コスモ松戸リバーサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸2172-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数54戸
小学校区域松戸市立中部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積50.04m² ~ 67.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東亜建設工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ松戸リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ松戸リバーサイドを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ松戸リバーサイドの売却ガイド

コスモ松戸リバーサイドは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ松戸リバーサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ松戸リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩10分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立中部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

コスモ松戸リバーサイドに関するよくある質問

コスモ松戸リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ松戸リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ松戸リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ松戸リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ松戸リバーサイドはどのような物件ですか?

コスモ松戸リバーサイドは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩10分。築1988年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ松戸リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
快速駅故か、何でも揃っている。また有名なラーメン屋さんが複数あるなど、食事面でも魅力的。
夜の時間は駅からエスカレーターを降りたあたりが、いかがわしい客引きが多く居る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で、騒音で悩まされることは思い出せないほど無い。 川も近くて気持ちよくウォーキングが出来る。小学校も近くて安心。
目の前に小さな墓地があるのは気になる人は居るかも知れないが、全戸から視界に入るわけではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数故、古く感じる部分は否めないが、管理が徹底されており、とてもキレイ。 特にゴミ捨て場が清潔に維持されているのがありがたい。
強いて挙げれば、物理的につながってるオフィス棟のようなのがあるが、 廃墟と化していて、汚く不気味感があるので、有効利用するなり、なんらかの対応をして欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前に寺と駐車場があることから、近い将来は何か大きなモノが建つ可能性は低く、日照環境はとても良い。
宅内設備は全てが古いので、新たに住む場合はリフォームが望ましい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは歩くと少し距離があるが、ダイエーとマミーマートがあり、何でも手に入る。 コンビニはいずれも徒歩5分程度でセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っている。
一つ、どのお店でも良いので、スーパー・コンビニが徒歩3分圏内にあるとありがたい。
暮らし・防災・子育て
小学校はとても近い。中学校は自転車で5分強。
生活面では、女性は多くの方が挨拶をしてくれるが、男性は大半の方が返してくれない・・・。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周り公園があります。小さい子も祝日も遊びます。
川に近く、たまに散歩可能ですが。台風、浸水心配事
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに住む、ファミマソは一番良い。治安も良い
目立つデメリットはないですが、松戸好きの場あい、おすすめ
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅と近い、毎日住民と話し合い、みんないい顔を見てくれる
周り寺かあり、気になる人は気になる気にしない人は気にしない
2024年06月 メリット
交通利便性
メトロ千代田線とJR常磐線が使えて便利です。朝は始発もあります!
特にありません。強いて言えば川が長いので、東京までの一駅が長い。
生活利便施設の充実
駅前で全部済ませられます。西口も東口も栄えてます。
駅から15分くらい歩くと、グッと何もなくなり住宅街になります。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあり、平日も休日も不便なし!
おしゃれなお店やカフェは少ないです。新しいお店の発掘はしづらい。
暮らし・子育て環境の充実
そこそこ大きめな駅のため、色々完備されてます。
歩道の割に人も車も多く、駅前はガヤガヤしてます。
治安
駅周辺は人が多く明るいです。交番もあり安心です。デッキもあります。
東口の徒歩10分より遠いところはやや暗い印象です。
コストパフォーマンス
買い物や交通など、満足です。千葉ですがほぼ東京です。
駅近と駅遠の価格差がすごく、許容出来ない方もいそう。
交通利便性
都心までのアクセスが便利どこでも遊びにいける集合場所にももってこい自転車を置く場所がキテミテ松戸やヨーカドーにも無料で止められる
改札内から出る時に入口が二つあることアトレと松戸駅構内階段上がってから間違えてアトレの方に登ったと気づくことが多いです。トイレが少ないのと松戸一綺麗なトイレを目指してると張り紙が貼ってあるのに綺麗じゃない
生活利便施設の充実
とにかく便利普通の人が住む分にはまず困らないと思います。
大きい病院がない不動産の店が多すぎる気がします。(特に西口)
飲食店の充実
壱角家 すき家 吉野家 やよい軒もあるので困りません。ケバブ屋さんも美味しい
まつのやがあるのですがおかわりが無料じゃないのと店構えが汚い
暮らし・子育て環境の充実
頻繁に大規模な工事を行っているのでお年寄りや子供にも便利だと思います。エスカレーターが最近設置されたのもグッド
公園が東口のもともとサイゼリヤがあった場所の階段上がらないと無いこと
治安
交番がある人が多いからキャッチとかは避けられる
発砲事件や最近の女性殺害などかなり悪いと思います。キャッチが多い
コストパフォーマンス
普通くらいかと思います。松戸は交通の弁がいいから値段も相応
松戸駅近辺は高い少し離れて矢切まで行くと安くなります
交通利便性
常磐線だけではなく、千代田線も乗り入れているので便利
とにかく、通勤、通学時間は混むので注意。
生活利便施設の充実
松戸駅前のヨーカドーをはじめ、飲食も含め便利
車での移動は柏周辺が便利になった分かなり渋滞します
飲食店の充実
松戸、北松戸、柏、北千住など地元グルメも含めて充実
ファミリー向けは若干、松戸駅周辺は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
私立は聖徳幼稚園がありますが、公立は少なめかも
大きな公園は幾つがありますが、小規模な広場的な公園は少ない
治安
やはり、幹線道路に面するとやんちゃなバイクの音などはあるかも
隣の北松戸に競輪場があるため、開催日は少し気になる
コストパフォーマンス
都内、柏からのアクセスを考えると非常に安いのではないかと思います。
松戸駅から近いエリアにはなかなか空き地もなく、一戸建ては難しい

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。