コスモ千歳台エクセラの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分 京王線/千歳烏山駅 バス5分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台6丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年7月
総戸数23戸
小学校区域塚戸小学校
中学校区域千歳中学校
専有面積56.13m² ~ 85.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社不二建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ千歳台エクセラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ千歳台エクセラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ千歳台エクセラを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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コスモ千歳台エクセラの売却ガイド

コスモ千歳台エクセラは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモ千歳台エクセラの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ千歳台エクセラを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚戸小学校
  • 中学校区: 千歳中学校

コスモ千歳台エクセラに関するよくある質問

コスモ千歳台エクセラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ千歳台エクセラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ千歳台エクセラの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ千歳台エクセラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ千歳台エクセラはどのような物件ですか?

コスモ千歳台エクセラは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ千歳台エクセラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺に、メガバンク(三井住友銀行・三菱UFJ銀行)などがあり外出時にお金をおろし忘れた時などにすぐにおろしに行ける。駅から歩いて、徒歩5分圏内に飲食店が多く友人が遊びに来たりしても食事とかにすぐに行くことができる。土地柄なのか、坂道が少なく自転車でも徒歩でも移動は可能。ターミナル駅である新宿へも、30分もかからず一本で行くことができるので不自由な点はない。
【千歳烏山駅に対する口コミ】メリットばかりなのですが、強いていうのなら京王線特急まで止まってくれるとさらに本数が増えるので特急が止まらないことがデメリットです。
2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分圏内でありながら、学校や図書館が近く、非常に静かです。
デメリットはほとんどないように感じるが歩道がない道路沿いなので、小さな子供は注意が必要かもしれません。
交通利便性
新宿や渋谷などの大きな町に数10分程度で行くことが出来る
小田急小田原線の各停か準急しか止まらないので新宿を経由することが多く、少し大変
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあるので帰り際に食材等を購入して帰ることが簡単に出来る
娯楽施設やファッション施設などが無いため楽しいようなお店となるものは少ない
飲食店の充実
ファストフードやファミリーレストランなどがある
あまり有名なチェーン店のようなお店はそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園もあるし、小学校中学校も近くにあるため小さい子からある程度まで住み続けられる
人が多いため子供が迷子になったりした時に見つけることが難しい
治安
人が沢山いますが道も綺麗だし喧嘩なども見たことがない
夜道が暗く、街灯なども無いため夜とても注意深く歩く必要がある
コストパフォーマンス
スーパーなどは安い食品なども沢山あるため出費を安く抑えることも出来る
やはり東京で交通の便も良いため全体的に高くついている
交通利便性
特急まで全ての電車がとまるので、利便性の高い駅。
駅自体は他京王線駅に比べてローカル感が残る。
生活利便施設の充実
昔からの商店街なども残り居心地が良い。病院なども充実している。
スーパーはあるが、1店舗ずつが小さいので、もう少し大きなスーパーがあると助かる。駅前が狭く車の乗り入れが難しい。
飲食店の充実
チェーン居酒屋、カフェは多く充実している。美味しい居酒屋も多い。
ランチが安くて美味しいお店が少ないため、決まったところにしか行かない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が充実している。小学校や中学校もしっかりしている。
駅前に大きな公園などが少ない。もっと広々した公園があると良い。
治安
夜でも街灯はついており、安心感がある。居酒屋も多いが、ひどい酔っ払いなどはあまりいない。
夜は駅周辺でもそんなに人が多くない。駅周辺がもう少し綺麗になるとより良い。
コストパフォーマンス
特急電車が止まる、世田谷区ではありながらも家賃が抑えられる家も多く、生活はしやすい。
踏切がなかなか開かないため、北口、南口の行き来に時間がかかる。
交通利便性
特急が止まるようになったのが、とても良かったです
エスカレーターがないことが不便に感じます
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店もたくさんあり、商店街もある
一つのビルにまとまっていないため、店舗間の移動が大変
飲食店の充実
ランチも飲みも楽しめるお店が多いような気がします
1店舗1店舗の距離が遠いことが少し気になる
暮らし・子育て環境の充実
子育て家庭が多い為、安心して生活できる環境にある
エスカレーターがないため、移動がしずらい
治安
お昼は主婦や子どもで賑わっている様子が見られる
夜は酔っ払いなどをよく見かけることがある
コストパフォーマンス
都心に行きやすいが、比較的家賃は安いと思う
駅から住宅街までは少し離れている気がする

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。