コスモ千歳台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目12-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年9月
総戸数44戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積62.44m² ~ 77.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ千歳台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ千歳台の売却ガイド

コスモ千歳台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはコスモ千歳台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ千歳台を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩17分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

コスモ千歳台に関するよくある質問

コスモ千歳台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ千歳台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ千歳台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ千歳台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ千歳台はどのような物件ですか?

コスモ千歳台は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩17分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ千歳台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の千歳烏山駅まで歩いて20分弱と少し駅から離れていますが、大通り沿いなので夜遅くの帰りでも安心です。 また近くにコンビニがあるので不便は感じません。
隣に出来たマンションが若いファミリー向けで向こうの廊下とこちらの部屋と距離が近いなので、よく子供の泣き声がうるさい時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や学校は充実しているので子育てには便利かと思います。 大通りに面していますが車の騒音などは気になりません。
最寄り駅まで徒歩20分弱と少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数はだいぶ経っているのですが、外観はきれいに保たれています。 オートロック、監視カメラがあるので防犯面は充実しています。ゴミステーションも24時間空いているので便利です。
強いてあげれば宅配ボックスがないので、留守の時に少し困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東京の23区内のわりに部屋が広いです。キッチンも十分な広さがあります。
時たま上の階の人の足音や騒音が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニ、商店街もあるので買い物や外食では困りません。 物価も妥当だと思います。
大きなショッピングモールなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校、公園などは十分なほどあります。 消防署や交番近いので安心です。
大きな道もありますが、細い道もあり車の交通量が多いです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理が行き届いていて共用部分がいつも綺麗に保たれています。24時間出せるゴミ捨て場もとても清潔です。
自転車置き場が混み合っていて少し置き辛いです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅から商店街があり、スーパー、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なものはそろっているので、生活はしやすいと思います。スーパーオオゼキは安くて品質もよかったです。飲食店も大戸屋などのチェーンから。個人経営まで多様でよかったです。
【千歳烏山駅に対する口コミ】線路が地下化されておらず、電車の通過待ちがかなり時間がかかります。
2023年02月 メリット
交通利便性
どの種類の電車(各駅停車や特急など)も停まるので便利
利便性とは外れるかもですがホームが狭いので運休などになるとホームから人があふれる
生活利便施設の充実
生活に必要なものは大体そろう。スーパーも飲食店も個人の診療所(内科や歯科他)大体ある。
駅ビルがないのでまとめて一か所で買い物を済ませられない
飲食店の充実
店内飲食もテイクアウトもそれなりにあるファストフードも松屋等もコーヒーショップもある
ファミレスがない。駅から少し離れたところにバーミヤンはある
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場と図書館がある、駅近くに子育て広場的な室内遊び場(多くな遊具はなくおもちゃがある)がある
公園は駅前にはなく駅から5-10分くらい歩く
治安
歓楽街はないので治安は良い。商店街の努力か清掃も行き届いている
路上駐輪が多い、駅から少し離れると歩道のない道が多い
コストパフォーマンス
特にメリットを感じることはないが電車が何でも停まるのでコスパは悪くない
そこそこの家賃ではあるがおしゃれ感のある駅ではない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。