コスモリブル桂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市西京区桂芝ノ下町18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年10月
総戸数9戸
小学校区域京都市立桂東小学校
中学校区域京都市立桂川中学校
分譲会社リクルートコスモス
施工会社竹島建設

コスモリブル桂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コスモリブル桂は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1990年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コスモリブル桂なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桂芝ノ下町18-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コスモリブル桂は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモリブル桂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモリブル桂を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コスモリブル桂の売却ガイド

コスモリブル桂は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモリブル桂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

コスモリブル桂を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅まで徒歩8分
  • 阪急京都本線/桂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立桂東小学校
  • 中学校区: 京都市立桂川中学校

コスモリブル桂に関するよくある質問

コスモリブル桂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモリブル桂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモリブル桂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモリブル桂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモリブル桂はどのような物件ですか?

コスモリブル桂は京都府京都市西京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桂駅徒歩8分。築1990年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモリブル桂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桂駅に対する口コミ】桂駅は阪急京都線で特急が停まります。京都にも大阪にも行きやすく、桂駅自体は小さい駅ですが、駅前にバスもタクシーもたくさんあり、交通面は不自由することはありません。桂は京都にも大阪にも行きやすく、静かな住宅街のエリアなので、とても人気があります。住みやすいと感じます。
【桂駅に対する口コミ】強いてゆえば、電車で梅田から来た電車にも、河原町から来た電車にも桂駅から乗ると、座れない可能性があるということです。家賃は駅近だとすごく高いと思います。駅から徒歩20分以内の場所だと人気であまり空いていないイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】桂駅周辺は住宅街で静かな感じがします。駅にはコンビニ、お惣菜屋、パン屋、スーパー、飲食店、衣料品店、100円ショップなどがあり、とても便利です。桂には車でおでかけするのに便利なイオンモールがあったり、飲食店も多く活気はあります。特急が停まるので、住んでいる人が多く、毎日乗り降りが多い駅です。しかしそんなに治安が悪いと感じたことはありません。
【桂駅に対する口コミ】強いてゆえば、桂駅は小さい駅なので、あまり買い物スポットがないことです。若者が好きそうなカフェや、スタバなどサクッと入れるお店ができたらいいのになと思います。阪急の駅から少し離れた線路より奥などに行くと、少し街灯が少なく、夜は暗くて人通りも少ないエリアがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】駅にはパン屋さんやラーメン屋などもあり、少し歩けば居酒屋などもちらほらあります。大きな駅に比べてこじんまりとしたお店が多く、静かな住環境なので、住みやすさはピカイチです。 比較的飲食店もリーズナブルだと感じます。
【桂駅に対する口コミ】流行りのカフェやパン屋などがあまりありません。昔から変わらずあるものも多く、もう少し今風に変わったらいいのになぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桂駅に対する口コミ】桂駅にはエレベーターがあり、車椅子やベビーカーの方でも安心して使える駅です。
【桂駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数はあまり多くなく、公園や小さい子供が遊べるスポットもあまりないと感じます。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急桂駅徒歩8分程度。飲食店、スーパーなどもある。
通りから少し入ると住宅街で暗め。道が狭く、車で入りにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し入っているので静かで過ごしやすい。
特にないが、強いてあげれば周辺が暗く、人通りが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は普通。オートロックはあったと思う。
エレベーターはないが、低層なので必要ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
クローゼットが壁面に備え付けられており、収納しやすい。
キッチンがやや狭めで、部屋内に段差が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅、コンビニ、スーパー、飲食店などは充実している。
日常生活には困らないが、ショッピングなどは少し離れたところに行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
単身利用でしたが、特に暮らしや子育てに不安はないかと思う。
自治体などについては把握していない。比較的、単身者用の物件が多い地域か?
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】大阪に出るにも、京都市街に出るにもちょうどよい場所にある駅です。改札を出るとミューという、ちょっとしたショッピングセンターもあります。100均、本屋、パン屋、服屋等があり、時間つぶしにも不自由しません。
【桂駅に対する口コミ】以前には改札を出たらロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があったのですが、いずれもなくなってしまったので、何かできると嬉しいです
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】・梅田まで50分、京都河原町まで15分 ・繁華街へのアクセスだけでなく、京都嵐山へも乗り換えなしで向かうことができる。 ・特急が止まる 周辺には大型イオンモールがあり、幅広い年齢層の方が利用している。 ・歯科、産婦人科、小児内科などもあり子育てがしやすい。 ・24時間営業しているフィットネスジムも駅から徒歩3分の距離にある。
【桂駅に対する口コミ】・住宅街の中にあり、自転車利用の方が多いが駐輪場が少ない。 ・駅周辺に車を停車する人が多いがロータリーが小さく、帰宅時間の18時~19時ごろは混み合う
2023年11月 メリット
交通利便性
バスもたくさん出ていて、駅周辺にコインパーキングもある。
もし、バスやタクシーの停留所がもう少し広ければもっと良くなる。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアなどは駅の近くにある。また駅内にドラッグストアやどもある。
雑貨屋、スーパーマーケットなどは駅から少し離れたところにある。
飲食店の充実
「クックデリ御膳」というお弁当やお惣菜が美味しいお店が駅内にある。
駅周辺には、レストランなどはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、スロープなどが設置されている。
もし、エレベーターもあればもっと良くなる。
治安
桂駅は比較的治安は良い。街灯もあそこそこあり、桂駅西口に交番もある。
強いてあげれば、バスの停留所にトラックが止まっていることなどが気になる。
コストパフォーマンス
桂駅周辺のワンルームの家賃相場は4.01万円ほど、都内の新宿駅周辺の家賃相場9.15万円と比べると、4割強の家賃で住むことができる。
人気があるのでようなので、人はどんどん増えているように感じる。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。