コスモMステーションフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市五香南2丁目12-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年11月
総戸数58戸
小学校区域松戸市立高木第二小学校
中学校区域松戸市立第四中学校
専有面積70.25m² ~ 99.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社矢作建設工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモMステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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コスモMステーションフロントの売却ガイド

コスモMステーションフロントは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数58戸、6階建の建物です。

最寄り駅は元山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモMステーションフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモMステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元山駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/元山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立高木第二小学校
  • 中学校区: 松戸市立第四中学校

コスモMステーションフロントに関するよくある質問

コスモMステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモMステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモMステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモMステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモMステーションフロントはどのような物件ですか?

コスモMステーションフロントは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元山駅徒歩2分。築2002年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモMステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅に近いです。 駅までの道も車の通りが少ないので安心して歩いていけます。 コンビニも最寄り1分ほどであり、徒歩10分圏内にドラッグストアやスーパーもあって生活には困らないと思います。
特にはありませんが強いていえば駅が近いのでリビングの窓をあけていると踏切や電車の音がハッキリと聞こえます。 個人的にはうるさいと思ったことはありませんが、神経質な人には騒音に感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生活するには困らない施設は揃ってます。 街もかなり静かです。
最近若い世帯向けの物件が多くたっていて若い人も増えてきてるのですが、たまにマナーのよくない人が見受けられます。 これから更にそういった世帯が増えたときにどうなるかは未知数です。 また駅ビルのテナントがほとんど空のまま放置されていたりと結構お店が撤退していたりします。 ただし、若年層が増えればそういったお店もまた増えるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が結構たっていますが今でもかなり綺麗な状態で保たれています。 セキュリティも一般的なマンションとしてのものは揃っています。
今はわかりませんが昔は裏口側の外壁を子供が登ってきてエントランスに勝手に入って遊ぶというような事があったみたいです。 本マンションに限った話ではないですが本気で入ろうと思えば1階部分の外壁をよじ登って入るのは可能だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に不満もを感じた事はありませんが、特筆して良いものもありません。 良くも悪くも一般的な普通のマンションといった感じです。 強いていえば共用部廊下と入り口のレイアウトが統一されているので見た目が綺麗です。
隣の部屋から音がすることは滅多にはありませんが金属音のような高い音は何かものを落としたときにする事はあります。 あと上階で子供が走ってたりすると音がする事もありますが構造上マンションはどこもそういったものだと思うので特別防音が悪いという事はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ・ドラッグストア・スーパーは徒歩圏内にあります。
選択肢が少ないので決まったコンビニ・ドラッグストア・スーパー以外の場所にいきたいときは電車や車等使う事になるかと思います。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【元山駅に対する口コミ】駅ナカに自習室やセブンイレブンなどのコンビニがあり、外にも色々ある。特になし。住宅街がとても多い。人が多い。
【元山駅に対する口コミ】町やショッピングセンターが駅から少し遠いところ松戸なのにほぼ鎌ヶ谷みたいなものなので土地代だけが高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元山駅に対する口コミ】学校やスーパーなどへ行くには最適。少し進むと住宅街がある。特になにも犯罪などを聞いたことがないので安全。
【元山駅に対する口コミ】特になし。強いて言うならイオンなどの大型ショッピングモールがない。夜は少し暗いので子供が外に出るのは少し危ないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【元山駅に対する口コミ】昔ながらの焼き鳥店やスナックは多少ある。
【元山駅に対する口コミ】メリットにもあるが飲食店はあまり繁盛していない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【元山駅に対する口コミ】近くに少しでかい公園があり、学校もある。
【元山駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園はない。住宅街が多い。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅近で便利ですとほ10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので普段の生活には困りません。
窓を開けてると若干踏切の遮断器や電車の音がするので神経質な人には向いてないかもしれません。
2013年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前には大きな商店街や大型スーパーはありませんが、地元密着型のスーパーおっかさんや昔ながらの商店街が広がります。 コンビニなどもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣に自衛隊駐屯地があり、夏には夏祭りが開催されます。 幹線道路沿いにはドラッグストアやファミリーレストランもあり、利便性もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅のマンションのため、設備は充実しています。駐車場・駐輪場もあり、エントランスのセキュリティも万全です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりも良いです。設備も新しく充実しており、間取りもファミリー向けです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅までは徒歩5分以内で交通アクセスは良いです。駅周辺のスーパーも徒歩圏内で問題ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校までの距離も徒歩圏内です。子供の足でも30分はかかりません。近所に公園もあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
スーパー、薬局、コンビニは駅付近に揃っている。
周りの物件が鎌ヶ谷市と比べたら高いかなと思います
交通利便性
駅ナカに自習室やセブンイレブンなどのコンビニがあり、外にも色々ある。
町やショッピングセンターが駅から少し遠いところ
生活利便施設の充実
学校やスーパーなどへ行くには最適。少し進むと住宅街がある。
特になし。強いて言うならイオンなどの大型ショッピングモールがない。
飲食店の充実
昔ながらの焼き鳥店やスナックは多少ある。
メリットにもあるが飲食店はあまり繁盛していない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに少しでかい公園があり、学校もある。
近くに保育園や幼稚園はない。住宅街が多い。
治安
特になにも犯罪などを聞いたことがないので安全。
夜は少し暗いので子供が外に出るのは少し危ないかも。
コストパフォーマンス
特になし。住宅街がとても多い。人が多い。
松戸なのにほぼ鎌ヶ谷みたいなものなので土地代だけが高い
交通利便性
駅からの住宅地へのアクセスは歩きのみになるが静かな住宅地の中にある目立たない駅ではあるがなぜか乗降客は多い
駅からの目的地へのアクセスが徒歩しかないバスもタクシー乗り場もない病院までのバス路線くらいはあってもいいと思う
生活利便施設の充実
静かな駅前ではあるコンビニ以外何も無いが
駅中のコンビニは夜中は開いてないし近くに大きなスーパーも飲食店もない
飲食店の充実
特にない もう少し店舗があればいいのだが地元感があるのはいいのかも
とにかく選択肢がない家族で食べに行くには五香まで行かないとこれといったところはない
暮らし・子育て環境の充実
学校公園は近くにある のんびり暮らして子育てするのにはいいのかも
保育園中学などが近くにはないような やはり五香寄りまで通わないとならない
治安
あまり警察がパトロールしてるとこを見ない サイレンとかも聞かないので治安はいいのかも
何かあった時の交番がない道も狭いので緊急車両の出入りも大変そうなにかの時は少し不安
コストパフォーマンス
駅近でも2万円台のアパートもあるから物価的には住みやすいのかも
買い物がとにかく不便 近いスーパーまでも結構時間がかかるせめて100円ショップでもあれば

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。