コアマンション坪井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/上熊本駅 バス5分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年7月
総戸数35戸
小学校区域熊本市立壺川小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積55.00m² ~ 80.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニカ
施工会社辻組
管理会社東福互光

コアマンション坪井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコアマンション坪井を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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コアマンション坪井の売却ガイド

コアマンション坪井は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上熊本駅です。

現在、URICOにはコアマンション坪井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション坪井を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上熊本駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 上熊本駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立壺川小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

コアマンション坪井に関するよくある質問

コアマンション坪井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション坪井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション坪井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコアマンション坪井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション坪井はどのような物件ですか?

コアマンション坪井は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション坪井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中には百均やスイスカフェ、スーパーマケットのエースがあり、駅の周辺にはドンキホーテがあります。崇城大学や熊本看護学校の近くなので、通われる学生さんには便利です。他にも市街地にアクセスするバスや市電の始発駅が近くにあり、利用するときには始発駅が近いことがあって空いています。
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺の開発はこれからといったところで、夜は街灯はついてるものの人通りは少ないです。ただ交番も近くにあるので治安が悪いといったことはありません。しかし女の人の深夜のひとり歩きは怖いと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
バス、市電乗り場、タクシー乗り場もあり充実している。
バスは朝、学生などが多いため混み合うことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、100円均一などとても充実している
強いてあげれば、トイレが少なく朝とても混み合っている
飲食店の充実
充実している。焼肉、ファストフード店もある。
すこし歩かなければいけない。約5分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターあり。
交通量が多いため、たまに事故を見かけることがある。
治安
街灯多い。近くに交番があるため安心である。
強いてあげれば、夜は酔っ払いの方もいる。
コストパフォーマンス
色々な施設があるため利便性は高いと思う。
強いてあげれば、電車やバス代が少し高く感じる。
交通利便性
駅が綺麗になってJRとも繋がってて乗り継ぎに便利
たくさんの人が乗り込んでくるためこむこどがおおい
生活利便施設の充実
色んなところで止まるから使いやすくいい感じ
特にないが強いって言うなら涼しくして欲しい
飲食店の充実
スーパーが近くにあるし学校も近くにあります
飲食店はあんまりないてかほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
悪くわない。県立体育館も近くにあるからいいと思う
もしもう少し高い位置にあったら坂がなくていい
治安
いいほうだと思う。大した事件は知らない。
もっと椅子を増やして座れるようにするといい
コストパフォーマンス
ふつーの電車と何も変わらない値段だからよくも悪くもない
もしもう少し安ければいっぱいのれるのになー

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。