コスモ与野本町アソートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/南与野駅 徒歩8分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年2月
総戸数43戸
小学校区域鈴谷小学校
中学校区域与野西中学校
専有面積58.55m² ~ 68.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フドウ建研
管理会社大和ライフネクスト

コスモ与野本町アソートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ与野本町アソートの売却ガイド

コスモ与野本町アソートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南与野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ与野本町アソートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ与野本町アソートを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南与野駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/南与野駅 徒歩8分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴谷小学校
  • 中学校区: 与野西中学校

コスモ与野本町アソートに関するよくある質問

コスモ与野本町アソートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ与野本町アソートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ与野本町アソートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ与野本町アソートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ与野本町アソートはどのような物件ですか?

コスモ与野本町アソートは埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南与野駅徒歩8分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ与野本町アソートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】大宮までは10分程度。都心方面は池袋、新宿、渋谷へ一本で30分前後で出ることが可能。駅東側は昔からの住宅地で円熟しているので、新たに住むのであれば、高層マンションの建ってきて開発中の西側が良さそう。沿線の中では比較的家賃安め。
【南与野駅に対する口コミ】昼間の時間帯に走っている快速は停車しますが、通勤快速が止まらないので、通勤通学時間帯は不便に感じる。 特に上りは通勤通学時間帯は混雑しており、大宮から乗車している人ですでに席は埋まっているので座る事はできない。 埼京線は遅延が多い。 開発途上なので、周辺駅(中浦和、武蔵浦和、与野本町)に比べると、充実さには欠けるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】駅下にマルエツ、駅近にベルクがあり、営業時間も遅くまでやっている。少し離れてはいるが、ロジャースやイオンもある。 病院も内科、眼科、耳鼻科、歯科、ひと通りある。 しまむら、西松屋がある。 最近ニトリもできた。治安が悪いというのはあまり聞かない。 基本的に住宅地なので、歓楽街はなく、静か。 街灯は必要最低限はあり、夜歩いていて怖い感じはしない。
【南与野駅に対する口コミ】コンビニはセブンイレブンとファミマばかりで、ローソンがない。 メインバンクのATMがないので、お金を下ろすときに困る。駅西側は高層マンションなどが建ってきてはいるが、まだ空き地もあり、その間の道中が少し寂しい。開発がもう少し進めば、よくなりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】くら寿司、はま寿司、丸亀製麺、しゃぶ葉、焼肉屋などファミリー使用しやすい飲食店あり。 スタバ、コメダ珈琲が埼大通り沿いにある。
【南与野駅に対する口コミ】マクドナルド、日高屋、かつ屋などファストフード店もあるが,バリエーションが少ない。 チェーン店は色々あるが、小洒落た隠れ家的なお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南与野駅に対する口コミ】西松屋があり、ベビー用品はひと通り揃う。 駅出口両側とも駅前に遊具少なめではあるが、走り回れるくらいの広さの公園がある。
【南与野駅に対する口コミ】保育園は駅近くにはないので、通勤時、電車を使う場合は不便に感じそう。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
学区が良い。新幹線が近くに通っているが騒音はそんなに感じない。
駅が遠い。近くに食料品を購入できるマーケットがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜はとても静か。近くに大きいゴルフの打ちっぱなし場もあり、緑が多い。
面している道がバス通りで交通量が多く、近くに信号がないので横断するのに危険でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがとても親切で子供の出入りに注意していただいていました。
駐車場がなく、離れたところを借りていましたが、荷物の搬入がとても不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新幹線が見えるところでしたが、室内での騒音問題は皆無でした。
夏、とても室内が暑かったです。新しい建物ではなかったので空調設備も古く、大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★
物価は大宮に近い割には高くはないと思います。
バス利用もしくは車がないと買い物ができませんでした。駅まで出ないと食料品が買えず、駅までは遠いので大変苦労しました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内で朝子供たちが集まり集団登校なので、大きいお姉さんお兄さんに連れられて小学校へ通えてよかったです。
病院が遠く、歯医者へ行くにも車を利用していました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南与野駅に対する口コミ】人気の小児科や西松屋が近くにあり、子育て世代には便利です。 駅から5分くらいの場所には、駐車場完備の大きなコメダ珈琲とスターバックスコーヒーがあります。 また、くら寿司や焼肉屋、居酒屋などがあり、飲食店選びには困らないです。 駅中スーパー、5分くらいのところにはベルクがあります。 駅前には公園があり、子供を遊ばせるのに丁度良いです。
【南与野駅に対する口コミ】埼京線のため電車の混雑時は、すし詰め状態になってしまいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京まで一本で行けるところがメリットです
路線が少ないのがデメリットになってしまいます
生活利便施設の充実
コンビニが一つあるので急いでる時はいいかも
逆に言えば一つしかないのでならんでいるかも
飲食店の充実
近くにさまざまなお店が並んでいるダメとてもいい
気軽に入れる店があまりないためそこがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんありとてもいい環境だと思う
近くにスーパーがあまりないため困ってしまうかも
治安
一般的に普通かもなく不可もなくって感じ。
上記の通り普通。特に荒れている印象はない
コストパフォーマンス
家賃は東京に比べたらとても安いため住みやすい
駅の周辺だとやはり家賃が高くなってしまう

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。