コスモフェスタ戸塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数137戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積61.62m² ~ 86.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシアセントラル興産
施工会社イチケン
管理会社大和ライフネクスト

コスモフェスタ戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモフェスタ戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモフェスタ戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コスモフェスタ戸塚の売却ガイド

コスモフェスタ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数137戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモフェスタ戸塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモフェスタ戸塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数137戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩12分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

コスモフェスタ戸塚に関するよくある質問

コスモフェスタ戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモフェスタ戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモフェスタ戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモフェスタ戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモフェスタ戸塚はどのような物件ですか?

コスモフェスタ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩12分。築1995年、総戸数137戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモフェスタ戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都内に1時間で通勤可能。週末に鎌倉や湘南に遊びにいけます。
開かずの踏切があり、線路を越えての横断が非常に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や河原が隣接していて、とても静かです。
駅から徒歩15分ぐらいかかります。子連れや高齢の方は、やや遠く感じると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理会社がしっかりしていて、掃除が行き届いている。
築年数が20年以上のため、水道管が痛んできていると感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西棟からは、春に河原の桜が鑑賞できる。
家の中に段差があり、バリアフリーになっていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣がダイエーなので、買い物にとても便利です。
ダイエーの生鮮食料品の品質が良くない。 飲食店もそんなに多くないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園や河原が隣接しているので、子供達を遊ばせるのに便利。
徒歩圏内に幼稚園がない。ほぼ園バス通園されています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】市役所から銀行各種、プラザやKALDI、無印などの生活用品からGU 、UNIQLOなどの服屋も揃っているので、駅前は文句なしに便利。駅一つで生活用品が揃うし、スーパーも遅くまでやっているので仕事帰りには助かる。
【戸塚駅に対する口コミ】お店が散らばっていて広いので移動が疲れる。何か目的を持って歩かないとあちこち回ることになるので注意したい。
2021年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とてもキレイな外観で公園の隣にたっている
川が目の前なので、大雨のときに気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが通っており都心へのアクセスが良好。
通勤時間帯は混雑しており座れる可能性は低い。
生活利便施設の充実
病院、大規模商業施設があり、買い物がしやすく便利。
子育て世帯の多さに対して公園施設が少ない。遊具などもあまり整備されていない。
飲食店の充実
有名チェーン店はほとんどある。ラーメン屋なども多い。
ファミリー利用しやすい施設が少ない。ラーメン屋以外に美味しい店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えスポットは比較的多い。エレベーターもある程度設置されている。
公園が狭いし、少ない。幼稚園が少ない。保育園も狭い。
治安
子育て世帯、老人が多い。中年は少ない。不審者は少ない気がする。
一部にスナック、ガールズバーがあり夜はうるさい。路上喫煙者が比較的多い。
コストパフォーマンス
利便性がよく、全体的に住みやすいとは思う。
家賃が比較的高い。同じ金額なら都内郊外の方がコスパは高い。
交通利便性
複数の路線が利用でき、横浜駅までも東海道本線なら1駅で行けるため便利。バスもたくさんある。
強いて言えば、ホームから改札までに行くまでの階段やエスカレーターが真ん中らへんに集まっているため、端の車両から降りたら少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
西口には東急プラザ、東口にはモディがあるため買い物もできる。市役所が直通しているため行きやすい。
道に無断駐車している車が多く、バスが通れなかったりするときがある。
飲食店の充実
東急プラザ、モディがあるため、その建物の中にある飲食店には行きやすい。少し歩くと飲み屋も複数ある。
若者よりもサラリーマンなどの大人向けなお店が多いと思うので、カフェが増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園がある。駅から少し歩くが産婦人科の病院と施設が一緒になっているところがあるのでそういうのがあるのはいい所だと思う。
駅の近くに大きなトイレ(ベビーカーや車椅子が入りやすい)トイレが多くないと思う。
治安
駅前に交番があって安心感がある。駅の周辺の夜は比較的静かだと思う。
強いて挙げれば飲み屋のほうに業務スーパーなどあるので車などに注意する必要があると思う。
コストパフォーマンス
都市部への利便性が良いので、家賃は土地相場だとは思いますが、マンションやアパートなど豊富です。
休日は国道が混み、なかなか進まないときもある。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。