コスモハイム千葉寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩12分 京成千原線/千葉寺駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年8月
総戸数33戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積64.36m² ~ 122.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エステートコスモ
施工会社旭建設
管理会社日本ハウズイング

コスモハイム千葉寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモハイム千葉寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモハイム千葉寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモハイム千葉寺の売却ガイド

コスモハイム千葉寺は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモハイム千葉寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモハイム千葉寺を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩12分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩12分
  • 京成千原線/千葉寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

コスモハイム千葉寺に関するよくある質問

コスモハイム千葉寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモハイム千葉寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモハイム千葉寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモハイム千葉寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモハイム千葉寺はどのような物件ですか?

コスモハイム千葉寺は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩12分。築1990年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモハイム千葉寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
JR外房線「本千葉駅」徒歩13分、千葉都市モノレール「県庁前駅」徒歩13分、京成千葉線「千葉寺駅」徒歩13分で利便性はあります。
本千葉駅が最寄りの駅になりますが歩く距離がかなりあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅やマンションが多い地域で環境はとてもいいです。
国道20号線(大網街道)に面しており騒音が心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
RC造り6階建て1990年竣工築年数39年総戸数33戸になり中規模マンションで3LDKが中心です。
分譲住宅ですが築年数が経っているので補修などが心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
2LDK・3LDKが中心でファミリータイプで人気がある物件です。
古いタイプなので補修が必要になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが250mがありますし、すぐ近くにコンビニもあり車があれば郊外や中心部での買い物ができます。3駅使える利便性もあります。
道路環境が良く車があれば移動は簡単です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
寒川小学校学区で中学校も約300m以内で教育環境は良いです。医療股間もまわりに多くあります。
保育園が少し遠いので利用する人は不自由するかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉寺駅に対する口コミ】大きなビルとかはなく住宅地にある駅ですが、周辺には大きな青葉の森公園があり休日を過ごしたり子育てにはとても良い自然豊かな場所です。周辺には飲食店(ファミレス、回転寿司、他)、大きな病院が3つもあり、駅前にはスーパー等もあり住みやすいです。歩いて12分程度でJR蘇我駅も使えるため都心への通勤にも便利です。
【千葉寺駅に対する口コミ】カフェ等がなく仕事で来た人が時間を潰すところがない。また千葉寺駅にくる電車も20分に1本と少ないため時刻表を確認して駅に向かう必要がある。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅(JR本千葉駅)周辺には、ひととおりの商業施設が揃っています。
最寄り駅まで徒歩で約12分と少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青葉の森公園など周囲には複数の公園があり、自然環境には恵まれています。
緑が多い半面、虫や鳥も多いので被害がゼロというわけではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備で駐車場も用意されています。
ペットを飼育することは認められていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バスとトイレは別々で、ガスコンロが設置済みです。
高齢者の入居について規定されていませんが、バリアフリーには対応していません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットまでは約250m、コンビニエンスストアまでは約500mです。
1㎞圏内にレストランは数店しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
グリーンエミネンス中村古峡記念病院など付近に複数のクリニックがあるので、もしもの時でも安心です。
1㎞周辺には、幼稚園は一つもありません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
車幅が広い車でも余裕を持って通れる道路なので安心出来ます。
最寄駅という暗い近くないのが欠点なので気をつけましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
電車がそこまで近くないので騒音が気になりません。
近くに店がないので食事をするのに困ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスから部屋までが分かれているので不審者が入りにくいです。
監視カメラがついていないので改善の余地があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
開放的な部屋のつくりで日の光が当たります。
カーテンを付けないと部屋が暑くなって仕方がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自動車を用いればスーパーで快適に買い物が出来ます。
徒歩だと少し遠い場所にスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
家族が住む場所が多いので相談のしがいがあります。
近所づきあいが必要なので、愛想良く振る舞いましょう。
2024年02月 メリット
交通利便性
千葉と蘇我の快速停車駅に挟まれてますが快速も停車します
県庁や裁判所などが近く朝の通勤時間帯は混雑します
生活利便施設の充実
駅周辺は居酒屋や定食屋が数件あり、コンビニも近い
オシャレな店や夜遅くまでやってるお店はない
飲食店の充実
居酒屋や定食屋が数件ある程度大衆居酒屋が多い
オシャレな店や夜遅くまでやってるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
託児所が駅近くにあり、少し歩けばスーパーも近い
少し路地に入るとかなり暗くなり夜道は怖いかも
治安
繁華街の隣駅だが結構閑散としてて溜まり場的なところはなくていい
少し路地に入るとかなり暗くなり夜道は怖いかも
コストパフォーマンス
家賃が比較的安い物件が多く、千葉駅徒歩圏内
千葉県内は道の整備が良くないので、渋滞に巻き込まれやすい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。