コスモ経堂リベディアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂5丁目33-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年12月
総戸数19戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積55.43m² ~ 61.96m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ経堂リベディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ経堂リベディアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ経堂リベディアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ経堂リベディアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コスモ経堂リベディアの売却ガイド

コスモ経堂リベディアは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ経堂リベディアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ経堂リベディアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

コスモ経堂リベディアに関するよくある質問

コスモ経堂リベディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ経堂リベディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ経堂リベディアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ経堂リベディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ経堂リベディアはどのような物件ですか?

コスモ経堂リベディアは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩8分。築2002年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ経堂リベディアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】世田谷区の中央に位置し、急行も止まるので都心まであっという間に出れます。駅前にコルティというショッピングセンター、また駅から商店街が縦横無尽に延びていてとても活気がある街です。学生が多いので、リーズナブルなお店も多いです。
【経堂駅に対する口コミ】商店街から1本道を外れると、街灯が少なく夜道が暗いです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速急行が止まらないが新宿まで約15分で行ける点は魅力的だと思う。
快速急行が停らない。都心に行く時は良いが下りは結構待ち時間が多いと感じる。バスが少ない。
生活利便施設の充実
スーパーが5施設ぐらいあって全て駅近なので困らない。一通り揃っている。
ユニクロ・GUがない。大きな病院は無いため緊急時は車などで移動する必要がある。
飲食店の充実
食に関してはジャンル、個人orチェーン、予算感様々な飲食店があり子供から大人まで対応出来ると思う。規模の割には全国的にもグルメで有名だと思う。
農大通り商店街はチェーン店が多く大人が使う分には少し物足りないかもしれない。それでも探せばいくらでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
特に不満を感じたことは無いが進んでいるという訳でもないと思う。一般的な水準。
公園がほとんどない。遊ぶ時は少し離れた砧公園などに行かないと行けないと思う。
治安
基本的に問題なく良い方。変出者などの情報も少ない方だと思う。
農大通りにはよく酔った学生がいる。また変出者とまでは行かないが徘徊老人みたいなのはよく見かける。
コストパフォーマンス
家賃など安くは無いが都心へのアクセスを考えるとかなり良いと思う。
家賃はやはり高い。家賃重視なら隣の千歳船橋とかにすると2~3万は抑えられると思う。
交通利便性
それまでは各駅しか停まらなかったが、準快速ができてからとても便利になった。各駅や準快速は空いていて乗客の質もよいので不快な気持ちになることはほとんどなかった。
快速の場合、乗り換えが必要。特別快速は遠くまでいってしまうので、代々木上原での乗り換えには注意が必要。無意識で乗るとミスることが多々あり。
生活利便施設の充実
駅前には海鮮系が安いスーパーがある。少し離れたところには安く野菜なども売っている。商業施設などはないが、下町風で不自由せずなんでもある。
ショッピングモールなどは電車に乗らないと近くにはない。
飲食店の充実
個人経営のアットホームなお店が多く、ひとり客も多い。すぐに仲良くなれる。藤井商店という焼き鳥屋さんが安くておいしくておすすめ。女性と子どもにやさしく、いつも1本サービスしてくれる。
ファミレスは少なめ。チェーン店があまりないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
特に不自由さは感じたことがない。ファミリー層が多い。
広めの公園はないかもしれない。京王線も近くに通っているが少し歩く必要がある。
治安
とてもよかった。人には恵まれている。みんなやさしく、アットホーム。
住宅街なので街灯はあるものの、夜遅くに帰宅すると人通りはそこまでない。
コストパフォーマンス
小田急線沿いにしては比較的コスパよいと思う。
駅から離れたところなら家賃も安い。駅チカは少し高いかも。
交通利便性
急行が停止するので、新宿まで早く行くことができる。
強いて言えば快速急行が止まるともっと利便性が増して、多摩や箱根の方にも行きやすくなるから快速急行も止まるといいと思った。
生活利便施設の充実
小田急コルティという複合施設が駅のすぐ近くにあるところ。(スーパーなど)
階段が多い所や、駐車場が狭いから車でくることが難しい所。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキーと言った有名なファストフード店もあり使いやすい。
特に夕方は人が多くてかなり混む場合があるところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が駅から近い所だと2つ、少し離れた所にも5つほどある所
幼稚園、保育園の近くに車が多く通るので危ない所。
治安
駅前に交番があり、街頭も多くて、店が夜でも明るい所。
交番はあるものの、農大通りに入ると夜は勧誘を見かけたり、酔っ払いも土日祝日は多い所。
コストパフォーマンス
駅から近くて周りに飲食店などもたくさんあるので住みやすい所。
駅近だからというのはあると思うが、家賃が高い。
交通利便性
急行停車駅 新宿まで10分以内 各駅停車は空いている
強いて言えば快速急行が止まらない。急行が止まらない時間帯がある
生活利便施設の充実
駅前には商店街農大通り スーパー小田急ストアがあり便利
レンタルビデオ店が無くなったため別の駅に行かなければならない
飲食店の充実
ラーメン屋せい家、焼肉屋鉄韓お好回転寿司屋はま寿司があり家族も喜ぶ
強いてあげればファミリーレストランがないためあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
桜丘小学校、ポピンズナーサリースクール、噴水のある石仏公園がある。
世田谷区の為、保育園の競争がかなり激しい。
治安
駅出てすぐに交番がある。少し行けば成城警察がある為安心。
夜は通路にガールズバーのスタッフが立っており、いかがわしい。
コストパフォーマンス
家賃相場はファミリータイプで20万円前後だが安いところは10万円程度で借りられる。
駅から近いとやはり高額になる為、駅近でも安い物件が欲しい。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。