コスモ中台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩13分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都板橋区中台2丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年4月
総戸数57戸
小学校区域若木小学校
中学校区域中台中学校
専有面積42.63m² ~ 83.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社銭高組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ中台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ中台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ中台の売却ガイド

コスモ中台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数57戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ中台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ中台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 若木小学校
  • 中学校区: 中台中学校

コスモ中台に関するよくある質問

コスモ中台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ中台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ中台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ中台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ中台はどのような物件ですか?

コスモ中台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩13分。築1986年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ中台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上板橋駅に対する口コミ】1本で池袋まで行ける。 しかも準急ができて1駅で行ける東京だから安くはないけど都心よりは色々揃ってて安い!八百屋さんとかもあるし!!
【上板橋駅に対する口コミ】地下鉄などがなくどこに行くにも池袋に出てからじゃないと行けなくて乗り換えが多いい新築が少ないわりには高いかな、??あとは酔っ払った人が気になる、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】コンビニも沢山あって最高です!スーパーもあるし!町は明るくて安心できるとは思う。駅前に交番あるし!
【上板橋駅に対する口コミ】強いて言うならバスが少ないこともう少し本数あったら便利かな暴走族のバイクの音が迷惑で夜とかはちょっとあれかも、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんがどちらの出口にも多くあるから最高!
【上板橋駅に対する口コミ】フードコート系のお店が出来れば持っといいかな!と思う!
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】色々揃っているのでいいと思う!スーパーも飲食店もコンビニもあるしいい
【上板橋駅に対する口コミ】保育園などが小さいかな?あと小・中学校が少し遠目かも!
2023年07月 メリット
交通利便性
最近トイレが改装され、綺麗です。階段が真ん中2箇所にあるので比較的どこに乗っても降りやすい。
駅自体の作りが古い。エレベーターが1箇所にしかない。
生活利便施設の充実
大きめのスーパー、クリニック、ATMがあり基本的なものはある。飲食店も駅近くにちらほらある。
目の前がパチンコ屋なので治安的にどうかなと不安な時もある。
飲食店の充実
飲食店は駅近くにいくつかある。居酒屋、マック、コンビニなど。駅から少し行けばより増える。
特にデメリットはないが、強いて言うならおしゃれなカフェやパン屋などはないかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は周辺に結構あると思う。小さな公園はいくつかある。駅には多機能トイレ、エレベーターはある。
大きな公園は無いと思う。保育園、幼稚園は小さいものがいくつか。
治安
治安は悪く無いと思う。飲屋街とかが無いので酔っ払いとかも少ない。駅前に交番はない。
駅自体は古いので周辺も少し古い感じはある。
コストパフォーマンス
比較的安いと思う。家族世帯や学生の単身が多い。
都会に行くには30分くらいかかるので、値段的には相場かなと。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。