コスモ自由が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年7月
総戸数13戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積54.18m² ~ 72.46m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社植木組
管理会社穴吹ハウジングサービス

コスモ自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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コスモ自由が丘の売却ガイド

コスモ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ自由が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ自由が丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

コスモ自由が丘に関するよくある質問

コスモ自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ自由が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ自由が丘はどのような物件ですか?

コスモ自由が丘は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩7分。築1994年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ自由が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
自由が丘駅から平坦で実測徒歩7分弱。駅周辺には商業施設、飲食店も充実しており、都心へのアクセスも良好。
東横線の混雑はかなりのもの。また延伸した影響で最近はダイヤの乱れも気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街から一歩抜けたところにあるので、閑静でありつつも、静かすぎることもなく個人的には非常に良い印象。
強いて挙げれば週末は駅前が車両進入禁止になるため、車での移動は少しアプローチを考慮する必要があるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
非常にシンプルで問題ないレベルかと思います。
築年数なりに古さは気になりますが、個人差でわかれるところかと思います。
お部屋の仕様・設備
リノベーション済なので、内部は非常にきれい。また角部屋で日当たり・風通しも良好。
少し床が傾いている可能性があります。洗面所入り口の枠と手前の床は左から右に向けて1cm程度傾いているように見えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ピーコックまで近い。商業施設も充実しているので、飲食、買い物には全く問題なし。
強いて言えば若干物価が高めに感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
子供がいないため、学校等の利便性についてはわかりませんが、近くに学習塾が多数あります。
女神祭り等の際は駅前がかなり混雑するのが玉にきず。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店が多く,交通の便も良い。
再開発が進行中であるため,今は工事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
防犯カメラが付いていて夜に一人でも安心。
新しいところと古い町並みが混在している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックなど,セキュリティ面ではちゃんとしている。
ゴミがカラスに荒らされ,朝は少し不快になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
採光面が多く,周りに高い建物がなく見晴らしがよい。
築30年以上たち,設備や内装が古く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーと飲食店が多く,便利な暮らしができる。
飲食店が多くある地域なので,カラスや虫が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や公園,進学塾が近くにあり,子育てに便利。
学区の端っこなので,最寄りの小学校まではかなり歩く。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】大井町線と交差しているので二子玉川に行くときによく乗り換えます。 駅周りにはおしゃれな雑貨屋さんやセレクトショップ、美容室もたくさんあるし、ケーキ屋さんやカフェ、食事となんでもある駅です。 スーパーやパン屋などもたくさんあるので買い物に便利です。
【自由が丘駅に対する口コミ】駅構内が分かりにくくて、階段で行った先のホームを間違えると全く逆の出口に出てしまいます。 東横線はホームも狭くて人混みができやすい。
2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から6分ほど、駅近にかかわらず静かです
自由が丘駅しか使えないのは少し残念です、もう一つ路線があればと思いますね
2022年10月 メリット
交通利便性
朝の通勤時ホームで的確に誘導していただいており安全安心して混雑してる電車ですが気持ちよく利用できています。
強いてあげるのであれば電車内の入り口に立っている人に奥に行ってもらうよう声かけてほしい。
生活利便施設の充実
東急線乗り換えが楽でいつも利用しています。
特にありませんが、安い価格帯もあるとより利用しやすいです。
飲食店の充実
さまざまなジャンルの飲食店が揃ってて良いです。
特にないですが安い価格帯のお店も広げてもらえるとより利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
安心して過ごせる街でかわらず利用していきたいです。
裏の並木通りのベンチ周辺のゴミが気になります。
治安
人柄的にも幅広い世代が買い物したりで安心です。
特にないですが裏のベンチ周辺が夜怖いなと思う時があります。
コストパフォーマンス
街にあった価格帯で不満はなく引き続き利用したいです。
手が伸びない価格帯もあり購入をやめることもあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。