コアマンションマリナガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/姪浜駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪の浜2丁目17-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1997年6月
総戸数59戸
小学校区域福岡市立姪北小学校
中学校区域福岡市立姪浜中学校
専有面積72.26m² ~ 96.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社鹿島建設
管理会社ジェント

コアマンションマリナガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コアマンションマリナガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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コアマンションマリナガーデンの売却ガイド

コアマンションマリナガーデンは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数59戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコアマンションマリナガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンションマリナガーデンを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩13分
  • JR筑肥線/姪浜駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立姪北小学校
  • 中学校区: 福岡市立姪浜中学校

コアマンションマリナガーデンに関するよくある質問

コアマンションマリナガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンションマリナガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンションマリナガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアマンションマリナガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンションマリナガーデンはどのような物件ですか?

コアマンションマリナガーデンは福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩13分。築1997年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンションマリナガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ドラッグやスーパーがあるため、十分な環境だといえる
大手スーパーがあるわけではないので、できれば大手が望ましい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安もよく、海が近くにあり、ロケーション最高
特にはないが、PM2.5は時期によっては気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は20年だが、それほど古さは感じない
浴室乾燥機や洗面台がシャワータイプであれば、もっと良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向けのマンションで、バリアフリーにも配慮があるため、良い
浴室乾燥機や洗面台がシャワータイプであれば、もっと良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物施設が近くにあるうえ、コンビニまで近くにあるので便利
ファミリーで外食する施設が近くに少ないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も近くにあるし、評判も良いようなので、ファミリー世帯にはおすすめ
マンション内でのるるコミュニケーションが少ない点は気になる
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄空港線の始発駅のため朝の通勤時には席を確保できる。天神まで約15分、博多駅まで約20分で乗り換えなしで行ける。駅の商業施設であるデイトスや付近にマックスバリュやサニーなどのスーパーもあり、買い物しやすく飲食店も多い。
【姪浜駅に対する口コミ】最近人口が多くなってきているので通勤時間の駅周辺は多少混雑する。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。
あまり思い浮かばないが、強いて言うなら終電がもう少し遅いといい。
生活利便施設の充実
無くて生活に困るものがない!スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。
強いて言うならファミリー層が多く学生をあまり見かけないので活気は無いかもしれない。
飲食店の充実
評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
強いてあげるなら居酒屋が少ないので週末などは予約がいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。
強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな?
治安
街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな?
コストパフォーマンス
かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。
とはいえ土地を買うとなると高値なのだろうか。
交通利便性
福岡中心部である天神、博多まで20分以内で、通勤、通学に便利な駅である。
強いて挙げれば、台風や荒天時、筑肥線が運休しやすく、駅構内外で足止めされた乗客でごった返しの状況になる。
生活利便施設の充実
駅構内にえきまち一丁目という商業施設があり、最低限の買い物はできるので大変便利である。
街の規模のわりに大規模な商業施設がないのは少しもったいないと思います。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、ラーメン屋など小さな美味しい名店が多いという印象がある。
駅の周辺には駐車場がある飲食店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
福岡市西区の中心ということもあり、区役所、教育施設など公共施設が充実している。
大きな公園が一つあるが、小さな公園が点在しているともっと良くなると思います。
治安
居酒屋はあるが、風俗店はないので比較的治安は良いと思います。
夜間に時々、暴走行為があり、少々騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
特に駅の南側は新しいマンションや広い道路があり、住みやすい印象があります。
福岡市内の中でも人気の町なので、駅前のマンションは空きが少なく、家賃も少しづつ上昇している。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。