コアマンション坪井2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/辛島町駅 バス8分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年1月
総戸数34戸
小学校区域熊本市立壺川小学校
中学校区域熊本市立京陵中学校
専有面積68.10m² ~ 86.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社酒井建設工業
管理会社ホームパートナーズ

コアマンション坪井2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コアマンション坪井2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンション坪井2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション坪井2の売却ガイド

コアマンション坪井2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は辛島町駅です。

現在、URICOにはコアマンション坪井2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション坪井2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辛島町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 辛島町駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立壺川小学校
  • 中学校区: 熊本市立京陵中学校

コアマンション坪井2に関するよくある質問

コアマンション坪井2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション坪井2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション坪井2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション坪井2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション坪井2はどのような物件ですか?

コアマンション坪井2は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション坪井2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車がすぐきてわかりやすい標識があり利用しやすい
どうしてもAかBかわからなくなり一回反対方向に乗ってしまった
生活利便施設の充実
桜町が近くにあり買い物ができホテルも周りに多いので利用しやすい
車が多いのでもっと安全に移動できる手段が欲しい
飲食店の充実
海鮮丼やステーキも食べれたり桜町ないではいろいろなものが食べられる
特にないが、値段がやはり高い店舗が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校も多く幼稚園や保育園も多くありいい
夜間保育の場所が少なく感じる。もっと夜間保育の場所があるといい
治安
交番が多いのと朝でも夜でも明るいのであんしん
事件が多いと感じる。もっと見回りを強化して欲しい
コストパフォーマンス
たくさんの店があるの種類が豊富で楽しい。
値段が高い。安いところもあるが大体高い。
交通利便性
桜町の近くなのでギリギリまで、桜町で買い物することが出来ます。また、座るとこもあるので、足の悪い方などは座って待つことが出来ます
観光客の方が多いので、待つところがすごく混みます。なので、桜町で時間を狙って電車に乗ることをおすすめします。
生活利便施設の充実
桜町や下通、上通の近くなので買い物の便利はとてもいいです。
休みの日は観光客の方などもおおく、すごく混みます。
飲食店の充実
たくさん飲食店があります。また、桜町や磯丸水産にも近く飲食店には困りません。
飲食店近くはとても混みます。休みの日などは注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が多いので、学校などに行きやすいと思います。
交通の便が多く、小さい子は保護者さんが目を離さないようにしないと事故に繋がります。
治安
治安はとてもいいとは言えません。色んな方々がいます。
治安はよくなく、うるさかったりポイ捨てされたりと多いです。また秋の例大祭のときは、色んな方がいるので注意です
コストパフォーマンス
交通の便がいいのでとっても住みやすいと思います。
特にありませんが、休みの日はうるさいと思うのでそこがデメリットです。
交通利便性
バスより、待ち時間が少ない。サッと乗れる。
時間帯によっては、学生等の混み合う時間帯が発生する。
生活利便施設の充実
国道に面しており、買い物等利便性が高い。
もう少し沿線が延びれば、今以上に利用し易くなると思う。
飲食店の充実
街中にも路面が走っており、デパートやバスターミナル近くにも路面があるので色んな人が利用し易い。
大きな病院前とかに停車場があれば、より便利で高齢者も利用し易いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
高校前等の停車場が多数おり、学生らの足になっている。
ベビーカーごと乗り入れ可能な電車があれば、子育て世代が利用し易いのでは。
治安
大通りに面した路面なので、安心して乗り降りし易い。
終点が、降りて道路を渡る道に横断歩道がないので少し不便。
コストパフォーマンス
どこまで乗っても、同一料金なので安心して乗りやすく また経済的でもある。
近い距離だと少し金額的に不満に思うかもしれない。
交通利便性
中心街へのアクセスが簡易に出来て、乗車料金も一律170円な点がメリットです。
中心街以外へのアクセスの際には、一度電車を降りて、車やタクシーへ乗らなければいけない点がデメリットです。
生活利便施設の充実
すぐに中心街に行けるので、必要なものや余暇の際には困らない点がメリットです。
環境を変えるようなドライブ等をしたい場合には、中心街は車の渋滞が良くあるので、その点がデメリットです。
飲食店の充実
人通りの飲食ジャンルのお店やカフェは揃っている点です。中心街へ行けば間違いなしです。
チェーン店が多く、熊本ならではのお店の数が少ない点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
何でも揃う中心街が近くにある点がメリットです。
若者や夜まで開いているお店が多く、騒音が激しい点です。
治安
ゴミの分別や警察の見回りが厳しく行われていて、ルールを守る人が多い点がメリットです。
一本奥に入るとすぐに街灯が無くなり暗い点がデメリットです。
コストパフォーマンス
飲食にしても雑貨店にしても安価なお店が多く、東京などの都心と比べて家賃も倍近く節約出来る点がメリットです。
価格が安い分、選べる選択幅が狭いことがデメリットです。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。