コアマンション出水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス9分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年3月
総戸数23戸
小学校区域熊本市立出水南小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積54.18m² ~ 71.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ユニカ
施工会社日動工務店
管理会社東福互光

コアマンション出水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション出水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コアマンション出水の売却ガイド

コアマンション出水は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはコアマンション出水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション出水を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水南小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

コアマンション出水に関するよくある質問

コアマンション出水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション出水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション出水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコアマンション出水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション出水はどのような物件ですか?

コアマンション出水は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション出水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺には進学塾やスーパーなどがあり、住みやすい場所にある。繁華街に近い駅で、駅と路面電車のホームが直結しているので乗り換えも便利。大通りの高架橋上にある駅なので、夜でも人通りが多く明るい。コンビニや居酒屋なども充実している。駅のホームへは階段もしくはエレベーターがあるので、年配の人や車いすの人でも利用しやすい。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】利用客は通常そこまで多くないが、朝は通勤や高校生で少し混むことも。ホームも少し狭い場所があるので、朝のラッシュ時は少し混雑する。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR水前寺駅と路面電車の市電が交差してる場所なので利便性が良い。屋根もついていて、電光掲示板があるのでいつ電車が来るのか一目でわかる。土日や出勤時間は人が多く、JRとも繋がっている為、JR階段から人がたくさん並んでいる事があり、たまーーーに満員電車だと乗れない
特に無いが、あえて言うなら信号待ちの間で電車が目の前で行ってしまう事が良くある。あと1分家を出れば…と後悔したこと何百回
生活利便施設の充実
周辺にはローソン、セブン、24時間スーパー、焼き鳥屋や寿司屋、居酒屋複数店と小規模だがお店があり電車待ちの時間に行くことも出来る。歯医者も徒歩数十秒のところにあって、儲け主義では無いおじいちゃん先生がいて通っています。
商業施設があればね、便利だけどね、こんな田舎にね、無いよね、そりゃあね…。普通に満足しています。はい。
飲食店の充実
ひげ八という店は人気みたい。ここら辺は地元飲食店の繋がり?か姉妹店が多い気がする。お好み焼き屋や、ラーメン居酒屋もあり、コロナ化にも負けずに生き残ってます。ちょっと歩けばほっともっともあります。10分くらいだから遠いかな
美味しいパン屋さんがない!!!!作業所のパン屋さんはあるけど、ふわふわ系のパンだし、味を求めてるわけもいかないし。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないからこの目線で見た事なくてわからないなー。高校生は良く乗り降りしてる気がする。JRに行けばトイレもあるし、まあまあ便利じゃあないかなあ。スロープは多分あったとおもいます。車椅子でも利用できるとおもう。
公園はなかったような、、、保育園ようちえんもなかったきがします。小さい子供向けにはちょっと不便かもしれませんね
治安
普通に良いです。夜でも人通りが多くてそこそこ、明るいです。土日はがやがやって感じ…でも歓楽街では無いので、治安は悪く無いのが良いところ!。10分くらい歩いたら交番もあって、便利じゃないかな、たぶん….。
飲食店が多いので、店前に溜まる飲み会終わりの人達が多いのが気になる。お酒くさーーーと思いながらこそこそ脇を通り過ぎる日々…………
コストパフォーマンス
最高です。郊外に比べたら家賃高めかもだけど、JRと路面電車の二つがあり、24時間スーパーがあり、個人飲食店あり、電車どおり以外は静かな住宅地です。コンビニもローソンとセブンが沢山ある。ファミマはないのですがね
デメリット….なんだろう、思いつかないな。あ、駅前のファミマが潰れてローソンになりました。しかも深夜帯は営業してない店
交通利便性
乗り換えせずに街までいくことができる!電車が多くすぐ来る
雨の日や通勤通学時間は人が多くて狭くて大変!
生活利便施設の充実
スーパーも病院も沢山あっていつでも行くことができる!
もし、分別できるゴミ箱を設置してくれたら公共の場が綺麗になって行くと思う
飲食店の充実
マクドナルドやジョイフルは安いし種類が沢山でおいしい
美味しくてオシャレな店は高いところが多くて学生は行きずらい
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾の選択肢がおおくて、視野がひろくなる
公園は、高校生がたまっていたりして、小さい子が遊びにくいかもしれない
治安
駅は昼も夜も人だかりが少なくて危なくない!
強いて言えば、タバコを吸ってる人が多いと思う
コストパフォーマンス
高いマンションが増えたりして、人が住む場所が増えてきた
最近物価が上がっていて、好きなものを自由に買い物できない

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。