コアマンション保田窪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩9分 熊本市電健軍線/辛島町駅 バス25分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数48戸
小学校区域熊本市立帯山西小学校
中学校区域熊本市立帯山中学校
専有面積68.99m² ~ 87.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ユニカ
施工会社ユニカ
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアマンション保田窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コアマンション保田窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コアマンション保田窪の売却ガイド

コアマンション保田窪は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東海学園前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション保田窪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション保田窪を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東海学園前駅まで徒歩9分
  • JR豊肥本線/東海学園前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立帯山西小学校
  • 中学校区: 熊本市立帯山中学校

コアマンション保田窪に関するよくある質問

コアマンション保田窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション保田窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション保田窪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアマンション保田窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション保田窪はどのような物件ですか?

コアマンション保田窪は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東海学園前駅徒歩9分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション保田窪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】無人駅で、乗り場も一方向しかないため、迷わない。電車の本数も割とあると思う。車があれば近くに割といろいろな便利なものがあるため、住みやすいと感じる。家賃もそれほど高くはない。
【東海学園前駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場がないのが少し不便かもしれない。、車がないと、少し不便かもしれないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】コンビニが目の前にある店は便利だと感じる。治安の良さはあまり思い浮かばないかもしれない。
【東海学園前駅に対する口コミ】近くに商業施設やその他ショッピングが楽しめるお店はない。裏通りなので、夜間はとても薄暗くなる。また、駅の目の前をすぐ車が走るため危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】飲食店に関してのメリットはあまりないかもしれない。
【東海学園前駅に対する口コミ】可愛いカフェや飲食店、お弁当屋までは少し歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東海学園前駅に対する口コミ】目の前に大学があるし、自転車で10分ほどのところには高校もある。公園も近くにある。
【東海学園前駅に対する口コミ】駅にトイレがない。また、駅の出入り口はベビーカーや車椅子だと通らないかもしれない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
家から割と近い距離で、チャリも置けるからいい。
行く途中坂があるのがマジできついからどうにかしたい
生活利便施設の充実
コンビニがあったりする。ちゃり置き場もある
ゆうてそんなになにもないから、かなり不便かも
飲食店の充実
コンビニとコスモスがあること。あとデイリー
全然近くにないし、あってもこんびにくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないから分からないが、子供連れもかなり多い
大学が近くなので学生が多いため、治安が悪め
治安
若者が多いから、かなり賑やかな印象がある
大学が近くにあることもあって、学制だらけでうるさい
コストパフォーマンス
どっちの方面行くにもそこまで高くないから、とくにわるいというところはみあたらない
車を置くところがないから、そこを無料でつくってほしい
交通利便性
改札から乗り場まで徒歩数秒圏内で、切符売り場もすぐある。
無人駅で乗り場がひとつしかない為、向かう駅の方向を分かっておかないと乗り間違える。
生活利便施設の充実
近くの大学構内や徒歩圏内にコンビニがある。
コンビニと飲食店以外は特に駅近くにない。
飲食店の充実
駅すぐ近くにある味の散歩道は、長年ある老舗の居酒屋さん。地元の人に愛されている。
若者が好きそうなカフェなどは特に近くには無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校も比較的近くにある。病院も整形外科や内科なと近くにある。
乗り場まで階段しかなく、スロープがない為車椅子やベビーカーは利用しにくい。
治安
昔からその地元に住んでいる人が多いため、地元のお年寄りなどが多く比較的治安は良い。
街灯が少なく、夜は少し危険。交通量も多い。
コストパフォーマンス
大学生が多く住んでいるため、家賃は低い。
基本的に車か自転車がないと、生活するのには少し不便。
交通利便性
数分おきに電車が来るので乗り過ごしても大丈夫です!
人が多すぎて座れない時があるので座席を増やして欲しいです!
生活利便施設の充実
電車の通ってる近くには病院などもありとても色んな所に行くのに利用しやすいです
もぉ少し市電の行ける範囲を伸ばしたらもっと良くなりそうです!
飲食店の充実
市電の通ってる周囲には街やアミュなどもあるので困ることはないです!
いいお店の近くに市電が通っているので酔っ払いなどもたまにいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園にも通えるぐらいの距離にありとてもいいです!
少し保育園とかに近いのは事故の可能性もあるので怖いですね
治安
とてもみんな綺麗に使っていて治安がいいと思いました!
夜は酔っ払いがいるので少し治安が悪い気がします。
コストパフォーマンス
市電は大人170円ととても安くて利用しやすいです!
少し市電の近くだと家賃が高いところが多いです。
交通利便性
ちゃんと時間通りに停車し、車内も居心地よくあまり混みません
強いて言うなら、うるささ、ですかね笑でもあまり気になりません!
生活利便施設の充実
この電車は町まで一本繋がっていてとても使いやすいです!
別に気になるところもなければ悪いところもありません
飲食店の充実
どこでも熊本にはカフェやショップがあります
スタバとか若者に人気なお店が近くに欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校中学校など近くにたくさんあります
大通りが多く、危ないですかね。そこは心配です
治安
譲り合いができるので、そんな危ないことは滅多に起きません
電車の乗り降りは混みますが譲り合いができるので大丈夫です
コストパフォーマンス
中央区や市街の近くなので、この電車は本当に助かります
人が多くて土日はめっちゃくちゃ混みますね

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。