コスモふじみ野センターフォーラムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市大井514-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年7月
総戸数173戸
小学校区域市立東台小学校
中学校区域市立大井中学校
専有面積66.78m² ~ 113.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモふじみ野センターフォーラムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモふじみ野センターフォーラムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コスモふじみ野センターフォーラムの売却ガイド

コスモふじみ野センターフォーラムは埼玉県ふじみ野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数173戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモふじみ野センターフォーラムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモふじみ野センターフォーラムを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東台小学校
  • 中学校区: 市立大井中学校

コスモふじみ野センターフォーラムに関するよくある質問

コスモふじみ野センターフォーラムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモふじみ野センターフォーラムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモふじみ野センターフォーラムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモふじみ野センターフォーラムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモふじみ野センターフォーラムはどのような物件ですか?

コスモふじみ野センターフォーラムは埼玉県ふじみ野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩12分。築1996年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモふじみ野センターフォーラムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】急行停車駅で利便性がいいです。 駅と同じ建物内にコンビニ、スーパー、カフェ、パン屋、銀行、TSUTAYA、病院、美容院等があるので帰宅前に買い物や選ばなければ受診や髪をカットすることもできるのでそういった点でも便利です! 駅前(西口)には松屋やガストといったお安い店もありますし、居酒屋やカラオケ等が全部で5.6店舗程入ったビルもあります。 池袋まで急行で30分かからないくらいで行けるので、とても良いです。 また、新宿三丁目や渋谷にも直通電車があるので都心へのアクセスも便利です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】強いてあげるなら駅と同じ建物のスーパーがそこまで大きいわけではないので、珍しい物は手に入らない可能性があります。 市の駐輪場が地下にあるのでそこに停められてる方は雨等平気ですが、近隣の駐輪場はほとんど屋根がないので雨が降って来ると濡れます。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
住環境は良い。砂川堀も春になると桜が綺麗。
駅まで徒歩15分程度と少し遠いと感じる人もいるのではないか。
2025年12月 メリット
交通利便性
駅前にロピアなどの大きなスーパーがあり、買い物に困らない
池袋までが遠く朝の電車もとても混雑している
生活利便施設の充実
東京に行きやすくていいですねそこだけですかね、人身事故も多いし
治安が悪い人身事故が多すぎるんですよね。
交通利便性
急行、TJライナーが止まります。池袋まで40分。
平日の上りは混雑する。東武東上線しか乗り入れがないので人身事故があると迂回方法がない。
生活利便施設の充実
病院の質が高い。商業施設は駅徒歩6分のトナリエ、15分くらいのイオン、バス20分のららぽーとふじみ野がある。
本屋は駅から徒歩15分くらいのイオンにしかない。オシャレなアパレルや雑貨屋さんはないので、都内か川越、ららぽーとふじみ野まで行くしかない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。個人店では美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがいくつかある。
オシャレなカフェがあまりない…。あるのは、ドトール、スタバ、珈琲館です。駅から少し離れたところに星野コーヒー。個人店だとHALOCAFEなど。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園があちこちにあります。歩道が広くまたベンチがあちこちに設置されているので、小さい子供とも歩きやすい街です。駅のトイレは最近新しくなり綺麗で広いです。また奇抜な電車型ファミリートイレがあります。塾が多いです。
強いてあげれば、大きめの公園があるとうれしいです。
治安
市で規制がかかっているそうで、道が広く歓楽街がないです。
強いて言えば、もうすこし街灯が多いといいなとおもいます。
コストパフォーマンス
住みやすい、スーパーなど物価がやすい店が多いので、コスパ面は満足しています。
強いて言えば、駅近新築は想像より高かったです。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。