コスモ与野本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年10月
総戸数32戸
小学校区域さいたま市立与野本町小学校
中学校区域さいたま市立与野西中学校
専有面積50.05m² ~ 59.99m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フドウ建研
管理会社大和ライフネクスト

コスモ与野本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ与野本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ与野本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コスモ与野本町の売却ガイド

コスモ与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ与野本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ与野本町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野本町小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野西中学校

コスモ与野本町に関するよくある質問

コスモ与野本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ与野本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ与野本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ与野本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ与野本町はどのような物件ですか?

コスモ与野本町は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩8分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ与野本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】大宮、川越方面の通勤は楽。 快速があるのはありがたい。普通、至って普通。パフォーマンスとしては普通の極み。
【与野本町駅に対する口コミ】人身事故で止まるとほかに交通手段がない。普通、至って普通。パフォーマンスとしては普通の極み。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】スーパーはあるので、生活必需品はすぐにそろう。酔っ払いもおらず、閑静な住宅街。犯罪もそんなになさそう。
【与野本町駅に対する口コミ】本屋がない。セブンイレブンが駅から地味に遠い。このレベルで治安のデメリットをいっていたら、安住の地はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】何気にラーメンの名店あり!! ハモニカ、日月堂、長岡ラーメン。
【与野本町駅に対する口コミ】居酒屋は0時くらいに閉まってしまう。夜遊びはできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】塾はたくさんあって、勉強には困らない。個別も集団も。
【与野本町駅に対する口コミ】中学受験するなら、大宮まで出ないとレベルが低い。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】商業施設は駅前にスーパーとビーンズというJR系のショップがあります。駅前は公園のように明るく、帰るまでに私が住んでいた地域は暗くなく安全なように感じました。基本的には静かな住宅街です。夜道は怖いと感じることはなかったです。
【与野本町駅に対する口コミ】JR埼京線の沿線で朝の混雑が酷いです。電車があまりこないし規各駅停車しか止まらないです。
2025年10月 メリット
交通利便性
スーパーや薬局が駅高架下にあり、非常に利便性が高い。
飲食店が少なく、外食の選択肢が少ないです。
交通利便性
埼玉県と東京都を結ぶ埼京線の与野本町駅は、下りは埼玉県のターミナル駅である大宮駅があります。快速も止まり、都内の新宿駅にも約50分以内に到着できます。電車本数も10分に1本はあるので、電車を1本逃しても大きな遅れにはなりません。都内からの最終列車は0時まであるため、仕事や飲み会などで遅くなった場合でも安心です。また、駅前にはバスやタクシーもありますので、疲れて駅から歩けない時には有効活用できます。
特に埼玉県と東京都の境である赤羽駅まで乗られる方々が多いため、朝の通勤時に満員列車となり、列車が遅れることが多いです。
生活利便施設の充実
与野本町駅は、買い物施設が充実しています。駅中のフードガーデンを始め、駅から1km以内にはエコス、価格が安いオーケー、西友等があります。また、駅から約1.4km程離れてはいますが、商業施設にイオンがあり、与野本町駅からバスでイオン周辺まで行けることができます。駅から1km以内に病院も多いため、与野本町駅は住みやすい駅です。
ジュンク堂書店や紀伊国屋書店といった大型の本屋がないことです。専門的な本等を探している方は、大宮駅やさいたま新都心駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅から1km以内に飲食店が揃っています。餃子の王将、サイゼリヤ、シャトレーゼ、五右衛門、すき家、清香園等。また、看板メニューのスフレパンケーキがあるカフェの星乃珈琲や、価格が安くメニューも豊富なお弁当屋のキッチンオリジンも1km以内にあります。他にもイオンには多くの飲食店が入っています。
強いて挙げればチェーン店が多いため、与野本町駅に来ないと食べれないようなお店が少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
与野本町駅は、幼稚園や保育園、学校や病院、図書館もあるため、子育てしやすい駅です。公園も小さい公園から大きい公園もあり、特に子供達に人気な公園は、与野公園(バラ公園)と与野中央公園です。どちらもアスレチックやブランコ、砂場等があり、平日も休日も子供達がはしゃいでいます。また、与野本町駅から徒歩約15分程かかりますが、土日も開いている児童センターもあり、小さなお子様から小学校高学年の子供達が多いため、他のお子様と関わらせることができます。ミニカーやプラレール、お人形を初め、卓球はバドミントンもすることができます。駅には、多機能トイレやエレベーター、スロープもあるため、子育てしやすい駅です。
強いて挙げれば駅から1km以内に総合病院がないことです。
治安
駅周辺は街灯も多く、昼や夜で大きな違いはそこまでありません。出口での治安の差も特にありません。歩道も基本的には広いので、夜でも比較的安心です。また、交番や消防署も駅から近くにあるため、安心です。
目の前にパチンコ店があるため、子育てで気にされる方はいるかもしれません。また、住宅街の道路は狭いため、ベビーカーでの夜歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
目安として、駅から徒歩10分以内の分譲マンションの家賃は8万円前半台の家賃でした。2LDKで55平米程の部屋で、セキュリティも意識されたマンションだったため、コストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げれば土地や建物の値段が高いことです。高いと言ってもさいたま新都心駅や大宮駅と比較すると安いのですが、それでも駅から徒歩10分以内の物件は、築30年程の物件でも建物によっては約4000万円から5000万円程かかります。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。