コスモガーデンズ七彩の街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年1月
総戸数142戸
小学校区域鶴ケ丘小学校
中学校区域大井東中学校
専有面積86.41m² ~ 130.64m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモガーデンズ七彩の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモガーデンズ七彩の街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモガーデンズ七彩の街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモガーデンズ七彩の街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモガーデンズ七彩の街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県ふじみ野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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コスモガーデンズ七彩の街の売却ガイド

コスモガーデンズ七彩の街は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数142戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモガーデンズ七彩の街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモガーデンズ七彩の街を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩15分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴ケ丘小学校
  • 中学校区: 大井東中学校

コスモガーデンズ七彩の街に関するよくある質問

コスモガーデンズ七彩の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモガーデンズ七彩の街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモガーデンズ七彩の街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモガーデンズ七彩の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモガーデンズ七彩の街はどのような物件ですか?

コスモガーデンズ七彩の街は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩15分。築2004年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモガーデンズ七彩の街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄り駅には東武ストア、西口にはココネという商業施設があり、スーパーはヤオコー、DAISO、クリニック棟もあります。 最寄り駅から池袋迄は準急で40分。有楽町線直通で横浜元町まで行けます。 坂はほとんどありません。夜道もさほど暗くはないです。
急行が停まりません。なので急行通過待ちで、だいぶまたされることがあります。 東武東上線は事故で停まることもよくあるので、これもデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街です。国道245線が近くを走ってますが、5分くらいの距離はありますので、静かです。
近くに畑があるので、強風時は砂埃がすごいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築15年ですがきれいだと思います。大規模修繕済。 管理人さんはいますが、17時までで常駐ではない。毎日のお掃除の方もいますが、3か月毎に外注の廊下の掃除もはいります。 監視カメラもあります。 宅配BOX有。駐車場100%。駐輪場も1区画3台はおけるスペースをもらえます。エレベーターは2機。キッズスペースあり。
駐車場は3階建と平置き。3階と平置きは屋根がないので雪が降ると大変です。 来客駐車場も2区画しかないので、お正月等は予約とるのに苦労します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は2500mmなので圧迫感はない。バリアフリーです。床も壁も厚みがあるので、騒音はしません。 設備は24時間換気、浴室乾燥あり。
東側、西側とあり、それぞれ東側は午前中しか日が当たらず、西側は夏の陽射しがかなり辛いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分弱にイトーヨーカ堂、カスミ、サンディ、スーパービバホーム、ヤマダ電機、コンビニあり。物価はさほど高くはないです。
商店街はなし。魚屋八百屋肉屋とかないので、スーパー頼りです。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は目の前と徒歩5分弱にあり。幼稚園は近くにないですが、マンション前にバスがきます。5園位は来てると思います。 近所に公園はありませんが、広場があるので、夏はお祭りがあります。 後は餅つき大会、ボウリング大会、花見、新年会、子供会の七夕祭り、クリスマス会がある。
小学校が徒歩15分、中学校が徒歩30分と遠い。自転車通学不可なので、夏はかなり辛いようです。病院も近くは整形外科だけなので、駅前のクリニック棟まで行ってます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅前には、病院やスーパー、クリーニング屋などが入った商業施設があります。生活する上で必要な施設が密集しており、非常に便利です。池袋駅まで約40分ほどで、到着するため都内に勤務する方も多い印象です。坂道などもほとんどなく、近年歩道も綺麗に整備されたため、駅周りは歩きやすくなっています。
【上福岡駅に対する口コミ】電車ですと急行が止まらない駅のため、隣の駅のふじみ野駅で乗り換えをすることが多く、朝は混雑します。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数は多めで、下り電車はそれほど混まない。池袋まで1時間かからずに行ける。また、川越まで2駅しかないので、便利。
利用者は比較的多いが、準急と普通しかとまらない。
生活利便施設の充実
駅の近くにヤオコーや東武ストアがあり、買い物に困らない。また、ドラッグストアが多く、駅の中にも外にもある。徒歩3分くらいのところに大きめのマツモトキヨシがある。徒歩7~8分くらいのところにはサンドラッグがある。
服を買いたいときは不便。駅周辺にはなく、徒歩15分くらいのところにイオンタウンがあるので、そこで買うしかない。
飲食店の充実
駅の中にサンマルクカフェがある。徒歩5分圏内には日高屋がある。鳥貴族などの居酒屋もある。
周辺にカフェがあまりないので、気軽に入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多いので、学校の規模も大きい。駅周辺には塾が多く、明光義塾、早稲田アカデミー、進学塾クレア、スクールIEなどがある。東口のほうには大きな公園があり、定期的にイベントもやっているので、親子で楽しめる。
強いて挙げれば、幼稚園や保育園の数は少ない。
治安
駅の近くに交番がある。西口は徒歩3分、西口は徒歩5~7分くらいのところにある。
交番はあるが、警察がパトロールなどでいないことが何度もあった。また、東口に居酒屋が多いからか、夜中に酔っ払いが倒れていることがある。
コストパフォーマンス
家賃はピンキリ。駅からは離れるが、生鮮市場TOPやジャパンミートがあるので、行ける範囲に住めば食費は安く抑えられると思う。
強いて挙げれば、駅周辺は高い店が多いので、安く済まそうと思ったら駅から離れてしまうこと。
交通利便性
上福岡は、食べるところなどいろいろな飲食店などがあっていい
路地裏に行くとキャッチなどの人たちが多くいてすこしいやだ。
生活利便施設の充実
マンションなどいろいろな生活するところがあっていい。
トイレの数などが少ないところがとても不便。
飲食店の充実
多種多様な、種類があってとても選べてとても便利。
もう少し、フードコートなどを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園などがあって子育てには、とても便利だと思う。
交差点などが多く、子供にとって少し危ない。
治安
近くに、交番があってとても安心できていい。
すこし過ぎると、路地裏にでて、暗い場所などに出て少し怖い。
コストパフォーマンス
マンションなどがあり、住むところが充実している。
東京などに比べたら、土地代なども安いと思うが、まだまだ高いと思う。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。