コスモ千葉イーストアベニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/誉田駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1992年2月
総戸数53戸
小学校区域誉田小学校
中学校区域誉田中学校
専有面積57.25m² ~ 106.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ千葉イーストアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ千葉イーストアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ千葉イーストアベニューを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ千葉イーストアベニューの売却ガイド

コスモ千葉イーストアベニューは千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は誉田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ千葉イーストアベニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ千葉イーストアベニューを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 誉田駅まで徒歩13分
  • JR外房線/誉田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 誉田小学校
  • 中学校区: 誉田中学校

コスモ千葉イーストアベニューに関するよくある質問

コスモ千葉イーストアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ千葉イーストアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ千葉イーストアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ千葉イーストアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ千葉イーストアベニューはどのような物件ですか?

コスモ千葉イーストアベニューは千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。誉田駅徒歩13分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ千葉イーストアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【誉田駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩10分圏内にスーパーが3店舗、ドラッグストアが1店舗あります。 内科や外科、耳鼻科、歯科なども徒歩10分圏内にあり、更に駅から無料バスに乗れば総合病院もあります。 東京までは総武線及び京葉線経由で1時間以内で行くことができ、電車の本数も多く、都内へのアクセスには良い場所です。 24時間営業のコンビニや深夜12時まで営業しているスーパー、ドラッグストアがあり、通勤のため人通りも多いので、夜道も安心です。
【誉田駅に対する口コミ】駅北口には新しい住宅地ができており、ファミリー層も多いですが、小児科が少なく、駅から歩いて15分程度のところに1軒あるだけです。駅前には飲食店があまりありません。 朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混雑します。 主要な通りをはずれると、暗い道があり、坂も多いため、住む場所によっては帰り道が怖く感じるところがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】通ってる路線は外房線のみだが何故か1〜3番線まであるため、一部の列車では誉田駅始発で乗ることができる。(東京まで行く電車もある)これのおかげか誉田行きという電車も何本かあり、この車両は比較的空いた状態で乗ることができる。
【誉田駅に対する口コミ】朝夕は本数に困ることは多くないが、昼の時間などは1時間に2〜4本のこともあるため不便に感じることがある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【誉田駅に対する口コミ】総武線快速が通るため、東京まで一本でいくことが可能です。朝の通勤時は下り電車がすいていて、夕方の通勤時は、上り電車がすいています。最寄りに高校等がないため、駅が学生で溢れるということもありません。坂も少ないため、通いやすい駅になっています。
【誉田駅に対する口コミ】周辺に商業施設が少ないです。駅の目の前には歩道が狭い道があり、車の通りが多い時は危険です。
2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
マンション前の大網街道の歩道が狭いため子供だけで歩かせるのは危ない。 道が狭い。害虫が多い。 管理がしっかりしてる分なんせ維持費が高い。マンション購入を緑区内で考えるのであればまず、候補から外す事をお勧めします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
学校・中学校・保育所などが近いので子育てするにはぴったり。 目の前にガソリンスタンドもあり、その並びにファミリーマートもあります。
マンション前の大網街道の歩道が狭いため子供だけで歩かせるのは危ない。 道が狭い。大人1人歩くのでいっぱいいっぱい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はしっかりしている。 清掃もまめに行ってくれる。
管理がしっかりしてる分なんせ維持費が高い。マンション購入を緑区内で考えるのであればまず、候補から外す事をお勧めします。
お部屋の仕様・設備
害虫が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニやスーパー、ドラッグストアやカラオケも歩いて行ける距離にあります。 ちょっと出ればガストやマクドナルドもある。
外食するには車が無いと行けない。 毎回タクシーを呼んで行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・中学校・保育所などが近いので子育てするにはぴったり。 近くに図書館、大きい公園が2~3個あります。
マンション前の大網街道の歩道が狭いため子供だけで歩かせるのは危ない。 道が狭い。大人1人歩くのでいっぱいいっぱい。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅員の人柄も良く、マナーもなっているので、毎日気持ちがいい朝になっております、これからも頑張ってください。
強いて言えばたまにポイ捨てなどが見られる事
生活利便施設の充実
電車がすぐ来て朝ではなかったらゆっくり座っていられること
よく遅延などで遅れてしまうこと、人混みに呑まれて電車に良く乗れないこと
飲食店の充実
ガスト店主などの人柄もいいですしそのお店に行っているお客もマナーがなっていて素敵でした
たまにマナーがなっていない人がいること。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はお迎えが遅れてもちゃんと待っていてくれるので便利です。
やっても行けないこともたまに怒らないこと
治安
治安はいい方ですですが騒がしかったりポイ捨てなどがあります
たまにゴミなどが落ちていていて誰も気にかけないで帰ったり電車に乗ったりしていることです
コストパフォーマンス
防音対策がされていてちゃんと騒がしくならない
たまに人の家の木がうちの家に入ってきて邪魔

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。