コスモ誉田プレイズヒルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/誉田駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年10月
総戸数50戸
小学校区域誉田東小学校
中学校区域誉田中学校
専有面積62.42m² ~ 72.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ誉田プレイズヒルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ誉田プレイズヒルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ誉田プレイズヒルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ誉田プレイズヒルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ誉田プレイズヒルの売却ガイド

コスモ誉田プレイズヒルは千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は誉田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ誉田プレイズヒルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ誉田プレイズヒルを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 誉田駅まで徒歩9分
  • JR外房線/誉田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 誉田東小学校
  • 中学校区: 誉田中学校

コスモ誉田プレイズヒルに関するよくある質問

コスモ誉田プレイズヒルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ誉田プレイズヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ誉田プレイズヒルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ誉田プレイズヒルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ誉田プレイズヒルはどのような物件ですか?

コスモ誉田プレイズヒルは千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。誉田駅徒歩9分。築1994年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ誉田プレイズヒルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR誉田駅から徒歩で10分程度で着きます。眺めはとても良く、日当たりも最高でした。車道に面していますが、車の騒音等でうるさいと感じたことはありません。
駅からのマンションまでの道路の歩道が細く、一列になって歩かないと車道になってしまうところが難点です
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から10分ほどの間に、スーパーがあるので便利です。
しいていえば、冬場は風が強いので、土ぼこりが上がることもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが週に3回いらして待機、ゴミだしなどをしてくれます。エントランスはいつも清潔に整えられていました。
できれば、管理人さんが週に5回くらい居てくださると、なおセキュリティ面的に良かったのではないかと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好でした。眺めも良かったです。カウンターキッチンだったので、リビングにいた子供達の様子が良く見えて良かったです
お風呂場に窓がないので、カビが生えやすかったことです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールが鎌取駅(隣駅)にあったので買い物も飲食店も充実していて良かったです。
ショッピングモールへ向う道が土日は大変込み合い、道路が非常に混雑したことです
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は15分程度の場所にありさほど遠くなかったので良かったです
保育園、幼稚園が徒歩で行くにはちょっと遠いところにあったのが難点です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【誉田駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり、塾がかなり多くあります。高年代の方の憩いの場が多くある印象です。住宅街もあるのでかなり住む分には問題は無いです。自販機もあるしコンビニもあるのでそこら辺は田舎ですがまともです。簡単に言うと、不便では無いです。
【誉田駅に対する口コミ】近くに遊び場がなくあまり活気がありません。ほんとに通勤、通学に使うだけって感じです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から10分程度です。ファミリータイプのマンション。
駅からの道が狭く、ちゃんとした歩道がないのでお子さんには危ない気がします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に多少おみせがありますが、大体は隣駅に大型スーパーがあるのでそこへ買い物へ行きます
田舎にあるマンションです。通勤園内なので都会に出勤している人も多かったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは管理人さんがキレイに整えてくださり、いつもキレイです
最近のマンションのように光が差し込む美しいエントランスではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
以前住んでいた時は、目の前が畑だったので日当たりはとても良かったです
畑が目の前なので、風が強い日は、砂埃がベランダから入るので掃除が多少手間取りました
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に多少ありますが、大体は隣駅の大型スーパーに車で行くことが多かったです
もう少し駅の近くが栄えていると良かったかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
都会に比べて小学校が遠いきがしました。幼稚園保育園も少し歩けばあったと思います
病院は整形外科が近くにありました。主に隣駅がひらけていてクリニックもそちらにたくさんありました。誉田は田舎駅です
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】・周辺の商業施設:スーパー(せんどう)、ファミリーマート、セブンイレブン。 ・電車の混雑状況・都心部へのアクセス。 木更津、君津の方々の都心部への主アクセスとなるため基本的に混雑している。朝は常に満員電車状態。都心部へは電車を選べば1本でいけるが1時間程度かかる。
【誉田駅に対する口コミ】周辺に飲食店はほとんどない。高校生が友人と遊んだりするのは難しい。
2022年04月 メリット
交通利便性
快速止まる始発の時もある線路が多いので電車切り離しとか見れる珍しい電車が止まってたりする南口北口にバスとタクシーあり
バス少なめ遅延多め北口のロータリーはゴチャゴチャしていて危ない
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、歯医者はあるクリニックは徒歩5分くらいのところにあり
本屋、雑貨屋、アパレル関係はなし楽しむところはない
飲食店の充実
定食屋が2件あり徒歩5分くらいにパン屋2件あり
駅近の飲食店はない駅前の飲食店はすぐ潰れる
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園駅近に保育園あり小学校は2校中学は1校駅にエレベーター、エスカレーターあり
駅にオムツ替えスペースはなし多目的トイレはあり
治安
駅前は綺麗住宅街なので静か飲み屋は近くにない
交番はなし南口は21時過ぎると、スーパーが閉まるので暗い
コストパフォーマンス
物価は普通。総武線、京葉線通るので便利。たかだの森ができたので、これから賑わってきそう?
単身者向けのアパートは少ない。駅から離れたところに住宅街ができた。これからに期待。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。