コスモ松戸ステーションビューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1291-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年10月
総戸数84戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積43.40m² ~ 64.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ松戸ステーションビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ松戸ステーションビューを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コスモ松戸ステーションビューの売却ガイド

コスモ松戸ステーションビューは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数84戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ松戸ステーションビューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ松戸ステーションビューを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩2分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

コスモ松戸ステーションビューに関するよくある質問

コスモ松戸ステーションビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ松戸ステーションビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ松戸ステーションビューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ松戸ステーションビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ松戸ステーションビューはどのような物件ですか?

コスモ松戸ステーションビューは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩2分。築1987年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ松戸ステーションビューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】常磐線と京成線を繋ぐ駅なため、乗り換え駅としても便利です。朝の通勤時は始発電車の上り電車を狙えます。快速電車も止まるので上り方面にかなり便利です。物価もまあまあ。
▼【松戸駅に対する口コミ】総武線や京葉線沿い方面へはアクセスが悪いです。駅から離れるとスーパーがポツポツとしか無いので、その点では不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】アトレの中にユニクロや本屋、スタバなどが入っており、買い物や暇つぶしにも便利です。22時でも駅周辺には人が多く明るいです。ただ、住宅街は道を一本入れば落ち着きます。
▼【松戸駅に対する口コミ】テナントの数がもう少し増えると嬉しいかなと。Francfrancが入ってほしい!ガールズバーの店員さん?と思われるお姉さんが立っていることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】普段あまり飲食店は使わないですが、ふらっと鎌倉パスタで食事をしたことがあります。メシアガールという名前も可愛げがあります。
▼【松戸駅に対する口コミ】お店の種類が増えてもいいかなぁと思います。もう少し価格帯が低くなるとより嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】小中学校や大学が近所に多いです。駅周辺にはエレベーターも多い印象です。
▼【松戸駅に対する口コミ】駅の近くに綺麗な公園が少ないかなと思います。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅から近いので、電車移動される方には便利です。
▼線路が近いため音がかなりします。気にされない方むけです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周りにショッピングモールや病院が充実。SRC造も耐震で気に入ってます
▼とみ田が近くにあって中々予約がとれません
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南側ですが、4階以上だと電車の音もそんなに気になりません。日もよく当たります。駅まで近いので急げば部屋から5分ほどで電車乗れます。ゴミ出しも24時間可なので便利。住民も民度が高いせいか、挨拶程度はあります。
▼西側は線路沿いなので、電車音が気になります。友人は防音窓の設置で、音ほぼ気にならなくなりました。西側の方はぜひ防音窓オススメです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR常磐線の他、新京成線を利用できる。常磐線は快速、各停両方停車する。
▼お隣の柏のように特急が停車しないのが面倒。遠方に向かう際は乗り換えが必須になる。
生活利便施設の充実
▲飲食店の他、ブックオフや商業施設が充実しており、買い物に困らない。
▼市役所が近くにあるが常に混雑している。また、土曜日の営業が月一回に減少してしまった。
飲食店の充実
▲ラーメン、牛丼、おしゃれな洋食屋、うどん屋、ないものがない状態
▼有名ラーメン店が複数あるが人気故にいつも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内は移動がしやすい。楽しめる施設も駅近くにたくさんある。
▼近くに公園がないわけではないが規模が小さい。
治安
▲メリットらしいメリットは正直ない。常識人もいる、くらいしかないかと。
▼大学生、中高年と柄の悪い連中が目立つ。残念ながら西口、東口どちらがマシとも言えない環境。
コストパフォーマンス
▲家賃は決して高くない。少なくとも都内に比べて高くはない。
▼安かろう悪かろうではないが、値段相応の治安であること。
交通利便性
▲都心部まで20分ほどでアクセスできるのは便利です。
▼常磐線は上り下りとも、ちょうど混んでくる位置です。
生活利便施設の充実
▲寺社などがあるほか、病院が近いのも便利です。
▼発展したところではありますが、娯楽施設というようなものは少なめです。
飲食店の充実
▲マクドナルドや牛丼屋などのファストフード店は充実していました。
▼居酒屋・レストランのようなものがもっとあれば、よりうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲いくつかの教育施設が、駅前にあったような気がします。公園もありました。
▼強いて挙げれば、駅の作りの高低は気になるかもしれません。
治安
▲どの時間帯も人通りは多く、町自体がきれいではあります。
▼治安が良いとは言えません。時間帯によっては客引きなども見られます。
コストパフォーマンス
▲どうせ都内に通勤・通学するならば、物価自体は気になりません。
▼とはいいつつ、最近の物価は気になるところではあります。
交通利便性
▲新京成線以外には、常磐線が通っています。
▼常磐線はとても混みます。通勤ラッシュは大変です。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーが駅からすぐで便利です。
▼駐車場はあまり見かけないように思います。
飲食店の充実
▲イトーヨーカドーやアトレ内に、たくさんお店があります。
▼どこも値段が高いです。食事でも千円は超えます。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学は、聖徳大学が、すぐ近くにあります。
▼小学校や幼稚園などはあまり見かけないように思います。
治安
▲夜もわりと、街灯やお店などが明るいです。
▼キャバクラなどが多く、客引きや酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
▲電車でも歩きでも、わりと便利なので、車はいらないと思います。
▼便利な分、家賃や土地代はわりと高めです。
交通利便性
▲都心にも出やすく、利便性の高い駅だと感じる。
▼乗り換えの際、駅構内がごちゃごちゃしていて困る。
生活利便施設の充実
▲買い物、飲食、公共施設、必要なものは整っている街。
▼基本的には若者向けの店が多いのでは?と感じる。
飲食店の充実
▲とても充実していると思う。美味しいラーメン店も多い。
▼高年齢の方が楽しめるお店が思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしやすく育てやすい環境なのではないか。
▼車を所有していないとなにかと不便だと思う。
治安
▲昼間はとても穏やかですごし易い印象である。
▼夜間は若者や酔客の多さで、時として賑やかが過ぎることもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲都心に近いにも関わらず、非常にリーズナブルなのでは?
▼もうちょっと都心から離れた所であっても、最近はアクセスしやすい駅が増えてきた。それらとの比較だと負けるかも?

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。