コスモ高島平駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区高島平8丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1996年2月
総戸数49戸
小学校区域高島第一小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積55.94m² ~ 76.14m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社錢高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ高島平駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ高島平駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ高島平駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ高島平駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ高島平駅前の売却ガイド

コスモ高島平駅前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ高島平駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ高島平駅前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第一小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

コスモ高島平駅前に関するよくある質問

コスモ高島平駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ高島平駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ高島平駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ高島平駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ高島平駅前はどのような物件ですか?

コスモ高島平駅前は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩1分。築1996年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ高島平駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】始発駅なので朝必ず座って通勤ができる・都心部までアクセスが良い都心部への通勤のことを考えると家賃は一般的。駅前に色々お店があるので、もっと都心部よりの駅よりかは住みやすい街だと言える。
【高島平駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅の改札出た後が暗い。もっと明かりに気を張ってほしいと思う。しいてあげるのなら、都内なので土地の値段は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】駅前にスーパー有り・警察署、公共図書館、市役所出張所、郵便局が駅近で1ヶ所に集中している・救急病院2つ有り・駅前に本屋有り・銀行ATMあり・飲食店多数有り・商店街は古くからお店が多いが有り・商業施設は無し・高齢向けのアパレル店有り良くも悪くも人が多いので、日中は治安が良く感じる。
【高島平駅に対する口コミ】しいてあげるなら、駐輪場以外の所に自転車を停めてる人が多いので少し圧迫感がある。夜は駅が暗いので、少し怖い。外国人が外でお酒を飲んでたりする。昼と夜の印象は違います。駅前にパチンコ屋があり、朝新台があると行列でタバコの煙がすごく、歩きたいと思わない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】マクドナルドや有名チェーンラーメン店、町中華屋、お弁当屋さんもあります。 駅から少し歩くと、個人カフェ屋もある。 全体的にリーズナブルなお店が多い。
【高島平駅に対する口コミ】休日のマクドナルドの混雑具合は異常です。30分以上待つ事もあります。飲食店は片側の出口にしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高島平駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は都内なので多く、空きもある印象。学校も近辺に何校かあり。
【高島平駅に対する口コミ】公共トイレはあまり綺麗な印象はない。駅のスロープが長すぎる。
2026年01月 メリット
交通利便性
始発が近く、座りやすい。次の西台駅になると座れなくなることが多いように感じる。
都心に出る手段が三田線しかないため、交通は便利とは言い難い地域。
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニは複数あり、駅周辺には飲食店も多め。とうきゅうがあり、ホームセンターとジムも併設されているため生活には便利。
生活していて買い物などで、あまり不便はあまり感じない
飲食店の充実
駅周辺は飲食店はそれなりに多い。ただ、少し外れるとあんまり無いイメージ。
特段浮かばない。強いて言えば、通わせたい学校があるかどうかだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないためよくわからないが、幼稚園や小学校、中学校はあるためそれなりだろうか。また、街は静かなので良いと思う。
特段浮かばない。強いて言えば、通わせたい学校があるかどうかだろうか。
治安
街は静かで特に危険を感じることはない。事件なども効かないので安全だと思う。
夜になると街が暗いことくらいだろうか。あとは店は閉まるのが早い。
コストパフォーマンス
家賃などは全体的に控えめのため、通勤に問題が無いならとてもパフォーマンスのいい地域だと思う
都心への通勤は三田線一本しかなく、しかも駅数が多いため、時間がかかる。通勤以外、何か用事がある場合、都内ならどこでも1時間くらいはかかるため、出かけることが多い場合は向かない地域かもしれない。
交通利便性
とてもよい病院も飲食店も充実してるとおもう
お年寄りが多い病院などはよく待たされる。
交通利便性
都心へのアクセスも良く、比較的乗客も多くなく混雑していない為座れる事が多い。
池袋、新宿、渋谷方面へ出る際は乗り換えをしないと出れない為、少し不便。
生活利便施設の充実
買い物には困らない。スーパーに加え、安い八百屋さんなど、病院も複数ある為困らない。
娯楽施設はとにかく少なく、アパレル、雑貨屋などはほとんどない。ショッピングは春日、日比谷に出ないとない印象。
飲食店の充実
それなりに揃ってる印象。和洋中どれもある。
あくまで飲食店がいろんな種類で揃っているが、有名なお店や、お洒落なお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
夜は静かな為、住む場所にはいい。学校、公園も多い為子育てにはいいと思う。
公園がたくさんあるが、名物となる遊具がたくさんあるような大型公園ができればもっと良くなると思う。
治安
ベッドタウンとしての側面が強い為、そんなにガヤガヤしてないから治安も悪くない。
河川が近い事と浄水場が多い為か、たまに異臭がする。
コストパフォーマンス
家賃も土地も安い印象。東上線沿線より安い。
荒川が近いので、常に水害の事は意識するのかなというイメージ。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。