コアマンション出水2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 バス9分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区出水8丁目7-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年8月
総戸数42戸
小学校区域熊本市立出水南小学校
中学校区域熊本市立出水南中学校
専有面積55.33m² ~ 147.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
施工会社柿原組
管理会社東福互光

コアマンション出水2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コアマンション出水2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コアマンション出水2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コアマンション出水2の売却ガイド

コアマンション出水2は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅です。

現在、URICOにはコアマンション出水2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション出水2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 新水前寺駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水南小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水南中学校

コアマンション出水2に関するよくある質問

コアマンション出水2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション出水2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション出水2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコアマンション出水2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション出水2はどのような物件ですか?

コアマンション出水2は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション出水2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】JRと市電の乗り場が高架で繋がる、熊本県の乗降者数で五本の指に入る、通学通勤で賑わう駅。歩道までエレベーターあり。タクシー乗り場・自転車置き場も敷設。電車通り以外の周辺は閑静な住宅街が広がっています。
▼【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】人通りを外れると、水路や入り組んだ路地などあるので、迷いやすい方はご注意。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲市電へのアクセスがいいので、すぐに街中に遊びに行きやすい
▼雨の日なんかは人が多いので市電に乗れない時もある
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーがあるので買い物はしやすい
▼ちょっとした買い物しか出来ないので、ショッピングは楽しまない
飲食店の充実
▲駅を降りれば近くに居酒屋が数件あるので行きやすい
▼居酒屋しかないので、学生や女性だけだと行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲市電で近くの高校へ通いやすい。また、駅内のトイレにはオムツ交換シートがある。
▼小学校や幼稚園は少ない。また、人が多いので小さな子供がいる人には向かないかも。
治安
▲駅周辺は掃除されており、綺麗。また、駅構内も綺麗に掃除されている。
▼交番は近くになく、夜や終電近くになると酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
▲電車や市電、バスが通るため利便性はよく住みやすい。
▼利便性がいいため、家賃が高く一人暮らしとかは向いていない
交通利便性
▲市電に乗って街の方に行くのに利用しております。非常にきれいで便利です
▼強いて挙げれば県内でトップレベルに都会なのに駅が小さいこと
生活利便施設の充実
▲市電に乗って街の方に行けば様々な商業施設があります。
▼JR線の本数は少ないので、熊本駅に行くのは少し時間がかかるかも
飲食店の充実
▲市電に乗って街の方に行けば様々な商業施設があります。
▼強いて挙げれば近くにはそれほど商業施設はない。コンビニがあるが
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は車いす対応しております。エレベーターもあります
▼近くには学校などは無いと思います。あまり見かけないので
治安
▲非常に良いと感じております今までで一度もトラブルになったことはありません。
▼強いて挙げれば駅はきれいじゃないかもしれないです
コストパフォーマンス
▲住みやすさはかなりいいと思います。自分が住むところの候補にも入ってます
▼強いて挙げれば街まで行く時間が20分ほどかかること

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。