コスモ新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区金程1丁目34-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年12月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立金程小学校
中学校区域川崎市立金程中学校
専有面積70.83m² ~ 115.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社村本建設
管理会社東急コミュニティー

コスモ新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ新百合ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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コスモ新百合ヶ丘の売却ガイド

コスモ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ新百合ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩14分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立金程小学校
  • 中学校区: 川崎市立金程中学校

コスモ新百合ヶ丘に関するよくある質問

コスモ新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ新百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

コスモ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩14分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ新百合ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・快速止まる ・人混みがちょうどいい ・多摩線 ・新宿と江ノ島の間・平均的なイメージ。おしゃれなカフェやごはんやさんは少し高め。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・あまり有名ではない ・都心からは少し離れている・なんでもあるわけではないので、友達と遊んだりするのには不向き。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・思っているより雑貨屋さんやコスメが多い ・GEORGESおすすめ・都心に比べたら、交通量が少ないので安心感がある ・治安も問題ないイメージ
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・都心のようなおしゃれなネイル屋さんはない・強いて言えば、駅から離れる程あまりきれいな印象が薄くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・DEAN&DELUCAは比較的新しくてきれい ・無印のご飯屋さんもある ・カフェ多い
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・あまりおしゃれなごはんやさんはないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・交通量がすごく多い印象はないので、住みやすい
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・学校の数はすごく多い訳ではなさそう、、
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿からでも快速急行や急行に乗れば30分ほどで到着するのでストレスが少ない。道路が広いため歩いていて心地よい。程よく森があるため気分転換になる。スーパーや映画館など生活するには十分なお店があり困らない。最寄りにコンビニが少ないため買い食い防止可能。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅付近だと安い物件がない。駅から30分のところに住んでいるため電車とバスを使う。たまに歩くにはよいが、毎日だと厳しいためバスを利用。バス代がかかる。通勤手当にバス代がつかないため金銭的には少し不利である。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速急行が止まる駅小田急線の様々な路線にいける
JRとの乗り換えができない終電が早いきがする
生活利便施設の充実
映画館にスーパーにいろいろある塾など学校もたくさんある
高級感つよめ病院までの距離がすこしはなれている
飲食店の充実
そこそこは揃っている綺麗な飲食店が多めである
安いお店が少ない気がする学生がご飯食べるところが少ないのかも
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く静かな地域も多くすみやすい治安が良い
地価が高い、家賃が少し割高なところが多い
治安
犯罪などは滅多に聞かないガラの悪い人間も少ない
夜中はうるさい時がある大きい道路の付近はたまに
コストパフォーマンス
綺麗な町なのでとてもすみやすいほんとに普通くらい
駅から離れた地域が多すぎるバスを使わないといけない時が多い
交通利便性
小田急小田原線、多摩線が通っているので都内にも出やすい。快速急行、ロマンスカーも止まるので、箱根などの観光地にも行きやすい。
強いてあげれば、朝は混雑していることが多いので、新宿行きの電車に座ることは厳しい。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンやOPAなどの商業施設があるため、すべての買い物が駅周辺で済ませられる。映画館もあるため、都心に出なくてもお出かけしやすい。
もし、コストコなどのファミリー層に向けた大型スーパーができれば、もっと買い物しやすくなると思う。
飲食店の充実
駅近くには商業施設があるため、そこに飲食店が多数はいっている。それ以外にも個人店も多くあるため、食には困らない。
強いてあげれば、土日は商業施設が混雑しているため、飲食店に入るのにも並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は揃っているので、子育て世代には生活しやすい。児童館もあるので、鍵っ子のお子さんにも対応できる。学校からの送迎バスが出てるところもあるので、便利。
他の地域もそうだと思うが、保育園は激戦のため、入所するまでが大変。そこが緩和できれば、もっと住みやすくなると思う。
治安
再開発が進んでいるため、きれいな住宅街が増えており、昔より治安もよくなっている。学校にも警備員がいるため安心。
強いてあげれば、川崎市という土地柄、若いヤンキーはほかの地域より多い印象。
コストパフォーマンス
ファミリー層、独身、学生どの世代も安心して住める。再開発も進んでおり、閑静な住宅街が増えているので、ファミリー層は今が狙い時。
強いてあげれば、坂道が多いので徒歩だとキツイ道も多い。車があれば、より住みやすくなると思う。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。