コアマンション島崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/辛島町駅 バス3分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区島崎1丁目18-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年9月
総戸数23戸
小学校区域熊本市立一新小学校
中学校区域熊本市立西山中学校
専有面積64.47m² ~ 71.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社東福互光

コアマンション島崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コアマンション島崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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コアマンション島崎の売却ガイド

コアマンション島崎は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は辛島町駅です。

現在、URICOにはコアマンション島崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション島崎を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辛島町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 辛島町駅 バス3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立一新小学校
  • 中学校区: 熊本市立西山中学校

コアマンション島崎に関するよくある質問

コアマンション島崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション島崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション島崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアマンション島崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション島崎はどのような物件ですか?

コアマンション島崎は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション島崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電の辛島町は熊本市の中心街であるアーケード商店街にほど近く大変便利。銀行の本店なども数多くあり、便利である。
夜中まで空いているお店も多く、子供が小さいうちは連れていくのは怖い。
生活利便施設の充実
近隣にサクラマチが竣工したこともあり、一段とショッピングや娯楽の機会が豊かになった。
特にないが、市電が混雑することが多くたくさん買い物する場合は車で来た方が良い。
飲食店の充実
アーケード街には大手チェーンや地場の飲食店も充実している。
夜まで空いているお店がたくさんあるので、酔っ払いと遭遇する可能性は高い。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には慶徳小学校や進学校の中高も充実しているため、教育熱心な家庭にも最適。
交通量が多く子供の登校が若干心配になる。
治安
昼間は人の目がたくさんあるので安心。警察や交番も充実している。
夜中は酔っ払いや近隣でスケボーをやっている若者も見かけ、子供が一人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
熊本の中心にあり、鶴屋などの商業施設も充実。家賃も適正価格と考える。
これ以上安くなることはないと思うが、家賃が下がればなおよい。
交通利便性
駅員さんがとても親切です!声も大きく、遠くにいる人に伝わりやすいです!
電車内の電気が消える時があります。とてもびっくりするし、周りの人の顔が見えなくなるので怖いです。
生活利便施設の充実
辛島町でおりれば、お買い物できる場所が沢山あるので十分です!
道路に落ちているゴミが多いと感じます。清掃員の方々頑張ってください!
飲食店の充実
スイーツから、ディナー、パーティまで全てここで済ませることができます!
お店は多いですが、空いてない(閉店)しているお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っていると思います。オムツやウェットシートの自動販売機があるのがすごいですね!
学生の治安があまり良くないと思います。もう少し落ち着いてほしいですね
治安
優しい人はもちろんいます!とても優しい方々ばかりです
学生の治安があまり良くないと思います。もう少し落ち着いてほしいですね
コストパフォーマンス
とても住みやすく、自然も豊かでいい所だと思います!
地方によって治安の良し悪しが変わるので、しっかり選ぶといいと思います。
交通利便性
本数は多い方だと思います。座れる場所もあり荷物がある時や疲れた時に便利です
市電を待つ場所が少し狭いです。一通りの多い夕方以降になると降りる人と乗る人が混ぜこぜになります
生活利便施設の充実
街なので買い物施設は充実しています。基本なんでも買えると思います
強いて言えばお店の入れ替えが激しいです。
飲食店の充実
様々な料理屋があります。安価な店からお高めなお店まで様々です
現在はかなり規制されていますが客引きがあったりします。夜になると酔っ払いも多いです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは各施設に充実しているので使用しやすいです
公園が一切ないので子育ての場には向かないと思います
治安
色んな人がいますが、困っていると声をかけてくれたりする方もいて優しいです
時々街のど真ん中に幼い子供を置いていく親がいます。幸い交番や途中の道まで連れていく方が多いので人攫いの心配は少し低いです
コストパフォーマンス
色んなお店があるので住む時便利だと思います
街なので物価が高いです。熊本駅などの方がオススメです。
交通利便性
本数が多いため1本遅れても大きな遅刻にはならないこと。
最近値段が上がっていきこれ以上上がらないかが心配です。
生活利便施設の充実
栄えたとこに電停があるため買い物などに行きやすい。
強いてあげるなら車両が少ないのが気になる。
飲食店の充実
栄えてるため県内では1番お店が多いところ。
特にないですが強いて言うなら焼肉店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は沢山あり深夜保育などもあるためとても便利。
トイレがあまりないのでもう少しトイレを増やして欲しい。
治安
人が多いので優しい人も沢山いて和やかな気持ちになる。
栄えているので治安は良くなく酔っ払いやヤンキーが多い。
コストパフォーマンス
夜に買いものに行きたくなってもすぐ近くにお店がある。
栄えている分家賃は高く少し古い家が多い。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。