コスモ荻窪ロイヤルコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪2丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年3月
総戸数34戸
小学校区域西田小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積59.06m² ~ 90.69m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ荻窪ロイヤルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ荻窪ロイヤルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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コスモ荻窪ロイヤルコートの売却ガイド

コスモ荻窪ロイヤルコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ荻窪ロイヤルコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ荻窪ロイヤルコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西田小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

コスモ荻窪ロイヤルコートに関するよくある質問

コスモ荻窪ロイヤルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ荻窪ロイヤルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ荻窪ロイヤルコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ荻窪ロイヤルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ荻窪ロイヤルコートはどのような物件ですか?

コスモ荻窪ロイヤルコートは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩15分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ荻窪ロイヤルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停が近くで交通の便がとても良いです。
とくにはありませんが強いて言うなら、バス通りに面しているため車の騒音が気になるときはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環八から少し入っているので車は便利です。
近くに飲食店がありたまに騒がしい時もあるけど気にならない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも清潔で、来客の人に対しても好印象だと思う
特にありませんが強いて言うならもう少し広さがあるといいかなと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納がたくさんあります。使いやすい間取りです
特にありませんが強いて言うなら、築年数がたっているので少し古さはあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車で数分ところにスーパーマーケットあります
強いてあげれば、徒歩で行くのは少し遠いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くですので、安心できます。参観日も便利です
本当にありませんが強いて言うなら、塾などが近くにはないです
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】駅にルミネとタウンセブンというデパートが併設されています。その中にユニクロなどもあります。そして24時間営業のセイユーがあるのが本当に助かります。終電や早い時間にしか買い物ができないときも便利です。セイユーの中の無印良品も24時間営業です。
【荻窪駅に対する口コミ】通勤時間はめちゃくちゃ込みます。遅延も多い気がします。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線(JR中央線•JR総武線•東京メトロ丸の内線)利用できます。また、JR総武線は東京メトロ東西線とも連結しているので本当に便利です。東京メトロ丸の内線は始発なので、満員電車でも座れることが多いです。
強いてあげれば、JRのみどりの窓口がなくなってしまったことです。
生活利便施設の充実
ルミネやタウンセブンの駅ビルがあります。24時間営業の西友もあるので大変便利です。
強いてあげれば、駐輪場が昼過ぎには満車になって止められないことがあります。
飲食店の充実
チェーン店から、個人店まで色々な飲食店が多々あって本当に便利です。
強いてあげれば、ミスタードーナツがなくなってしまったのは悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や学校など、多数あり便利です。
強いてあげれば、ゴミ箱が街中にないです。
治安
23区の中でも治安がとてもいいと言われ、女性の一人暮らしでも安心です。
強いてあげれば、お子様を乗せる自転車が非常に多いので、駐輪場が大変です。
コストパフォーマンス
家賃が値上がってきているので、高いのはありますが、総合的にとても良い町だと思います。
都内はどこもですが、家賃が高いのが残念です。
交通利便性
総武線だけでなく中央線が止まり、丸の内線が始発なところもあり安定して移動ができる
やはり中央特快などが止まらないことから、特快が止まる駅よりは動きづらい
生活利便施設の充実
駅の周りに西友を中心に展開してるため困らない
駅まで行かないとあまり大きめな商業施設はない
飲食店の充実
北口と南口で固まっているため簡単に見つけやすい
駅の周りには多いが他は住宅街が多いため、そこに入ると何もない
暮らし・子育て環境の充実
学校は、最近になってリフォームしたものがあり最新の環境で過ごせる
人が多いため幼稚園などでこまるかもしれない
治安
駅前には降板などがあり、ホームレスも気持ち少なめなので治安はいい
強いていうならば街灯は比較的少なめである
コストパフォーマンス
物価は比較的低く、駅前ならいろいろなものがあるため利便性はいい
新しいマンションなどが建てられてきているので古い建物で安くは難しい

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。