コアマンション代継橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/辛島町駅 バス2分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年9月
総戸数40戸
小学校区域熊本市立本荘小学校
中学校区域熊本市立江原中学校
専有面積68.57m² ~ 81.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
施工会社ユニカ
管理会社合人社計画研究所

コアマンション代継橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コアマンション代継橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、熊本県熊本市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コアマンション代継橋の売却ガイド

コアマンション代継橋は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は辛島町駅です。

現在、URICOにはコアマンション代継橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション代継橋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辛島町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 辛島町駅 バス2分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立本荘小学校
  • 中学校区: 熊本市立江原中学校

コアマンション代継橋に関するよくある質問

コアマンション代継橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション代継橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション代継橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコアマンション代継橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション代継橋はどのような物件ですか?

コアマンション代継橋は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション代継橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
うまくすれば歩いて5分でシャワー通りまで出られるのは魅力的。また、桜町の再開発でこの辺りの利便性も変わってくると思う。
マンションの向かいにパチンコ屋の電光掲示板があって夜間も明るい。防犯にも役立つと思うが、光が差し込むのが難。
立地・治安・周辺環境 ★★
川沿いだが川はあまりよくみえない。散歩しにいくにはちょうどいいと思う。近隣に救急病院がある。
幹線道路が近く、低層階だと車や人の往来が響く。狭い路地も多く、車の出入りには多少苦労するところも。広い公園もない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
分譲マンションの共用設備としては一般的なレベルだと思う。ベランダが広くて使い勝手がよい。
強いてあげれば来客用の駐車スペースが置きにくいのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は低くなく、一般的な家具なら入る高さだと思う。室内設備はさすがに今時とはいかないが、まだまだ使えるデザイン。
約20年前のマンションということもあり、室内に梁がみえて方々の天井が出っ張っているのはネック。
買い物・飲食店充実度 ★★★
橋を渡って街に出らずとも周辺にはわりと飲食店がある。ただ、食料品店は少なく最寄の買い物となれば本荘のイワサキ、南熊本のドンキになる。
個人商店がほとんどない。ちゃんとしたスーパーで買い物となれば車を出さないと行けない距離になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園や小学校が近く、徒歩で行ける距離なのはうれしい。近隣に大きな病院が複数あるのも評価できる。
子供が遊べるような公園に乏しい。子供だけで出歩いているのもあまり見かけないような気がする。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が在住し、オートロックの物件なので、セキュリティは、万全かな。40世帯と少ないので、知らない顔は目立つし、住民の情報交換も盛ん。
他者と関わりたくない人や、自分の生活をあれこれ覗かれたくない人は不向き。
2021年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
地域医療センターがすぐ近くなので、もしもの時に安心
救急病院が2件近くなので、サイレンの音がうるさくないか心配
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電の辛島町は熊本市の中心街であるアーケード商店街にほど近く大変便利。銀行の本店なども数多くあり、便利である。
夜中まで空いているお店も多く、子供が小さいうちは連れていくのは怖い。
生活利便施設の充実
近隣にサクラマチが竣工したこともあり、一段とショッピングや娯楽の機会が豊かになった。
特にないが、市電が混雑することが多くたくさん買い物する場合は車で来た方が良い。
飲食店の充実
アーケード街には大手チェーンや地場の飲食店も充実している。
夜まで空いているお店がたくさんあるので、酔っ払いと遭遇する可能性は高い。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には慶徳小学校や進学校の中高も充実しているため、教育熱心な家庭にも最適。
交通量が多く子供の登校が若干心配になる。
治安
昼間は人の目がたくさんあるので安心。警察や交番も充実している。
夜中は酔っ払いや近隣でスケボーをやっている若者も見かけ、子供が一人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
熊本の中心にあり、鶴屋などの商業施設も充実。家賃も適正価格と考える。
これ以上安くなることはないと思うが、家賃が下がればなおよい。
交通利便性
桜町の近くなのでギリギリまで、桜町で買い物することが出来ます。また、座るとこもあるので、足の悪い方などは座って待つことが出来ます
観光客の方が多いので、待つところがすごく混みます。なので、桜町で時間を狙って電車に乗ることをおすすめします。
生活利便施設の充実
桜町や下通、上通の近くなので買い物の便利はとてもいいです。
休みの日は観光客の方などもおおく、すごく混みます。
飲食店の充実
たくさん飲食店があります。また、桜町や磯丸水産にも近く飲食店には困りません。
飲食店近くはとても混みます。休みの日などは注意した方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が多いので、学校などに行きやすいと思います。
交通の便が多く、小さい子は保護者さんが目を離さないようにしないと事故に繋がります。
治安
治安はとてもいいとは言えません。色んな方々がいます。
治安はよくなく、うるさかったりポイ捨てされたりと多いです。また秋の例大祭のときは、色んな方がいるので注意です
コストパフォーマンス
交通の便がいいのでとっても住みやすいと思います。
特にありませんが、休みの日はうるさいと思うのでそこがデメリットです。
交通利便性
駅員さんがとても親切です!声も大きく、遠くにいる人に伝わりやすいです!
電車内の電気が消える時があります。とてもびっくりするし、周りの人の顔が見えなくなるので怖いです。
生活利便施設の充実
辛島町でおりれば、お買い物できる場所が沢山あるので十分です!
道路に落ちているゴミが多いと感じます。清掃員の方々頑張ってください!
飲食店の充実
スイーツから、ディナー、パーティまで全てここで済ませることができます!
お店は多いですが、空いてない(閉店)しているお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っていると思います。オムツやウェットシートの自動販売機があるのがすごいですね!
学生の治安があまり良くないと思います。もう少し落ち着いてほしいですね
治安
優しい人はもちろんいます!とても優しい方々ばかりです
学生の治安があまり良くないと思います。もう少し落ち着いてほしいですね
コストパフォーマンス
とても住みやすく、自然も豊かでいい所だと思います!
地方によって治安の良し悪しが変わるので、しっかり選ぶといいと思います。
交通利便性
本数は多い方だと思います。座れる場所もあり荷物がある時や疲れた時に便利です
市電を待つ場所が少し狭いです。一通りの多い夕方以降になると降りる人と乗る人が混ぜこぜになります
生活利便施設の充実
街なので買い物施設は充実しています。基本なんでも買えると思います
強いて言えばお店の入れ替えが激しいです。
飲食店の充実
様々な料理屋があります。安価な店からお高めなお店まで様々です
現在はかなり規制されていますが客引きがあったりします。夜になると酔っ払いも多いです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは各施設に充実しているので使用しやすいです
公園が一切ないので子育ての場には向かないと思います
治安
色んな人がいますが、困っていると声をかけてくれたりする方もいて優しいです
時々街のど真ん中に幼い子供を置いていく親がいます。幸い交番や途中の道まで連れていく方が多いので人攫いの心配は少し低いです
コストパフォーマンス
色んなお店があるので住む時便利だと思います
街なので物価が高いです。熊本駅などの方がオススメです。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。