどん無くなり競争が少なく価格が高い。
飲食店の充実
イオンモール内のフードコートがそれなりに規模があり家族連れも多く見受けられる。
駅前の食べ物のチェーン店が松屋系列が多く充実感がない。てんや、吉野家などがなくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
保育園数が多い。児童館が充実していて子供を遊びにいかせる場がある。イオンの中にも無料で遊ばせられるスペースがある。
駅の改札外のエレベーターが、自転車の人も使うので混む。
治安
治安は良いとおもう。北口も南口も駅のわりかし近くに交番があるので安心。
強いてあげるなら駅前の団地周辺など、路地で歩きタバコをしている人がとても多いのが気になる。ポイ捨てによる火事が怖い。路上喫煙を禁止にしてほしい。
コストパフォーマンス
駅周辺に住めるので駅へのアクセスが良い。
家賃相場がもう少し安くなると良い。コロナの影響もあってかマンションの値段もかなりあがっている。
交通利便性
4〜5年前まで日野市豊田駅近郊に住んでいました。豊田駅は、始発もあるため、都内へ通勤される方にとってはメリットだと思います。また、北口・南口ともにバス停やタクシー乗り場があります。最近は北口・南口ともにマンションが多く建ちはじめており、子育て世代も多い地域になっていると思います。
豊田駅自体は老朽化が進んでいる印象です。
生活利便施設の充実
北口にはイオン多摩平の森があります。駅から徒歩10分くらいだと思います。
南口にも徒歩15分ほどの場所にクリエイトやスーパーアルプス、しまむらなどありますが、駅からだと下り帰りは坂道になります。少し遠く感じると思います。
飲食店の充実
北口にはイオン、他にもこじんまりした場所に飲食店があったりします。南口にも、最近は何箇所かできているようです。
特にないと思います。強いていうならば、イオンの中のフードコートの飲食店をもう少し充実させてもらいたいです。
暮らし・子育て環境の充実
数年前まで保育園は待機児童激戦区でしたが、ここ最近は保育園も増え解消されつつあると思います。
公立保育園は父母会があり、私立保育園が親の負担を考慮し父母会などの役員はないです。
治安
治安はいいと思います。特に南口は飲み屋などないので、閑静な住宅街という印象です。
北口のことはあまり詳しくないですが、そんなに悪いことは聞いたことがないです。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏のアパートに住んでいましたが、2LDKで8万くらいだったと思います。
土地は40坪ほどで3000〜5000万でそれなりの金額だったと思います。我が家はマイホーム計画とともに、引っ越しました。
交通利便性
中央線快速の始発駅なので、座って通勤できるため、時間を有効活用できる。大きなショッピングモールがある
都心部(東京駅など)に通勤している人には、通勤時間が気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
大きな病院が近くにあるため、何かあっても安心。
もう少し駅近に保育園が増えたら、もっと良くなる。
飲食店の充実
ショッピングモールがあるので、食べるところには困らない。車で行けるところには個人経営の美味しい店が多くある。
もう少し駅近に飲食店が多くあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんある。ショッピングモールにいけば母子ともにリフレッシュすることができる
保育園が駅の近くに多くあると、通勤にも便利になる。
治安
少し駅から離れると住宅地が広がっているので、静かな環境である。
静かな環境がゆえに、道に人が少ないため夜は不安になる。
コストパフォーマンス
地盤も強く、マンションでも戸建てでも自分のライフスタイルに合わせた生活を選択できる。
車を所有しているほうが、色々なお店を探索できると思う。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。