コスモ松戸ステーションスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1333-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年1月
総戸数82戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積46.37m² ~ 73.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社植木組
管理会社サニーライフ

コスモ松戸ステーションスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ松戸ステーションスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ松戸ステーションスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ松戸ステーションスクエアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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コスモ松戸ステーションスクエアの売却ガイド

コスモ松戸ステーションスクエアは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数82戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ松戸ステーションスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ松戸ステーションスクエアを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩3分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

コスモ松戸ステーションスクエアに関するよくある質問

コスモ松戸ステーションスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ松戸ステーションスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ松戸ステーションスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ松戸ステーションスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ松戸ステーションスクエアはどのような物件ですか?

コスモ松戸ステーションスクエアは千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩3分。築1987年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ松戸ステーションスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心へのアクセスも良く、駅から徒歩5分で近くに大型スーパーもあり大変便利な場所である。
駅から近くであるため、線路も近く、人通りやタクシーなども多く、窓をあけると色々な音が聞こえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近いことで駅ビル、スーパー、飲食店が多く便利。子育て支援の施設なども近くにたくさんあり、子ども連れの人は無料で利用できるので良い。
駅から近いことで、人通り車通りも激しく少々騒音が気になる。しかし二重窓のため、窓を開けない限りは聞こえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常時勤務していて、毎日清掃の方が掃除をしてくれている。防犯カメラもついていて安全面は問題ない。
駐輪場は数多くあるが、駐車場が5台までであるため停められない車は他に駐車場を探さなければいけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高く、壁も厚いため隣の部屋の声や音はほぼ聞こえない。二重窓のため、窓を閉めていたら外の音が聞こえづらい。
部屋の場所により、日が当たらない。目の前にマンションや建物がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカドーが徒歩3分のところにある。駅にはアトレや徒歩7分のところに伊勢丹もある。コンビニも5件ほど駅前に密集している。
商店街や激安スーパーがない。もし近くにあったらたくさんお客は入るし需要はあると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分のところに通院している中山こどもクリニックがある。公園は松戸中央公園が近く広くて良い。保育園や幼稚園の数も多い、子育て世代には安心な場所である。
幼稚園でプレ幼稚園を行っているところがない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】始発駅である。新京成で千葉まで直通、常磐線で都心直通松戸駅周辺は比較的家賃も低めに設定されている。
【松戸駅に対する口コミ】強いてあげれば、街中が活気が無いように感じる強いて上げれば、物価の高止まりが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】キテミテマツドで買い物が便利になった。キテミテマツドの飲料水がお得に感じる現在は深夜も比較的治安が良いように感じられる
【松戸駅に対する口コミ】やはり、松戸伊勢丹の撤退は大きい元気がなくなった最近、深夜の緊急車の出動が多いように感じられる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】ラーメン屋が充実、兎に角、中華そば富田、ラーメン二郎
【松戸駅に対する口コミ】ステーキや、とんかつ等揚げ物点が充実していない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅の改修工事が終わるのがたのしみ、江戸川沿いのサイクリングが楽しい
【松戸駅に対する口コミ】強いてあげれば街中に元気がかんじられない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】都心から近く、上野、東京など主要な駅へも一本で行けるので通勤通学にとても便利です。駅直結の商業施設アトレや、駅から徒歩3分ほどのプラーレ(イトーヨーカドー)もあり、帰宅前に少し寄って買い物をして帰ることができたり、飲食店も多数あるので、住みやすい場所だと思います。
【松戸駅に対する口コミ】朝の電車がすごく混むこと、また駅周辺に歓楽街がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅15分圏内の家賃相場は都内に比べ安価で、松戸駅発の代々木上原方面があることから、都内勤務の方にオススメの駅です特に社会人なりたての都内勤務の方は家賃を抑えつつ松戸駅発に乗って出勤できるのは金銭的にも肉体的にも負担が軽く、一考の余地ありかと
仕方がない部分ではあるが、綾瀬駅や北千住駅など常磐線沿線の都内駅に比べ駅前の賑やかさが少し寂しい感じが否めない
生活利便施設の充実
東口にはイトーヨーカ堂、西口にはキテミテマツドといった、大型の商業施設があり生活には困らない
松戸駅近辺に居住して7年以上経過しているが、特段不便は感じていないが強いてあげれば24時間空いている商業施設が欲しい
飲食店の充実
つけ麺で有名な富田やその系列店が駅前に複数ある
駅前にメジャーなチェーン店は揃っているが、24時間営業の店舗が少ないため深夜まで仕事をする社会人には少し不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータが設置されているため、車椅子でも一人で電車を利用可能
強いてあげれば改札内のトイレにウォシュレットを付けるともっと良くなると思う
治安
以前、松戸駅よりも治安が悪いところに住んでいたため、比較的治安は良い方だと思っている
強いてあげれば飲酒した人が道端に吐いている汚物はすぐに処理してもらいたい
コストパフォーマンス
家賃相場はお手頃のため社会人なりたての方にはオススメできる
物価については下手をすると都内スーパーの方が安いため、家賃が安くても食費が高くなる可能性がある

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。