ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市東松戸2丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年2月
総戸数62戸
小学校区域松戸市立東松戸小学校
中学校区域松戸市立河原塚中学校
専有面積71.57m² ~ 91.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却ガイド

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東松戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松戸駅まで徒歩4分
  • JR武蔵野線/東松戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立東松戸小学校
  • 中学校区: 松戸市立河原塚中学校

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスに関するよくある質問

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスはどのような物件ですか?

ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松戸駅徒歩4分。築2012年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゲートガーデンズ東松戸アリーナテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マックやケンタッキー、スーパーも2つあるため不便はないです。
まだまだお店は多くないので今後に期待したいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
外国人はほとんど見かけないため治安は良いと思います。駅前に交番もあり近いですし。
月極駐車場が次々と閉鎖されマンションに変わってきています。 車を複数台所有している方は苦戦するかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備で管理人もいますので変な人も入ってきませんし常に綺麗に保たれています
世帯数の少ないマンションですので外観は割とコンパクトです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーがあり基本的に生ゴミがでないのは凄く便利です
トイレの位置が独特であまり見かけない配置です。 気持ちの問題だけなので不便さはないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
このマンションに限らないかもしれませんが、すれ違っても挨拶しない住人が多い印象です 世帯数が多いので割と役員の順番が回ってきます目の前にベルクス、徒歩一分以内にこんびにや業務用スーパーがある。 また、徒歩30秒のところに市役所の支所があり、何だかんだて書類手続きする上で便利です。
ファミレスがないので主婦の集まるような場所が少ないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東松戸駅周辺はいい意味で閑静でとても過ごしやすいです。 パチンコ屋等のギラギラしたお店もないですし
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】複数路線利用できる バスも多い、タクシー乗り場がある 家賃などはわからないけど、いろいろな施設が近くにあるので住みやすいと思う
【東松戸駅に対する口コミ】強いてあげれば電車の本数が都会よりも少し少なめ小学校や幼稚園は遠いので子供がいると、住みにくいかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】本屋さんがある 商業施設もある 市立図書館が近い駅や駅周辺はきれい、交番が近くにある、治安はいいと思う
【東松戸駅に対する口コミ】ある1つのカラオケが最近つぶれてしまった。強いて挙げればトイレの位置がわかりにくい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】ケンタッキーフライドチキンがある、イデカフェなど多くある
【東松戸駅に対する口コミ】マクドナルドやミスタードーナッツ、サーティーワンなども欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】中学校はまあまあ近い、駅に多機能トイレがある
【東松戸駅に対する口コミ】小学校がまあまあ遠い、幼稚園も遠い、公園も遠い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線の2路線が交わる使いやすい駅です。北総線沿線から千葉や房総方面に向かうための重要な乗り換え駅となります。駅周辺には飲食店やスーパーも程良くあります。まだ空き地もあるので、これから更に発展する見込みがあります。
【東松戸駅に対する口コミ】北総線が高い位置にあるため、乗り換えに少し時間がかかります。北総線と武蔵野線の時間のタイミングが悪いことが多く、待ち時間が長くなることが多いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実しています。 JR東松戸駅は東京駅行きがあり一本で東京駅まで行けるのが便利です。また東京ディズニーランドがある舞浜駅やイケアやららぽーとのある南船橋駅まで1本で行く事ができます。 東松戸駅はJR東日本だけでなく北総鉄道も走っており、東京都心だけでなく成田空港や羽田空港にも一本で行くことができ大変便利です。
【東松戸駅に対する口コミ】朝夕は通勤ラッシュでまず座ることができません。また駅周辺はまだ開発途上にあり、駅を離れると人気がない道も多いためものすごく安全とはいえません。
2024年02月 メリット
交通利便性
武蔵野線だけじゃなく北総線も使えるので大変利便性が良い。また、成田空港、羽田空港まで1時間以内で行けるのと乗り換えなしで行くことができる。混雑状況も満員で乗れないことはなく不快になることも少ない。時間さえ変えれば座れます。改札までの距離は遠くも近くもないですが広くて使いやすいです。バス乗り場も多いです。
本数が少なく1本逃すとかなり待つことが多いです。エスカレーターの幅が狭いのでもう少し広くしてくれたらたくさん人数が乗れると思います。
生活利便施設の充実
駅前には交番、居酒屋、薬局、耳鼻科、内科、歯医者、スーパー3か所がありますし、少し離れますが眼科と小児科二か所があるのでかなり利便性はよく子育て世帯にはかなり重宝されると思います。公園も多数あるので帰りに寄ることもできます。
同じスーパーが二か所あるので違うスーパーなら買い物の幅が広がると思います。ただ、皮膚科だけないのであればもう少しここに住もうと考える人が増えると思います。
飲食店の充実
駅前にはファストフードのお店がそろっている。ケーキ屋さんもあるので手土産を買うのにはちょうどいいと思いました。また、ランチをやってるお店が結構あるのでランチに出かけるのにちょうどよいお店がたくさんあるので良いと思います。
ファストフード店が多いので学生で席が埋まっていることが多くいきたいときに座れなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅周辺にはないですが保育園の数はとても多いと感じます。公園も多いですしほっとるーむという子供が遊べる施設もあります。駅には多機能トイレもありおむつ替えが出来ます。エレベーターも駅にあるのでベビーカーをたたまずにホームに行くことができます。
駅のトイレが汚いので衛生面が気になります。また、駅のエレベーターが狭いのでもう少し広ければ乗り降りしやすいと思います。
治安
駅周辺に酔っ払いを見たことがないです。駅前には交番もあります。ゴミなどもあまり落ちていないですしがやがやうるさいこともないのでとても過ごしやすいです。街頭も駅前はしっかりありますし暗くはないです。昼と夜の違いはそこまで感じられません。
歩きたばこが多いので駅前に喫煙所があるのでそちらを使ってほしいです。すごく気になります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいですし、物価はそこまで高くありません。家賃も東京都心に比べたら比較的安く済みます。土地の値段も同じく東京都心よりかは低く住みやすいのではないかなと思います。全体的にコスパは良いと感じます。
駅に近くなるとやはり賃貸で家賃は高いです。また、他の松戸市に比べたら家賃は高いと思います。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。