コスモ井土ヶ谷グランヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩18分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩25分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田北2丁目31-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年3月
総戸数80戸
小学校区域永田小学校
中学校区域永田中学校
専有面積61.78m² ~ 115.26m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ井土ヶ谷グランヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ井土ヶ谷グランヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ井土ヶ谷グランヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ井土ヶ谷グランヒルズの売却ガイド

コスモ井土ヶ谷グランヒルズは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数80戸、10階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモ井土ヶ谷グランヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ井土ヶ谷グランヒルズを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩18分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩18分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 永田小学校
  • 中学校区: 永田中学校

コスモ井土ヶ谷グランヒルズに関するよくある質問

コスモ井土ヶ谷グランヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ井土ヶ谷グランヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ井土ヶ谷グランヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ井土ヶ谷グランヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ井土ヶ谷グランヒルズはどのような物件ですか?

コスモ井土ヶ谷グランヒルズは神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩18分。築1991年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ井土ヶ谷グランヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から離れて買い物も不便なことが静粛な住環境を支えている。
買い物がだ大変。 ネットスーパー、Amazonの依存度が上がる。 空き駐車場の獲得競争が激しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ネットスーパー、Amazonの依存度が高い方にはキツい勾配は外来者を阻む効果があり静粛と治安に貢献している。
坂がキツい。 駐車場が少ない。 駅迄のアクセスに時間と体力を消耗。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ミニマルに纏まって良いし、周辺に不快感を与えないデザイン。
スロープをつけて欲しい。 居住世帯数の車枠がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
通気、収納、景観 よく考えられている。 採光もよく考えられてる。
天井高をもう10cm欲しい。 床の施工がフラットではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
拘りがなければ坂を下れば買い物には困らない。
坂の勾配がキツい。 飲料水の大量購入は厳しい。 ネットスーパー、Amazonの依存度が上がる。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校、公園が近くにあるので子供を育て易い環境。
遠くの私学へ通う子達は通学が大変だと思う。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
保土ヶ谷駅・井土ヶ谷駅・横浜駅にバスでのアクセスが可能。
最寄バス停まで急な下り坂。帰りはきつい。保土ヶ谷駅、井土ヶ谷駅への徒歩でのアクセスはそれぞれ20分以上かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園はエントランス横。小学校、中学校も近い。治安は良い。周辺に幹線道路なく、夜はとても静か。
最寄スーパーまで徒歩5分以上かかり、買い物は不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理状況は比較的良好。綺麗に清掃されている。
斜面に建っているので、毎日の階段の上り下りが大変。エレベータは無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各戸が角部屋で独立性が高い。リビングが広い。
半地下となる部屋では湿気が多い。室内では梁が結構出っ張っている。
買い物・飲食店充実度 ★★
最寄スーパーの一つであるスーパータイガは安売り多い。
スーパー以外の店舗は少ない。買い物には車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校までは近いのが良い。幼稚園もバスが公園に止まる。
大きな病院は遠く、車で行く必要。駐車場は、マンションから離れた月極めを借りる必要がある。
2023年01月 メリット
交通利便性
横浜まで一駅で行けることがいいと思います。
横浜まで一駅の利便性なのに駅周辺が栄えていないこと。
生活利便施設の充実
何かあれば横浜まで出てしまうことが多いです。
駅周辺に何もないこと。不思議な感じがする。
飲食店の充実
飲み会やママ友との飲み会はすべて横浜で行います。
なんせお店が少ない。完全な住宅街といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市が子育て支援に力を入れているので不便に感じることはありません。
保土ヶ谷駅周辺にはそのような施設がないこと。
治安
良くもなく、悪くもなく・・・大きな事件はありませんが。
交通事故や電車での人身事故がよくある感じがする。
コストパフォーマンス
それほど高いような感じもなく・・・でもリーズナブルでもありません。
土地柄住宅費は高いと思う。駅から多少歩くところでも。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。