コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年4月
総戸数61戸
小学校区域烏山北小学校
中学校区域烏山中学校
専有面積55.00m² ~ 71.15m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩4分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏山北小学校
  • 中学校区: 烏山中学校

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ千歳烏山ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩4分。築1995年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ千歳烏山ロイヤルフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿からもわりと早く行ける。駅からは少し離れているが大型のショッピングモールやリラクゼーション施設もある。
【千歳烏山駅に対する口コミ】ロータリーがないため車でのお出かけには向いてない。明確に目的がないと、どこに何があるかは分かりづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】スーパーも多く、商店街もさかえている。路地に入ると、飲み屋がたくさんある。商店街の中に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる
【千歳烏山駅に対する口コミ】強いてあげれば、子供にはあまりイメージの宜しくない看板が電車から見えている。駅の回りに建物が多く、死角となる場所朝がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】路地に入ると、会社帰りの人たちが行きたくなるような飲み屋がたくさんある?
【千歳烏山駅に対する口コミ】もし、ファミレスがあれば、年齢層の幅も広がるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】少しの足を運べば、自然もあり、のびのびした方針の学校もある。
【千歳烏山駅に対する口コミ】歩道がせまいため、ベビーカーなどでの移動はしづらい。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千歳烏山駅からの道のりが近いのが何よりです。
線路に近そうなのが、騒音等少し心配です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーが4件あるので非常に便利。また、飲食店やドラッグストア、美容院も多い。隣の駅の仙川には、大型ホームセンターがある他、スーパー等があり便利。新宿まで最短13分と都心部へのアクセスは非常によい。明大前乗り換えで、渋谷にもアクセスがよい。
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺の賃貸物件は少し高め。駅前の違法駐輪が多い。歩いていると自転車とぶつかりそうになることもある。ラッシュ時は、踏切がなかなか開かない。
2023年08月 メリット
交通利便性
特急で新宿駅に15分程度で行けるアクセスの良さ
京王線のみしか通ってないので電車止まった時が大変
生活利便施設の充実
周りに商店街があり、買い物できるところが多い
もう少し若者向けの店が増えるといいと感じる
飲食店の充実
飲食店は、比較的充実していると思います。
学生向けの飲食店が増えるとよりいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が多く、教育施設は充実している印象
保育園が少なくなっていることろは懸念点だと思う
治安
特に犯罪が起こったということを聞くことはなく、安全
街灯が少ないところがあるのでそこは改善点
コストパフォーマンス
住宅街が多く非常に住みやすいと感じている
都心から離れているというところが唯一デメリット
交通利便性
京王線千歳烏山駅は特急停車駅で新宿や渋谷まで直ぐ。
強いてあげれば乗り換え駅にしては小さく設備も充実していない。
生活利便施設の充実
駅近に銀行、クリニック、ス━パ━複数あって便利です。
駐輪場の設備が不十分な為自転車の不法駐輪の数が多く歩行が困難。
飲食店の充実
居酒屋や小さい飲み屋等は沢山あり仕事帰りの一杯は便利です。
大学や私立高校があるわりにはリ━ズナブルなファミレスやファ━ストフ━ド店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
区立の小・中学校は徒歩約15分圏内にありバスタ━ミナルで乗車も可能。
駅が比較的古い為後付の設備が多くエレベーターは片側しかなく待合室も狭い。
治安
出口は4か所ありいずれも商店街があり夜も明るく安全です。
交番は2~3分のところにありますが案内図が地上に出た所になくなかなか分かりづらい。
コストパフォーマンス
駅周辺はワンルームタイプが多い気がします。人気なエリアの為家賃は比較的高め。
駅周辺は道幅が狭い為車の乗り入れは時間制限があり廻り道が必要になります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。