コア神明の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩27分 安西二丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区神明町12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年6月
総戸数24戸
小学校区域静岡市立安西小学校
中学校区域静岡市立末広中学校

コア神明を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コア神明は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コア神明の売却ガイド

コア神明は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはコア神明の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コア神明を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩27分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩27分
  • 安西二丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立安西小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

コア神明に関するよくある質問

コア神明の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コア神明には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コア神明の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコア神明の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コア神明はどのような物件ですか?

コア神明は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩27分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コア神明には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ショッピングセンターと繋がっているため、駅降りてすぐ買い物ができる。
▼強いて挙げれば、最近電車の本数が少なくなったこと。
生活利便施設の充実
▲隣接するショッピングセンターはどの種類のお店もあるため利用する機会が多い。
▼もそプチプラの洋服屋さんがあったらもっと利用する人が多くなると思う
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店が多く、チェーン店から個人経営のお店まであって選ぶのに困らない。
▼強いて挙げれば、フードコートのお店の数をもう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に段差は少ない。近くには幼稚園や保育園、中学高校がたくさんある。
▼トイレが狭くて数が少なく、オムツ替えシートがない。
治安
▲駅周辺は比較的きれいだと思う。昼も夜も治安の良さに違いはない。
▼夜になると駅周辺にキャッチが増え、声をかけられることが多い。
コストパフォーマンス
▲どの種類のお店もあるため、比較的住みやすいとは思う。
▼強いて挙げれば、少し物価が高いと思われる。
交通利便性
▲新静岡駅は、直結で商業施設に繋がる。バス路線が少し遠い所に各駅あるので、車やバスが不便な人には◎‼︎電車の色合いが可愛い。
▼運賃が少し高いような…。神奈川とあまり変わらない気がする。
生活利便施設の充実
▲個人店が集まるところに駅があるから、散歩がてら乗るのもありかも。
▼特にないてす。大きい病院も個人の病院もジャンル問わずあります。
飲食店の充実
▲どの駅も近くに飲食店はあると思う。便利。
▼特にないです。一通りはあるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近の人は便利かも。清水から静岡まで行けるので。
▼駅から少し遠いとやはり静岡は車になりそうです。
治安
▲いいと思う。大きい事件とかもないので。ただ、知事とか市長さんの問題はいろいろあるようですが。
▼特にないです。2年前まで静岡市民でしたが。
コストパフォーマンス
▲海も山もあり自然豊か。美味しい物たくさんある。
▼土地や賃貸の家賃は高い方かも。特に葵区。
交通利便性
▲商業施設と直結しているため、買い物や映画鑑賞に便利。
▼静岡駅とは徒歩5分ほど離れているため、乗り換えが少し面倒。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院等生活に困らない施設が周りにある。
▼スーパーが近くに一つしかなく、割高なため、住むにはいまひとつ。
飲食店の充実
▲和洋折衷、居酒屋なんでも付近にあるので食には困らない。
▼強いてあげれば居酒屋の少なさが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあるため、教育面でも便利だと思う。
▼多分ですが、保育園、幼稚園はあまりないと思う。
治安
▲繁華街からは徒歩2.3分だが治安は良いと思う。
▼21時でお店が閉まりだすのでその後はどうなのか。
コストパフォーマンス
▲庶民は住むことはできないと思うが、高収入な人には便利。
▼土地、家賃とも高いので庶民は難しいと思う。
交通利便性
▲駅からバスも出ていて乗り換えに便利です。新清水駅までも、それほど時間がかからず行くことが出来ます。
▼強いて挙げるとするなら、快速が止まる駅にばらつきがあると思います。隣同士で止まったり、すごく間隔が空いていたりと。
生活利便施設の充実
▲新静岡駅では、セノバが直結しているので、とにかくなんでも揃います。
▼強いて挙げるとするなら、JRの静岡駅とのつながりがあると良いかと思います。
飲食店の充実
▲セノバの中には飲食店街もあり、とても充実しています。
▼強いて挙げるとするなら、安価なお土産店があっても良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲街からずっと点字ブロックが続いていて良いです。
▼子育て、というイメージではありません。近くにある学校は、私立の方が圧倒的に多いです。
治安
▲夜もお店が多いため明るく、薄暗い感じはありません。いつも人がいます。
▼強いて挙げるとするのなら、駅員さんが見えるところにいないことがある時、怖さを感じます。
コストパフォーマンス
▲物価は高いと思いますが、それなりのモノが揃っていて、それなりに便利なので問題ないと思います。
▼普通の人が住むには、家賃が高くて難しいです。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。