コスモ戸塚リベラヒルズA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩21分 JR東海道本線/戸塚駅 バス13分 JR根岸線/本郷台駅 バス18分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区本郷台3丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年9月
総戸数197戸
小学校区域横浜市立小菅ケ谷小学校
中学校区域横浜市立豊田中学校
専有面積69.36m² ~ 94.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ戸塚リベラヒルズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市栄区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市栄区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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コスモ戸塚リベラヒルズA棟の売却ガイド

コスモ戸塚リベラヒルズA棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数197戸、11階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはコスモ戸塚リベラヒルズA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ戸塚リベラヒルズA棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コスモ戸塚リベラヒルズA棟に関するよくある質問

コスモ戸塚リベラヒルズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ戸塚リベラヒルズA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ戸塚リベラヒルズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ戸塚リベラヒルズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ戸塚リベラヒルズA棟はどのような物件ですか?

コスモ戸塚リベラヒルズA棟は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩21分。築1988年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ戸塚リベラヒルズA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺にスポーツクラブ(ゴールドジム、オアシス、NAS、ティップネス)がたくさんあります。 運動が趣味な人には大変よいと思います。 市営の戸塚スポーツセンターもあって、こちらは300円を支払えば筋トレや有酸素運動ができます。
【戸塚駅に対する口コミ】道が狭かったり、坂道が多いですね。 駅周辺などに商業施設が集中してるので、人が多くて混雑しています。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線に直通しており、始発から1駅なので空いている。
下りは磯子止まりなどもあり、本駅までくる列車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
中型のスーパーマーケットだけでなく個人商店もいくつかあり、食品の買い物をしやすい。
駅から離れると歩道が少ない箇所もあり、自動車などに注意して歩行する必要がある。
飲食店の充実
中華や定食などいくつか飲食店がある。店によってはリーズナブルな金額で食事できる。
他の駅と比べて飲食店が少なく、多様性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は近くにある。小さな公園が点在しており、自宅から公園まで近い。
歩道のない道路が多く、交通に注意する必要がある。
治安
会社勤務と見られる人の往来が多く、夜でも特に心配することなく出歩くことができる。
駐車場の出入り口で一時停止せずに歩道を横切る運転をする人が多く、歩道を歩いていても注意が必要だ。
コストパフォーマンス
家賃は東京よりは安い。物価は高すぎることはない。
家賃は関西よりは高い。近隣の飲食店は関西よりは高い。
交通利便性
電車が長くても10分に1本は来る!大船駅と近いので横須賀線、東海道線などの電車の乗り換えに便利
ホームドアがない。みどりの窓口がないので定期が当駅では買えない。
生活利便施設の充実
スーパーがふたつ、コンビニが3個近くにある。生活するのに充分。野菜屋さんもある。
ファミレスとかは遠い。ゲームセンターがない。
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、ドトールなどのカフェやファストフード店はある。
ファミレスがない。強いて言えばスタバが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、病院、接骨院、高校、中学、小学校がある!
強いて言えばゲームセンターが欲しい。それだけです。
治安
悪い人はいない!割と高齢者も多めだけど、団地が沢山あるので子供もたくさんいる。
あさに高校生で信号や駅が人で溢れること。
コストパフォーマンス
なんでも揃ってるし、隣駅に行けばより一層生活に便利な場所があるから良い!
都会感は少ない、、。わちゃわちゃした雰囲気が好きな人は向いていないかも
交通利便性
東海道線、横須賀線、地下鉄が走っており、非常に良い。
特に無いが、東京までのアクセスに時間がかかるのがネック。
生活利便施設の充実
サクラス、モディ、トツカーナなど、駅周辺施設が充実している。
生活に必要なものは揃うが、おしゃれな店は少ない。
飲食店の充実
駅周辺施設が充実しており、食事には困らない。
遅くまで開いている飲み屋が少なく、場所に困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設に多機能トイレがあり、充実している。
公園のような子供と遊べるような場所は少ない。
治安
駅周辺も綺麗であり、ヤンキーらしき人種も見かけたことがない。
実感は無いが、麻薬の取引場所として頻繁に使われているらしい。
コストパフォーマンス
地価が安い分東京まで遠いが、電車で一本で東京や新宿に行くことができる。
子供が都内の大学に通う場合は少し通うのが大変であろう。
交通利便性
なんと言っても立地の良さ。伊豆方面も近いし、横浜まで10分。地下鉄も、快速も止まって最高。
強いてあげるなら、タクシー乗り場が少し遠いかなと思います。
生活利便施設の充実
近くに桜モールもあり、よいです。駅に行けば大体のことは事足ります。
夜中少し治安が悪いことがあります。また区役所直通ですが、その下にホームレスもいたりします
飲食店の充実
あまりないように感じますが、不便はなく入れます。
バラバラにあったりするので、フードコートみたいにまとめられていると行きやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
かなり本数もあり、どこにでも行ける好立地のためかなり住みやすく、また大きな病院もいくつかあるのでいいと思います。
ラッシュ時の人の多さは大変なところがあります。
治安
駅はとても綺麗に整備されています。トイレも綺麗で使いやすいです
夜は飲み屋街が近くにあるので少し酔っぱらいはいますが、騒いでたりしている人はあまりみられません。
コストパフォーマンス
土地は高めですが、好立地のため仕方がないかと思います。8万台からアパートがあるような気がします。
アパートが、狭くて高い!ということもあるような気がします。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。