コアマンションリヴィエール子飼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/辛島町駅 バス12分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区東子飼町8-52
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年6月
総戸数153戸
小学校区域熊本市立碩台小学校
中学校区域熊本市立竜南中学校
専有面積69.03m² ~ 94.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

コアマンションリヴィエール子飼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コアマンションリヴィエール子飼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コアマンションリヴィエール子飼の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コアマンションリヴィエール子飼のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、熊本県熊本市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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コアマンションリヴィエール子飼の売却ガイド

コアマンションリヴィエール子飼は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数153戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は辛島町駅です。

現在、URICOにはコアマンションリヴィエール子飼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンションリヴィエール子飼を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辛島町駅が利用可能
  • 熊本市電健軍線
  • 辛島町駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立碩台小学校
  • 中学校区: 熊本市立竜南中学校

コアマンションリヴィエール子飼に関するよくある質問

コアマンションリヴィエール子飼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンションリヴィエール子飼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンションリヴィエール子飼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコアマンションリヴィエール子飼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンションリヴィエール子飼はどのような物件ですか?

コアマンションリヴィエール子飼は熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンションリヴィエール子飼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近所に商店街があり、だいたいここで食材を調達できるし、飲食店もあり便利です。
特に不満はありませんが、こだわりの食材や調味料は、車を出して買いに行きます。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
市電の辛島町は熊本市の中心街であるアーケード商店街にほど近く大変便利。銀行の本店なども数多くあり、便利である。
夜中まで空いているお店も多く、子供が小さいうちは連れていくのは怖い。
生活利便施設の充実
近隣にサクラマチが竣工したこともあり、一段とショッピングや娯楽の機会が豊かになった。
特にないが、市電が混雑することが多くたくさん買い物する場合は車で来た方が良い。
飲食店の充実
アーケード街には大手チェーンや地場の飲食店も充実している。
夜まで空いているお店がたくさんあるので、酔っ払いと遭遇する可能性は高い。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には慶徳小学校や進学校の中高も充実しているため、教育熱心な家庭にも最適。
交通量が多く子供の登校が若干心配になる。
治安
昼間は人の目がたくさんあるので安心。警察や交番も充実している。
夜中は酔っ払いや近隣でスケボーをやっている若者も見かけ、子供が一人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
熊本の中心にあり、鶴屋などの商業施設も充実。家賃も適正価格と考える。
これ以上安くなることはないと思うが、家賃が下がればなおよい。
交通利便性
駅員さんがとても親切です!声も大きく、遠くにいる人に伝わりやすいです!
電車内の電気が消える時があります。とてもびっくりするし、周りの人の顔が見えなくなるので怖いです。
生活利便施設の充実
辛島町でおりれば、お買い物できる場所が沢山あるので十分です!
道路に落ちているゴミが多いと感じます。清掃員の方々頑張ってください!
飲食店の充実
スイーツから、ディナー、パーティまで全てここで済ませることができます!
お店は多いですが、空いてない(閉店)しているお店が多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は整っていると思います。オムツやウェットシートの自動販売機があるのがすごいですね!
学生の治安があまり良くないと思います。もう少し落ち着いてほしいですね
治安
優しい人はもちろんいます!とても優しい方々ばかりです
学生の治安があまり良くないと思います。もう少し落ち着いてほしいですね
コストパフォーマンス
とても住みやすく、自然も豊かでいい所だと思います!
地方によって治安の良し悪しが変わるので、しっかり選ぶといいと思います。
交通利便性
目の前に桜町があるので、バスの乗り換えが簡単です
人が多い時間があるので、出発までの時間がかかるときがある
生活利便施設の充実
目の前が桜町やサンロードなので買い物施設はしっかりそろっております
強いて言うのであれば子供向けの店がもう少しあればと
飲食店の充実
サクラマチやサンロードでじゅうぶんに楽しめます
強いていえば子供向けやファミリー向けをふやせばと
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー機能は充実しておりますが、幼稚園は少ないです
もう少し幼稚園などの施設を増やしていただければと
治安
昼は学生などでできることが少ないのでいいです
夜になると人が集まりやすく、あまりよろしくないときもあります
コストパフォーマンス
まちなかにあるのでとても高いですが使いやすいかな
でも土地が非常に高いからもうすこし安くしてもっておもう
交通利便性
中心街へのアクセスが簡易に出来て、乗車料金も一律170円な点がメリットです。
中心街以外へのアクセスの際には、一度電車を降りて、車やタクシーへ乗らなければいけない点がデメリットです。
生活利便施設の充実
すぐに中心街に行けるので、必要なものや余暇の際には困らない点がメリットです。
環境を変えるようなドライブ等をしたい場合には、中心街は車の渋滞が良くあるので、その点がデメリットです。
飲食店の充実
人通りの飲食ジャンルのお店やカフェは揃っている点です。中心街へ行けば間違いなしです。
チェーン店が多く、熊本ならではのお店の数が少ない点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
何でも揃う中心街が近くにある点がメリットです。
若者や夜まで開いているお店が多く、騒音が激しい点です。
治安
ゴミの分別や警察の見回りが厳しく行われていて、ルールを守る人が多い点がメリットです。
一本奥に入るとすぐに街灯が無くなり暗い点がデメリットです。
コストパフォーマンス
飲食にしても雑貨店にしても安価なお店が多く、東京などの都心と比べて家賃も倍近く節約出来る点がメリットです。
価格が安い分、選べる選択幅が狭いことがデメリットです。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。