コニファーコート常盤台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩8分 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町45-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年3月
総戸数33戸
小学校区域区立志村第一小学校
中学校区域区立志村第一中学校
専有面積59.26m² ~ 93.87m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ハウジング大興
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

コニファーコート常盤台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コニファーコート常盤台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コニファーコート常盤台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コニファーコート常盤台の売却ガイド

コニファーコート常盤台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコニファーコート常盤台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コニファーコート常盤台を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩8分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩10分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立志村第一小学校
  • 中学校区: 区立志村第一中学校

コニファーコート常盤台に関するよくある質問

コニファーコート常盤台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コニファーコート常盤台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コニファーコート常盤台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコニファーコート常盤台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コニファーコート常盤台はどのような物件ですか?

コニファーコート常盤台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩8分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コニファーコート常盤台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】駅の出口が十字路の全てにあるためとても利用しやすい駅周辺は非常にコンパクトな街なのでコスパはいいかと
▼【板橋本町駅に対する口コミ】ホームまでの階段が長いと思う。通勤ラッシュは混雑するでも東京価格なので、地方出身者からすれば高く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】まいばすけっとやコンビニが多いです。病院もあります変な人は見かけたことはありません、安全な方では
▼【板橋本町駅に対する口コミ】最近新しくスーパーができたが、それまでは小型店舗のみで不便だった最近ガールズバーのキャッチが多い。酔っ払いも増えている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】チェーン店についてはまあまああると思います。松屋とかですが
▼【板橋本町駅に対する口コミ】仲宿か大山まで行かないと充実しているとは言えない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】子供はあまり見かけませんが、治安はいいと思う
▼【板橋本町駅に対する口コミ】広場とか遊ぶ場所が全然ない、自転車がないと生活が不便
2023年06月 メリット
交通利便性
▲隣駅での通過待ち次第で池袋まで10分〜15分くらい駅前(北口)にバス停・タクシー乗り場があるのは便利かと思います。
▼エスカレーターはないですエレベーターはありますが、時間に余裕が必要です。
生活利便施設の充実
▲スーパー・コンビニ・飲食店・飲み屋・病院など、必要最低限の施設は揃ってます◎
▼区役所の出張所や救急病院はは少し距離があります
飲食店の充実
▲チェーン店や個人店などいろいろな飲食店、ファミレス、カフェ、お弁当屋さんもあります
▼大手ファミレス・バーガーチェーンが撤退してしまいましたパン屋さんができたら嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・小学校〜大学までたくさんあります図書館や広めの公園もあります
▼街灯が少ないのか暗いのが不安で個人的に避けて通る道がありますもう少し明るいと安心できる
治安
▲駅前は交番もあり、街灯もあるので治安良し
▼駅から10分も歩けば夜中にバイクなど騒音が気になります
コストパフォーマンス
▲家賃相場は妥当です徒歩どれくらいまで強要範囲かでだいぶ変わります
▼住宅街の中にはコンビニなどなにもないです
交通利便性
▲池袋にすぐ出られるので、池袋で勤務している人や学校に変えている人にとってはとても良い環境だと思う。
▼池袋以外へのアクセスは良いとは言えない。
生活利便施設の充実
▲駅前には、多少なりとも商店街があり、普段の生活には困らないと思う。
▼店はそんなに多くないため、買い物のレパートリーが少ないと思う。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルの飲食店がまんべんなくあると思う。
▼飲食店の数が、街の大きさに対して少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲完全に住宅街なので、子育てをする環境としては悪くないと思う。とても静かな街だ。
▼駅から家出るまでの間に学校と言うものは見かけたことがない。一体どこにあるのだろうか。
治安
▲特に危険な目にあった事は無い。住民の質が良いのだろうか。
▼住宅街は街灯も少なく、入り組んだ道なので死角も多い。そういう意味では心配はあると思う。
コストパフォーマンス
▲池袋にすぐに出られると言う意味ではそこまで家賃も高くはなくコスパは良いと思う。
▼池袋に用がない人にとっては、東武東上線しか通っていないこの場所は不便だと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。