コスモ横浜蒔田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区榎町1丁目29-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数25戸
小学校区域横浜市蒔田小学校
中学校区域横浜市蒔田中学校
専有面積18.96m² ~ 69.79m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ横浜蒔田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ横浜蒔田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ横浜蒔田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コスモ横浜蒔田の売却ガイド

コスモ横浜蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ横浜蒔田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ横浜蒔田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市蒔田小学校
  • 中学校区: 横浜市蒔田中学校

コスモ横浜蒔田に関するよくある質問

コスモ横浜蒔田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ横浜蒔田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ横浜蒔田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ横浜蒔田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ横浜蒔田はどのような物件ですか?

コスモ横浜蒔田は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩6分。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ横浜蒔田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】蒔田駅は市営地下鉄ブルーラインのみ通っておます。快速は止まりませんが、横浜駅まで12分ほどで着きます。 朝の通勤時間帯もそこまで混雑している感じはしないので利用しやすいです。駅の前にバス停があり、タクシー乗り場はありませんが道路に面していますのですぐつかまえることが出来ます。地下鉄なので台風や地震などの影響も受けにくくて便利です。蒔田駅周辺は家賃が安いと思います。横浜まですぐに出れますし、比較的低コストで満足のいく生活が出来ると思います。 総菜屋もあるので一人暮らしの方にも良い街だと思います。
【蒔田駅に対する口コミ】終電の時間が他の路線と比べてわりと早いところです。もう1,2本遅い時間帯の電車があるといいなと思います。蒔田駅は昔は田舎町のような感じだったのですが、最近になり大きなスーパーや商業ビルが出来てきていますので、今後家賃だったりマンションなどの価格の高騰が見られると感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】ここ最近駅の近くにVIERRA蒔田(ビエラ)という大きな商業施設が出来ました。ライフというスーパーも入っていますし、ダイソーやKEYCOFFEE、くら寿司もあります。さらに施設内にはスポーツクラブや病院やリラクなどのマッサージ店も入っていますので、とても便利です。 蒔田駅周辺はお年寄りの方や子供がいるご家族が多く住まれています。なので大人の目がたくさんありますので治安は良いと思います。昼間は人通りも多いので安心です。
【蒔田駅に対する口コミ】わりとこの商業施設に店舗が集中しているので、あたりのお店はコンビニやまいばすけっとがほとんどです。蒔田駅周辺はコンビニなどもありますがが、深夜になるとあたりがかなり暗くなり、人通りも少ないので、一人で歩く際は用心したいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蒔田駅に対する口コミ】ビエラ蒔田という商業施設内にはくら寿司が入っています。蒔田駅周辺は系列店舗というよりは個人でお店をやられている方が多いので、おしゃれなイタリアンのお店や焼き肉屋があります。
【蒔田駅に対する口コミ】蒔田駅は大きな駅ではなくわりとローカルな駅だと思いますので、飲食店はそれほど多くはないです。カフェが出来るお店もそんなにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】蒔田駅はエレベーターやエスカレーターがちゃんと完備されていますので、子供にもお年寄りの方にも安心です。 近くにすぐ杉山幼稚園と蒔田中学校もあり、子供たちが多くいる街です。学習塾も何個かあります。
【蒔田駅に対する口コミ】道の幅が狭くて、子供たちが歩いているそばをすぐ通るのでちょっと危険だなと感じています。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】快速は止まらないが、横浜駅まで15分かからず着く。 5分歩けば京急線も使えるため便利。主要駅への所要時間、スーパーの多さから考えて家賃相場は妥当だと思う。
【蒔田駅に対する口コミ】横浜方面の通勤時間帯は、関内・桜木町までの混雑が激しい。東口側にも大きめのスーパーやドラッグストアが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】駅近くにスーパーやドラッグストアが多くあるため、買い物には困らない。飲み屋が多くないため、特段治安が悪いことはない。
【蒔田駅に対する口コミ】大きい商業施設がないため、洋服は横浜駅まで出て買う必要がある。街全体が綺麗ではなく、街頭も多くないため、女性や子どもが1人で歩くのには注意が必要だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蒔田駅に対する口コミ】チェーンの牛丼屋やお弁当屋がある。また、多くはないが、徒歩10分圏内にお洒落なカフェがある。
【蒔田駅に対する口コミ】町並み全体が新しい雰囲気がないため、女性が使いやすいお店の数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】駅近くに比較的大きい蒔田公園や小学校がいくつかある。
【蒔田駅に対する口コミ】具体的な数はわからないが、保育園の数はそこまで多くないのではと思う。また、駅のトイレが綺麗ではないため、子連れでは使用しづらいと思う。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】快速は止まらない。横浜駅まで12分で駅付近は混雑も無く比較的使いやすい。タクシー乗り場は無いが、主要道路が通っていてタクシーは拾いやすい。家賃も他の地域と比べると比較的安く住みやすいとおもう。
【蒔田駅に対する口コミ】地上に出るエレベーターが1ヶ所しか無いので、出たい出口に出られない。都市開発が入らない限り、投資目的での不動産投資には向いてないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】近くにスーパー、スポーツジム、病院、歯医者もあって不自由ない。大きい総合病院も2駅先にあるので住みやすい。住宅街が多いので治安は良いと思う。人通りもあり人の目が通ってる。
【蒔田駅に対する口コミ】デパートが無いのでショッピングをしたい時は、横浜駅まで出ないといけない。住宅街なので、夜間は路地に入ると人通りも少ない。
買い物・飲食店充実度
【蒔田駅に対する口コミ】老舗の蕎麦屋がある。落ち着いた雰囲気で味も美味しい。
【蒔田駅に対する口コミ】飲食店は少ない印象。飲み屋も少ないので、そこは蒔田駅の唯一のデメリットかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】公園や学校もあり、比較的子育てしやすいと思う。子連れの方も多いイメージ
【蒔田駅に対する口コミ】交通量が多い道路があるので、そこは注意が必要。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。学校が近いので賑やかです。リーズナブルだとは思います。駅直結とまではいきませんがその近さにマンションがあります。
【蒔田駅に対する口コミ】朝や夕方は学生が多く、構内は混雑する時間が多いです。快速が止まらないのがとても残念な駅です。快速が止まらないのに結構家賃は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】コンビニはあります。病院もあり、薬局やクリーニング屋さんも近いです。学校が近いので警察もきちんとしてくれていて治安は良いです。
【蒔田駅に対する口コミ】気軽に入れるチェーンの喫茶店はありません。個人経営の喫茶店的なものがあります。時々怒鳴り散らしているおじさんが構内にいます。怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】お蕎麦屋さんが多く、昼ごはんを食べるのには困りません。
【蒔田駅に対する口コミ】ファストフード店が全く無いので早く食べたい、気軽に食べたいなはなかなか応えられる場所はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】エレベーターがあるので構内に降りるのは問題ありません
【蒔田駅に対する口コミ】朝と夕方が学生で混雑します。その時間帯は避けないとベビーカーが通れません

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。