コスモ東戸塚グランパルクの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸町582-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1989年1月
総戸数174戸
小学校区域平戸小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積65.62m² ~ 122.06m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東戸塚グランパルクを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コスモ東戸塚グランパルクの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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コスモ東戸塚グランパルクの売却ガイド

コスモ東戸塚グランパルクは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数174戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ東戸塚グランパルクの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東戸塚グランパルクを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩12分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 平戸小学校
  • 中学校区: 平戸中学校

コスモ東戸塚グランパルクに関するよくある質問

コスモ東戸塚グランパルクの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東戸塚グランパルクには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東戸塚グランパルクの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ東戸塚グランパルクの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東戸塚グランパルクはどのような物件ですか?

コスモ東戸塚グランパルクは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩12分。築1989年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東戸塚グランパルクには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
充実していて、帰りに買って帰れるので便利です。
西口の方が飲食店が少ないように感じます。
交通利便性
特に思いつかないけど、よく電車が通るイメージです
使用人数多い割にはすぐ電車が遅延するな~くらいに思います。あるあるかもしれないけど、毎日他アプリでの情報で遅延の通知が来るのは中々きついです。
生活利便施設の充実
駅構内じゃなくて駅の周りにショッピングモール?があったりして買い物とかには充実しています。
良く他の人に話すと治安が悪いとかは聞いたことある
飲食店の充実
近くのショッピングモール内にありますよ。美味しいらしいです
特には無いと思うけど、強いて言うなら人が多いかな
暮らし・子育て環境の充実
その辺に沢山小学校ありますよね。幼稚園とかは知らないですけど
やっぱり子供によっては道路にはみ出したり危ない時はある
治安
駅構内、周辺も大体は綺麗です。言うことなし。
酔っぱらいは見たことないけど、1度改札のところでブチギレてる人を見たことあります。
コストパフォーマンス
その辺に沢山色々あるから住みやすいです。
交通利便性
とても対応が早いことと、従業員がしっかり対応する。
強いて言うなら時間ちょうどにきてほしい。
生活利便施設の充実
周りに色々なものが揃えれる場所があることがよい、
喫煙者なのでもし、喫煙所が出口にあるとよい
飲食店の充実
飲食、コンビニ、とても充実していると思う
飲食店が、駅のすぐ横などに欲しいなど、感じます
暮らし・子育て環境の充実
バスがいっぱい通ってるのが良いと思います。
トイレがもう少しあると嬉しいとおもいます。
治安
治安は、とてもよい街灯は、明るすぎず、暗すぎず
ライブがたまに邪魔くさいのがとても気に触ります。
コストパフォーマンス
新しい賃貸が多い、100均が多いのが助かる
物価が高い、そのほか薬局などが多いと助かる
交通利便性
横浜まで13分程度と非常に近いのが良いところ。横浜まで出ちゃえばたいてい何でもあります。
各停しか停まらないのが大きなデメリットです。また、横須賀線自体、いろんな線とつながっているため、月曜日の朝はほぼ確実に遅延しています。
生活利便施設の充実
駅前に商業ビルがあり、たいてい何でもそろいます。ちょっと先に進めばホームセンターや電気屋なども
坂が多い街のため、車を持っていないとそれなりにしんどいと思います大通りも多いので
飲食店の充実
駅前には大きな商業ビルがあり、飲食店も豊富なため仕事帰りやお出かけ後でも飲食に困らないのが非常に良いです。駅前にはスシローやコージーコーナーなどもあるので手土産を購入するのにもぴったり♪
21時にはほとんどのお店が閉まってしまうのでその前に入れないとなんにもないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に商業ビルがあるため、坂の多い街ですがエスカレーターやエレベーターを使ってたいていどこでも行けます。保育園も最近増えました。
小学校や中学校も近くにあるのですが、危険な道路が多く通学路はほとんどガードレールはありません。
治安
駅前に交番があります。また、大通りが至るところにあるので比較的明るい場所は多いかと思います。
自然を大事にしている街な分、少しそれると真っ暗です。また、変な暴走族?みたいなやんちゃな人もいるので深夜騒音はそれなりにあります。
コストパフォーマンス
交通機関が充実しているという意味では非常に良い街です。
坂が多く、住みやすい街ではありません。また、土地や家賃は比較的高めです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。