コスモ浦和領家の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年2月
総戸数68戸
小学校区域北浦和小学校
中学校区域本太中学校
専有面積67.55m² ~ 105.23m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

コスモ浦和領家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ浦和領家の売却ガイド

コスモ浦和領家は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数68戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはコスモ浦和領家の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ浦和領家を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩28分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 北浦和小学校
  • 中学校区: 本太中学校

コスモ浦和領家に関するよくある質問

コスモ浦和領家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浦和領家には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浦和領家の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ浦和領家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浦和領家はどのような物件ですか?

コスモ浦和領家は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩28分。築1991年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浦和領家には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店も多く、買い物をするのであればクイーンズ伊勢丹もあり困らない。
駅ビルがない為、そこまで駅前の店舗が多くない。本屋がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにいくつかあり、住環境としてはとても良い。治安もよい。
駅から歩くには少し遠く、夜道が暗いのが難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はおしゃれであり、オートロック付きで管理人が常駐している。
入居者のわりにエレベーターが少ない。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、日当たりも良い。周囲の音もあまり聞こえず防音性もある。
築年数がある程度経過しているため、部屋によっては室内設備に劣化が見られるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅前にクイーンズ伊勢丹がある。コンビニは徒歩圏内にいくつもあり、買い物には困らない。
歩いて行ける距離に大型スーパーはなく、車や自転車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校が徒歩5分以内で行ける。病院は周辺にいくつかあるが、大型の救急病院となると車が必要。地域行事も夏のお祭りなどいくつかある。
小学校が徒歩15分以上離れたところにしかない、幼稚園や保育園も周辺に多くあるイメージではない。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から遠いが遠いため、電車の音が聞こえないので良いと思います。
最寄り駅、北浦和駅まで遠い。徒歩30分?くらいかかるので駅から歩くのが大変。バスも近くになし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに中学校もあり、治安が良い。周りで変なニュースも特になくて、治安に関してとても良い。夏は花火大会の花火が道路から見える。
周りが静かなので、夜は治安は良いが静かすぎるかもしれない。周りの街灯が暗いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており、掃除を常にしてくれているので、エントランス等、とても綺麗。
ロビーが狭い。ガラス張りで庭?が見えるがもう少し華やかな庭?だと良いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良い。ベランダが見える窓が広くて開放的で良い印象。
全体的に古い。畳の部屋とフローリングの部屋の間が段があり、子供は危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコープがあって便利。値段も高くないので利用価値あり。
ご飯を食べに行くところは車がないと行けないため不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
住んでいる住人が子供もいるため、治安が良いと思う。親しみやすい。
子供家庭があるので近所付き合いがめんどくさいかもしれない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】住みたい町ランキング10位内に入った浦和駅の隣の駅なので、都内へのアクセスは便利です。バスの本数も多いので駅から離れても交通の便は良いと思います。駅の近くには県立美術館、大きな公園もありファミリー向けの街です。以前は銀行などの社宅が多くありましたが現在はマンションに代わっています。昔からの文教都市ですので、公立、私立の学校が多いです。ファミリー向けにはとても良い環境です。
【北浦和駅に対する口コミ】駅前の整備がまだ整っていないので、車で駅への送迎時には停車場所には少し苦労します。
2022年08月 メリット
交通利便性
さいたま新都心駅や大宮駅に近くて便利。池袋・新宿方面へ行く際は浦和駅か赤羽駅で乗り換えますが、そこまで不便さは感じません。
東京方面からだと南浦和行きの便が止まらないため、少し損した気持ちになります。
生活利便施設の充実
西口側には3COINSがあるので予定より少し早めについてしまったときはいい感じに時間が潰せるのでありがたいです。病院は西口から徒歩圏内にメディカルセンターがあり、安心感があります。診療所も充実していると思います。
文教都市をうたっているのに本屋がほとんどない。浦和パルコやコクーンの紀伊國屋書店、須原屋のような大きい書店ができてほしいです。
飲食店の充実
東口、西口ともに様々な飲食店多く、食事には困りません。 特に東口側にはおいしいパン屋さんが多いと思います。駅の近くにスイーツ店が少ないなと思っていましたが、アカシエの北浦和店がオープンしたため、手土産用によく利用しています。
スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーのようなコーヒーチェーンがほとんどない。東口にコメダ珈琲がオープンしたのはありがたいですが、街の規模に釣り合っていないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
東口・西口ともに大きめのエレベーターがあり、便利です。駅前に北浦和公園があり遊ぶにはとてもよいです。
幼稚園・保育園ともに数はありますが保育園の激戦具合はずっと変わらない印象です。東口側の駅近で大きな公園があったらいいのに…と思います。
治安
飲食店(飲み屋)が割とあるにしては治安はいいと思います。東口側に駅前交番があります。
駅のトイレはあまりきれいではありません。北浦和公園は夜暗いため、近道などで夜歩くのはおすすめできません。
コストパフォーマンス
物価もそんなに高くはなく、色々とバランスの取れた住みやすい場所だと思います。
家賃が徐々に上がってきており、この価格なら浦和駅近くに住宅グレードを少し落として引っ越すのもありかと思い始めています。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。