コスモ国分寺ブライトステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩7分 JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年3月
総戸数39戸
専有面積65.56m² ~ 83.79m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ国分寺ブライトステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国分寺市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ国分寺ブライトステージの売却ガイド

コスモ国分寺ブライトステージは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は恋ヶ窪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ国分寺ブライトステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ国分寺ブライトステージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恋ヶ窪駅まで徒歩7分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コスモ国分寺ブライトステージに関するよくある質問

コスモ国分寺ブライトステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ国分寺ブライトステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ国分寺ブライトステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ国分寺ブライトステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ国分寺ブライトステージはどのような物件ですか?

コスモ国分寺ブライトステージは東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恋ヶ窪駅徒歩7分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ国分寺ブライトステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】ファミリーマートが駅舎に併設されており、出勤・登校時や帰宅時に寄れるのは便利。イートインスペースもあるので、多少の時間をつぶすことも可能です。 他にはコッペパン屋さんがあり、とても美味しいです! 国分寺市役所も実はここ恋ヶ窪駅が最寄りです。 治安については畑と住宅ばかりなのであまり心配はないと思います。静かでいいところです。
【恋ヶ窪駅に対する口コミ】都心にアクセスが悪いです。一度国分寺駅に出て中央線か、東村山駅から西武新宿線に出る必要があり、その手間が毎日だと(駅周辺の商業施設の少なさも相まって)げんなりするかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】-武蔵野線と中央線の両駅が使える - 駅中はスターバックスやファーストキッチン、立ち食い寿司の魚河岸日本一、立ち食いそば、パン屋、ドーナツ屋、コンビニなどが入っており便利 -駅の横には東武ストアや本屋、パン屋、プロント、ドラッグストアのあるマインが併設
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線と武蔵野線が交差した作りになっており、府中本町方面のホームと改札は一度中央線側に行ってからでないと行けないなど不便
2023年03月 メリット
交通利便性
中央線に乗れる。新宿へのアクセスがいいのがメリット。
特急が止まらない。武蔵野線乗り換えの人がスゴイ(自分は中央線しか使わないので)。府中駅に行くバスがない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分程度にある地下駐輪場に自転車をとめれる。
エキナカはもうちょっと充実して欲しい。たこ焼きとかたい焼きとか、オリジンとかテイクアウト系の軽食屋が欲しいところ。
飲食店の充実
スパー、ドラックストア、ファーストフード店、八百屋と一通り揃っているので生活用品の購入には困らない。
ロッテリアではなくマックが良かった。。。たこ焼きとかたい焼きとか、オリジンとかテイクアウト系の軽食屋が欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは中央線にはありますので不便を感じた事はありません。
武蔵の線のホームへの行き方が良く分からない。案内が不十分。
治安
駅を出てバスロータリーのある広場的な所で誰かが暴れてた事がありますが、すぐに近くの交番から警察の方が来てくれてました。
夜は該当が少なくて暗いしあまり人気がない。
コストパフォーマンス
東武スーパーが高い。商店街とかもないので基本的に電車に乗るだけ、という感じ。
交通利便性
中央線で都心部に行くことができ、武蔵野線や府中本町からの南武線で埼玉、神奈川方面にも行くことができる。
中央特快などは止まらないため注意が必要。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、100均、薬局があり最低限必要なものはそろう
服や家電などは駅前にはないので充実感はない
飲食店の充実
地域の雰囲気に合った居酒屋などがあり入りやすい
ファストフード店はすき家とロッテリアのみなのでもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
自然や公園が多いため遊ぶ場所には困らない。
道に街灯が少なく夜になると暗いため、少し不安はある。
治安
駅前に飲食店などもあまりないため治安は良い。
酔っ払いや不良も見かけたことがない。デメリットは感じない
コストパフォーマンス
国分寺や立川と比べて都心部へのアクセスはそこまで変わらないが家賃相場は下がる
一つの場所で生活に必要なものが揃わないので多少不便

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。