コスモイオ桜新町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区桜新町2丁目20-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年5月
総戸数35戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域深沢中学校
専有面積27.86m² ~ 67.57m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモイオ桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモイオ桜新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモイオ桜新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモイオ桜新町の売却ガイド

コスモイオ桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモイオ桜新町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモイオ桜新町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 深沢中学校

コスモイオ桜新町に関するよくある質問

コスモイオ桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモイオ桜新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモイオ桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモイオ桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモイオ桜新町はどのような物件ですか?

コスモイオ桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩5分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモイオ桜新町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店もスーパー等の買い物施設も充実している、桜新町駅より徒歩5分と恵まれた立地。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
準工業地域ながら、通りからも中に入った静かなところで、住環境良好。南道路で日当たりも確保しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ築後4年と新しく、スタイリッシュな印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備も充実しており、室内も明るい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物も駅前のピーコックがあり、食事するところも、美味しいお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供が小さいうちは、このくらいの規模のマンションでも問題なし。
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車通りも少なく閑静な住環境であるにも拘らず駅まで徒歩5分で近くに複数のスーパーもあり生活至便。南側にマンションがあるが空地が広く目線も気にならない。
南向かいに斎場があるけれど火葬場があるわけでもなく、参列した不特定多数の方が歩いているわけでもないので気にならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園や保育園があり、子ども連れの家族の姿が多い街。スーパーマーケットや郵便局、病院(大きな病院はないが、各科の小さな医院が多い)もあり、生活しやすい環境。 サザエさんの町として有名で、駅周辺にはサザエさんなどのパネルや銅像が置かれている。
【桜新町駅に対する口コミ】100均がないことが、少し不便に感じる。世田谷区のコミュニティサイクルはあるが、シェアサイクリングのポートが少なく、もう少しあると良いなと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
渋谷まで9分と非常に近い。利便性が非常に良い。
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅街の中にあります。緑も豊かです。
共用部・セキュリティ・外観
白い壁が清潔感あります。年数が経ってもきれい。
お部屋の仕様・設備
天井高もあり、しっかりした作りになっています。
買い物・飲食店充実度
スーパーは自然派ストアも成城石井もあり充実している。
暮らし・防災・子育て
病院はたくさんあるので困りません。年に2回お祭りがあります。。
2025年11月 メリット
治安
スタバや変わったお店もあったり、飲食には困らない。とても充実した生活ができます。近くにオーガニックスーパーもあるので、気に入ってました。
特にないですが急行に乗れないので、そこだけ不便でした。
交通利便性
普通、準急停車駅、ラッシュ時は混雑渋谷方面は10時を越えると座れるようになります。
この駅で急行列車を道合わせる為電車に乗ってからしばらく発車しない事があります。
生活利便施設の充実
駅中にミスターミニッツ、ヤクルト自販機あります。閑静な高級住宅街にある駅のため、治安がよく、駅上は商店街になっており、スーパーコンビニ飲食店、クリニックなど充実しています。
少し歩かないと、ドラックストアがありません。物価は世田谷価格になりますが慣れば平気です。
飲食店の充実
駅上に、牛丼チェーン店2つ、ドーナツ店、ケンタッキー、マクドナルド、コーヒー店、アイスクリーム店など一通りあります。
パチンコ屋がありません。好きな方はご注意ください。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかあるが、それが多いのかどうかわかりません。駅のエレベーターは問題ないです。
人が多いエリアになりますので、保育園の数が足りていないとの噂や報道があります。
治安
良い!ひったくりや痴漢と言ったはなしは聞いた事がない。
近くに246号戦があり、交通事故は頻繁に起きている。
コストパフォーマンス
都心までの利便性が良いので個人的にお気に入りの駅です。
都心まで近いため、家賃相場が高く、賃貸物件の少ないのがデメリットになる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。