コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 バス8分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 バス14分 餅坂バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年9月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立長沢小学校
中学校区域川崎市立長沢中学校
専有面積47.25m² ~ 73.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの売却ガイド

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立長沢小学校
  • 中学校区: 川崎市立長沢中学校

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズに関するよくある質問

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズはどのような物件ですか?

コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩3分。築1986年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りるとかなり活気に満ち溢れています。サラリーマンの方やOLさん学生さんなど様々な人たちが行き交う街です。デパートが立ち並んでいますので買い物するのに大変便利です。もう少し安いスーパーがあるともっと良いなと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】何でも高級ですので買い物するのには高くついてしまうかもしれません。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速急行が停まる点は平日日中・休日の移動に便利。
線路が6本走っており、ホーム間の移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
商業施設が複数あり、買い物には困らない。
強いてあげれば、南口・北口の栄え具合の差が大きい。
飲食店の充実
カフェ・ベーカリーなどチェーン店はそれなりにあるため、飲食に困ることはない。
強いてあげれば、ペデストリアンデッキ下の1Fの飲食店への移動が階段利用が多く疲れる。
暮らし・子育て環境の充実
駅コンコースは広く、車いすなどの移動に困ることはない。
駅混雑度が激しいため、エレベーター利用の際、待ち時間がかかる。
治安
駅前に交番があり、治安は問題ないと思う。
ペデストリアンデッキ下の1Fが昼でも若干暗く感じる
コストパフォーマンス
小田急が力を入れて開発したエリアということもあり、高級感がある。
高級感がある分、土地価格は高く、手が出しにくい。
交通利便性
・快速急行、急行、各停のすべてが止まる駅であるためとても便利です。・ロマンスカーの停車駅でもあり、上りは新宿、下りは箱根まで乗り換えなく行くことができる点も魅力です。・北口、南口の2つの出口がありますが、どちらも出てエスカレーターを下るとすぐの場所にバスロータリーやタクシーロータリーがあるため、駅から目的地へのアクセスも良好です。
・小田急線のみの停車駅であり、複数路線の利用ができない点が強いて挙げればデメリットです。
生活利便施設の充実
・駅ビルの中に飲食店やドラッグストア、書店、携帯ショップがあります。・北口を出て3分程度歩いたところにメディカルビル(内科、皮膚科、耳鼻科、歯科)があり、医療機関へのアクセスが良いです。・南口は駅から直結でイオン、オーパ、イトーヨーカドーへ行くことができ非常に便利です。
・ファミリー層が多く居住するエリアであるためか、駅ビル内や駅近くの飲食店は混雑していることが多いです。1人で静かにのんびりできるお店がやや少ないのは強いて挙げればデメリットです。
飲食店の充実
・駅近隣に美味しい飲食店はとにかく多い!です!・北口を出て徒歩1分のところにある「一汁五菜」(ミシュランに選出された割烹料理屋さん)、南口から少し歩いたところにある「リリエンベルグ」(美味しんぼでも取り上げられたウィーン菓子、ケーキのお店。ザッハトルテがとにかく美味しい!)等、根強い人気のある名店があります。一方で、定食屋さんに居酒屋、バルなどコストパフォーマンスの良いお店もたくさんあり、お店選びに悩むことはあっても困ることはないです。
・独身男性が1人で入れる漢飯(おとこめし)系のお店があったら完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園、学校の数が多いです。・北口を出てすぐのところには川崎市麻生区役所があり、併設された図書館ではいつも勉強している学生の姿があります。
・幼稚園や保育園、学校の数は多いものの、駅からはすこし距離があり、かつ勾配の急な坂道の上等に位置する幼稚園も多いため、徒歩で送り迎えをするのはやや大変かもしれません。
治安
・駅近くに交番があること、駅周辺が常に綺麗なこと等、治安の良さは小田急沿線の駅の中でもトップクラスと言えると感じます。
・南口は商業施設が立ち並ぶ駅周辺こそ明るく開けていますが、すこし外れると閑静な住宅街です。この住宅街のエリアにもう少し街灯があると安心かもしれません。
コストパフォーマンス
・「一駅で衣食住やコミュニケーション含めた生活の大部分がまかなえる」という観点からは、これ以上はないくらい理想的なエリアだと感じます。
・強いてあげれば、家賃(土地の値段)は高いです。マンションや土地を購入するにしても、賃貸物件に住むにしても近隣の駅と比較してかなり高めです。
交通利便性
新宿駅まで1本でアクセス可能です。快速急行に乗れば30分かからず、停車駅も少なくスムーズです。
特に朝のラッシュ時の快速急行は吊り革に掴まれないくらい混雑しています。
生活利便施設の充実
イオン、OPA、エルミロードと3つのショッピングモールがあり大抵のものはそこでそろいます。
loftや東急ハンズなど、大型の雑貨屋があると更に便利かなと思います。
飲食店の充実
土地柄おしゃれなカフェが多く、パンやケーキは美味しい店が多いです。
反対にこれも土地柄なのか、飲み屋さんはあまり種類が多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅が整備されており、どの年代も方も快適に過ごせる工夫がしてあります。
特にありませんが、強いて言えば坂が多少あります。
治安
とても良いです。キャッチやナンパはほぼありません。
閑静な住宅街なので、街灯が少ないと感じることもあるかもしれません。
コストパフォーマンス
治安がとても良く、アクセスや利便性も踏まえると妥当なコストパフォーマンスだと思います。
家賃、飲食店の物価は高いので、ネット通販など工夫して生活するのも有りだと思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。