コスモ東浦和ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区大間木1764-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年12月
総戸数72戸
小学校区域大牧小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積68.36m² ~ 91.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東浦和ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ東浦和ロイヤルフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ東浦和ロイヤルフォルムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ東浦和ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ東浦和ロイヤルフォルムは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数72戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ東浦和ロイヤルフォルムの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東浦和ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩12分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牧小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

コスモ東浦和ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ東浦和ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東浦和ロイヤルフォルムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東浦和ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ東浦和ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東浦和ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ東浦和ロイヤルフォルムは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩12分。築1999年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東浦和ロイヤルフォルムには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】ゴミ箱あり ゴミ箱の位置以前と変わって捨てやすくなった トイレも音声ガイドがついていて目の不自由な人にとってはとても使いやすいと思う 最近駅前にキッチンカーがある、キッチンカーのスケジュールも駅内にあり、利用してみたくなる。 ATMも設置されてていざという時助かります
【東浦和駅に対する口コミ】強いてあげれば 本数が10分に一本とかなので 待ってる時冬は寒く夏は暑いので他の駅みたいに待合室的なのがあると最高! でも広さ的に難しいのかなとも思うので強いてあげるなら。です。 それ以外はいいと思います!
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京に通勤するの便利です。本数も昔に比べ増えました。
かなり混みます。立ち食い蕎麦屋が昔あったが今はないです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり便利です。コンビニが乱立してます。
伊勢丹アイプラザがなくなり残念です。跡地に何ができるか楽しみです。
飲食店の充実
CoCo壱番屋マクドナルドがあるのでよく利用してます。
牛丼のチェーン店がないのでどこか出店希望です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと広い公園がありいつも利用してます。
強いて挙げれば幼稚園保育園がもう少しあればよいです。
治安
駅前に交番があり安心です。いつもいるのでしょうか?
夜は静かで暗いです。一人で歩くと不安です。
コストパフォーマンス
川口駅西川口駅より家賃は安いので良いです。
朝,南浦和駅武蔵浦和駅行くのに混みます。
交通利便性
タクシー乗り場とバス乗り場がわかりやすいところにある
路線が1本しかない、ここ数年少し汚さが目立つようになった気がする
生活利便施設の充実
綺麗でコンビニが多く、自転車置き場も3件ほどあり使いやすいスーパーもすぐ近くにあるベンチがある
強いて言えば安い居酒屋がない、カラオケがない
飲食店の充実
駅前すぐにマクドナルド、5分のところにサイゼリアがある
安く入りやすい居酒屋がないので、つくってほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があって、木も多くとても気持ち良い場所
多機能トイレはあるがそんなに大きくないイメージ
治安
駅ナカは他に比べたら治安はいいほうだと思う
外にあるセブンティーンアイスのゴミがいつも溢れている
コストパフォーマンス
関わっていないので分からないが、住みやすい町だと思う
交通利便性
たまに運行されている「しもうさ号」に乗れれば、大宮まで直通で行くことも可能。ディズニーリゾートへは乗り換えなしで行ける。
武蔵野線しか通っていないので、都心などに出る場合は、近隣の南浦和駅や武蔵浦和駅に出る必要がある。
生活利便施設の充実
住むには十分なスーパーやコンビニ、飲食店(マクドナルドなど)はある。病院なども充実している。
住むに最低限のレベルといった印象なので、買い物するとなるとレイクタウンやイオン浦和美園などまで足を運ぶ必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドやCoCo壱番屋、ジョナサン、サイゼリヤなど飲食店はそれなりにある。
牛丼屋やカフェなどが意外とないので、あったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
治安はわりといいので、子育てするには安心だと思う。
道が少しがたついていたり、歩道が狭かったりする。
治安
変質者などが出没したりする情報をあまり聞かないので、治安は良いと思います。
駅から離れると、少し街灯が少ない印象がある。
コストパフォーマンス
主要駅ではないが、一駅二駅移動すれば都心はアクセスできる京浜東北線や埼京線にすぐ乗れるし、埼玉の主要都市(浦和や大宮)も近いので、良いと思う。家賃相場も安い方だと思う。
武蔵野線が止まりやすかったり、他の路線が走っているわけではないので、本当に住むにはちょうど良いというだけの印象。
交通利便性
朝は混雑することもあるが、比較的空いている。
路線はひとつしかない為都心部に出るには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、仕事帰りなど行きやすい。
商店街や本屋は近くにない。アパレルや雑貨屋もないため、あると便利になると感じる
飲食店の充実
個人経営のカフェや居酒屋が数箇所あり、利用しやすい
駅周辺にはパン屋やお弁当屋さんはないため、出来るともっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、以前より綺麗になったので利用しやすくなった
駅周辺は交通量がおおく、少し危険かなと思う。
治安
駅周辺は以前より綺麗になった。駅前に交番がある。
居酒屋が駅周辺にあるので、酔っ払いはそこそこいる。
コストパフォーマンス
駅近の賃貸マンションやアパートは都心部にへのアクセスも考えると安いと思う。
少し駅から離れても土地は結構高いと思う。坪70万くらいはする。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。