コスモ千葉東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/誉田駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年2月
総戸数76戸
小学校区域誉田小学校
中学校区域誉田中学校
専有面積64.02m² ~ 82.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社地崎工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ千葉東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ千葉東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ千葉東の売却ガイド

コスモ千葉東は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数76戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は誉田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ千葉東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ千葉東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 誉田駅まで徒歩9分
  • JR外房線/誉田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 誉田小学校
  • 中学校区: 誉田中学校

コスモ千葉東に関するよくある質問

コスモ千葉東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ千葉東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ千葉東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ千葉東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ千葉東はどのような物件ですか?

コスモ千葉東は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。誉田駅徒歩9分。築1991年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ千葉東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR誉田駅まで徒歩で通勤通学できます。誉田駅は快速が止まる駅なので都内などに通勤する人にもおすすめです。
大網街道沿いなので夏等窓をあけていると自動車の走行音が多少きになります。(騒音で寝れない程ではない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が大網街道なので自動車移動メインのかたも便利です。
普段自動車をのるかたで車いすの方だとかなり不便です。 駐車場側から部屋にむかうのに必ず階段で上り下りしなくてはいけないので。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分はしっかり管理されていて、とても綺麗な状態が保たれています。昼間はいつも管理人さんが常駐しているのでその点も安心です。
引越しのときなど大きい家具を運び入れるときは、大網街道側からじゃないときびしいです。(昼間は車通りが激しい)
お部屋の仕様・設備 ★★★
スラブ厚もしっかりあるようで、隣室の生活音がきになるような事はないかと思います。
洗濯物干しが少し不便なので、自分の身長などにあった物干しを用意する必要があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等とほ圏にあるので普段の買い物には全くこまらないはず、 居酒屋やスナックが徒歩けんにあるので、お酒好きには良し。
外食のために飲食店へ行こうと思うちと徒歩では少しきびしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校なども近隣なので学生の子供がいる世帯にも優しい物件だとおもいます。
車とおりの多い道路にめんしているので幼児などはきよつけないと危険です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【誉田駅に対する口コミ】快速止まる 始発の時もある 線路が多いので電車切り離しとか見れる 珍しい電車が止まってたりする 南口北口にバスとタクシーあり物価は普通。 総武線、京葉線通るので便利。 たかだの森ができたので、これから賑わってきそう?
【誉田駅に対する口コミ】バス少なめ 遅延多め 北口のロータリーはゴチャゴチャしていて危ない単身者向けのアパートは少ない。 駅から離れたところに住宅街ができた。 これからに期待。
立地・治安・周辺環境 ★★
【誉田駅に対する口コミ】駅前にスーパー、歯医者はある クリニックは徒歩5分くらいのところにあり駅前は綺麗 住宅街なので静か 飲み屋は近くにない
【誉田駅に対する口コミ】本屋、雑貨屋、アパレル関係はなし 楽しむところはない交番はなし 南口は21時過ぎると、スーパーが閉まるので暗い
買い物・飲食店充実度
【誉田駅に対する口コミ】定食屋が2件あり 徒歩5分くらいにパン屋2件あり
【誉田駅に対する口コミ】駅近の飲食店はない 駅前の飲食店はすぐ潰れる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【誉田駅に対する口コミ】駅前に保育園 駅近に保育園あり 小学校は2校 中学は1校 駅にエレベーター、エスカレーターあり
【誉田駅に対する口コミ】駅にオムツ替えスペースはなし 多目的トイレはあり
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】最近住宅街の開発が増えてきていて、若い世代の入居が目立ちます。そのため、街に賑わいが生まれてきました。 隣町は土気と鎌取で共に商業施設が多くある場所なので、買い物には困らないと思います。東京に行く際は、京葉線経由、総武線経由の東京行きがあるため乗り換えなしで行くことができます。
【誉田駅に対する口コミ】スーパーマーケットは少ないため、車での移動が必須になります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設:スーパーセンドー、セブン、いきなりステーキがあります。 都心への出社の場合、外房線の人がみんな利用しますが、山手線の様な混雑状況ではないです。東京駅まで一本でいけます。 周辺道路は坂はありません。
【誉田駅に対する口コミ】南口の周辺道路は、歩道用に整備されておらず、危ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
誉田発、誉田終点の電車がたまにあるので便利
外房線なので、1時間に数本しか電車がないのは不便
生活利便施設の充実
スーパーは駅の真ん前にあって便利!!!!!
買い物は鎌取やちはら台まで出ないと大きいスーパーなどがない
飲食店の充実
隠れ家的なカフェがある、とてもオシャレ!
美味しいご飯屋さん、などは千葉に行かないと無い
暮らし・子育て環境の充実
駅の真ん前に保育所があるので、電車通勤している人にはとても便利
車がないと不便な待ちなので電車通勤の方には不便
治安
駅は綺麗で、比較的治安も良い、夜も静かで過ごしやすい
駅周辺は街灯が少ないため、夜1人で歩くのは怖い
コストパフォーマンス
鎌取はや千葉に近いのに家賃などは安いためおすすめ!
とはいっても千葉なので高いは高いとおもいます
交通利便性
駅員の人柄も良く、マナーもなっているので、毎日気持ちがいい朝になっております、これからも頑張ってください。
強いて言えばたまにポイ捨てなどが見られる事
生活利便施設の充実
電車がすぐ来て朝ではなかったらゆっくり座っていられること
よく遅延などで遅れてしまうこと、人混みに呑まれて電車に良く乗れないこと
飲食店の充実
ガスト店主などの人柄もいいですしそのお店に行っているお客もマナーがなっていて素敵でした
たまにマナーがなっていない人がいること。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はお迎えが遅れてもちゃんと待っていてくれるので便利です。
やっても行けないこともたまに怒らないこと
治安
治安はいい方ですですが騒がしかったりポイ捨てなどがあります
たまにゴミなどが落ちていていて誰も気にかけないで帰ったり電車に乗ったりしていることです
コストパフォーマンス
防音対策がされていてちゃんと騒がしくならない
たまに人の家の木がうちの家に入ってきて邪魔

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。