コスモ新川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩14分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩16分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目121
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数46戸
小学校区域戸手小学校
中学校区域御幸中学校
専有面積54.62m² ~ 61.11m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ新川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ新川崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コスモ新川崎の売却ガイド

コスモ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ新川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ新川崎を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩14分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩14分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩16分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸手小学校
  • 中学校区: 御幸中学校

コスモ新川崎に関するよくある質問

コスモ新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ新川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ新川崎はどのような物件ですか?

コスモ新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。矢向駅徒歩14分。築1992年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ新川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は矢向駅で南武線沿線になる。南武線で都心に向かう場合は少々面倒で川崎などで乗り換える必要がある。 少し距離はあるが新川崎駅まで出れば1本で都心に出れるので通勤には便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からは少し距離のあるこの場所だが周辺環境は意外なくらい便利。と、いうのも周囲に公共施設が集中している。市役所や図書館などがすぐそばにありとても便利だ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザインも良いが何より余裕のある造りがとても好感がもてる。もっとフロアを高くしても十分需要はあるのに5階建になっている。周りと馴染み圧迫感がないのでとても良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは比較的オーソドックスだと思う。強いて言うとリビングが若干小さい。しかし全体的には使い勝手が良く満足している。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物面ではとても便利。市役所の周辺にスーパーや商店街があるので良く利用する。外食店も駅前に点々としていて使いやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
行政機関が周辺に集中しているので子育てにも何かと利用しやすいと思う。図書館があるのでとても便利だろう。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
管理人が、昼間はいし、エレベーターもあるので、住みやすい。
オートロック無しなので夜がとてもこわいです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線の矢向駅に10分、鹿島田駅に5分で歩いて着く。バス停は目の前で、川崎駅や武蔵小杉駅に行ける。
飲み屋が多いので夜は騒音でうるさくて眠れない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢向駅に対する口コミ】川崎駅も近いこの矢向駅周辺は、駅から少し離れたすぐのところに住宅街が広がっているので、比較的駅から近い徒歩で行ける物件を見つけやすいです。 駅前には飲食店やコンビニエンスストアがあるので、仕事帰りに立ち寄りやすいです。
【矢向駅に対する口コミ】駅の前あたりにスーパーマーケットがあると良かったです。
2024年07月 メリット
交通利便性
武蔵小杉よりも少し安くある程度の娯楽を楽しめます!特に飲食店は数多く並んでいるので、困ることはないのではないでしょうか!!また、自転車やバイクなどの便利な移動手段を使えば東京や鶴見方面にも1時間かからず着くことができます。
強いてあげれば道の細さや景観が気になります。良い街なので、これからも頑張って欲しい。
生活利便施設の充実
買い物をするには少し物足りないかもしれません。北野書店は駅のすぐ近くにあります。
アパレル系の買い物をするには鹿島田駅では不足があるのかもしれません。
飲食店の充実
駅の近くにはファストフードに関わらず様々な飲食店があります。CoCo壱や大阪王将など、美味しいお店がたくさんあって素敵です。
強いて言えば、サイゼリヤはありません。安くて美味しいので新しくできると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
地域の皆さんで子どもを育てることができるのではないでしょうか。
中学生が少し気になるのかなと思っています。
治安
割と落ち着いている街なのではないかと思っています。うるさい輩もいませんし。
中学生が少し気になるのかなと思っています。
コストパフォーマンス
とてもいいです。今後、値上がりしないか心配な気持ちになっています。
駅の近くではタバコが吸えません。喫煙者は大変でしょう。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。