コニファーコート東松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市東松戸2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域松戸市立東松戸小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積71.60m² ~ 71.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社本間組
管理会社大和ライフネクスト

コニファーコート東松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コニファーコート東松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コニファーコート東松戸の売却ガイド

コニファーコート東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコニファーコート東松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コニファーコート東松戸を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松戸駅まで徒歩2分
  • JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立東松戸小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

コニファーコート東松戸に関するよくある質問

コニファーコート東松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コニファーコート東松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コニファーコート東松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコニファーコート東松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コニファーコート東松戸はどのような物件ですか?

コニファーコート東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松戸駅徒歩2分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コニファーコート東松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線が通っていて色々なところに行きやすい、駅にファミリーマートやマルエツがあったり駅前にファストフード店が結構あり便利!駅だけでもかなり便利だと思うし、その周りも栄えているのでとてもいいバランスだと思う。
▼【東松戸駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線の時間が噛み合わない(北総線が着く時間が武蔵野線の出る時間だったり)と長いと20分待ったりする。土地の値段などはわからないがやはり北総線が高いかなと思う……!!
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】武蔵野線と北総線の間にマルエツとファミリーマートがあって寄りやすい駅は住宅街の中にあるため、人は多いが治安が悪いような印象は受けない。
▼【東松戸駅に対する口コミ】マックが回り道をしないと行けないので少し不便。利用している時間は特に気にならないが、高校生がファミリーマートの前で座り込んだり集まったりしているのでそれくらいかなと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】居酒屋やKFC、ラーメン屋など色々とある。駅の周りをあまり調べたことがないので全部はわからないが何個かお店があると思う。
▼【東松戸駅に対する口コミ】お店が何個かあるがすぐというよりは信号を渡らなきゃいけないところも何個かある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】どちらの線にもエレベーターやエスカレーターもあり、北総線側のトイレにはおむつ替えの台やフィッティングボードがある。
▼【東松戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、武蔵野線の方のエスカレーターは1列しか入れないので子供連れは並んで乗ったりはできない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】駅まで近く武蔵野線と北総線を利用できる便利な場所である。駅の直ぐ近くにスーパーが2軒あるので日常生活には困らない。 静かで、高いビルもなく過ごしやすいです。同世代ファミリーが多くて、バーベキューや旅行も行ったりします。
▼【東松戸駅に対する口コミ】地方なのに道路が狭く渋滞するのが難点である。また高速道路に乗るまでも少し時間が掛かるのも多少不便である。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東松戸駅に対する口コミ】・北総線をつかえば、都心まで1時間程度で行ける。 ・羽田空港、成田空港へ乗り換えなしで行ける。 ・新しい街なので、建物が新しく気持ちが良い。 ・ファミリー層が多く、閑静な住宅街であるため松戸市の中ではダントツで治安が良い。
▼【東松戸駅に対する口コミ】・駅前にスーパーやチェーン店の飲食店が数店しかない。 ・ショッピングモール等はないので、買い物には移動が必要。
2017年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲2路線利用で都心まで30分ほど、成田、羽田の両空港にも直結で便利
▼北宋線利用の場合運賃が高額になる場合がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲北総戦、武蔵野線東松戸駅が至近距離でとにかく便利
▼北総戦利用の場合運賃が高額 都心まで片道1,000円近い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駅近で全戸駐車場ありはとても良いメリット 外部の駐車場を探さなくてよい
▼エレベーターが狭い 大型の荷物運ぶのに不便
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周辺マンションと比較しても問題ない キッチンも明るい
▼トイレがやや狭いのは難点 廊下も狭いのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー(マルエツ)は駅内にあって至近距離 コンビニもある
▼商店街などはない 大きな買い物は隣の八柱や場合によってはもっと遠くへ行く必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育て世代が多く保育園は充実している 隣にもある
▼東松戸小学校、河原塚中学校ともに片道20分ほど
2024年01月 メリット
交通利便性
▲どこにでも行ける。都内にも行けるから良い。
▼家から遠い。少し家から歩くから行くのが面倒
生活利便施設の充実
▲周りに色々ある。飲食店が豊富で良いと思う
▼もしアニメイトがあったら良くなる。娯楽系が少ないから残念
飲食店の充実
▲カフェがある。美味しいお店があるからいい
▼スタバが欲しい。居酒屋なども増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が近い。学生などもいて比較的安心だと思う
▼うるさい、人通りが多いから気になる人は気になる
治安
▲学生が多いから安全。人通りが多いから安全
▼悪い学生がいる。人が多いから悪い人もいる
コストパフォーマンス
▲安い方、遠出すると高いけど近くだったら気にならない
▼都内の方だと料金が高い。路線によっては高いからやめて欲しい
交通利便性
▲武蔵野線、京成成田空港線の複数線が使える。都内までのアクセスが良い。
▼他路線への乗換駅なので時間帯によっては混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはスーパーからコンビニ、クリニックなど一通りそろっている。
▼駅から少しでも離れると田畑や霊園などが広がっており、本当に駅前しか発展していない。
飲食店の充実
▲マクドナルドやケンタッキーといったチェーン店から個人経営のラーメン屋まである。
▼店舗が全体的に小振り。店の数が少ない。混雑すると入れなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に保育園が数園あって送り迎えにも便利。
▼子供と遊べるような大きな公園などは駅近にはない。
治安
▲駅前に交番があり、街灯なども整備されている。
▼駅を少し離れると街灯などが無くなり夜道は危ない。
コストパフォーマンス
▲都内まで近い場所に位置している駅だが、あくまでも千葉県内なので家賃は都内に比べると安いと思う。
▼駅周辺に民家やビルなどの建物が集中しており、物件の選択肢は少ないかもしれない。
交通利便性
▲東松戸駅、武蔵野線と北総線が使えるので利便性が高い。
▼北総線がたかく、一駅しか利用しなくても200円ほどかかる
生活利便施設の充実
▲駅中にスーパーがあったり、あらたに業務スーパーができてよい
▼カフェやパン屋などがなく、人と落ち着いてはねせる場所が少ない
飲食店の充実
▲ケンタ、かつや、マックなどあってファミリー層に良い
▼オシャレなカフェがない。イデカフェはあるがしょぼい
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、大きな公園もあり、区画整理されたきれいな場所
▼夜になると暗くて、子供だけだと少し心配である
治安
▲大きなトラブルもなく、不審者もみかけない
▼隣の松戸市で事件があると怖いなと感じる。
コストパフォーマンス
▲よい。賃貸マンションも10万出せば駅1分で2ldkのマンションに住める
▼周辺施設が乏しいので、お店が多い人だと向かないかもしれない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。