ゲインズテラス南平の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/南平駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都日野市南平7丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2000年2月
総戸数20戸
小学校区域日野市立平山小学校
中学校区域日野市立七生中学校
専有面積58.75m² ~ 80.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社西野建設
施工会社西野建設
管理会社ジャーネットシステム

ゲインズテラス南平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ゲインズテラス南平は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゲインズテラス南平のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゲインズテラス南平の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都日野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ゲインズテラス南平の売却ガイド

ゲインズテラス南平は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南平駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゲインズテラス南平の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゲインズテラス南平を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平駅まで徒歩3分
  • 京王線/南平駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立平山小学校
  • 中学校区: 日野市立七生中学校

ゲインズテラス南平に関するよくある質問

ゲインズテラス南平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゲインズテラス南平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゲインズテラス南平の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゲインズテラス南平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゲインズテラス南平はどのような物件ですか?

ゲインズテラス南平は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南平駅徒歩3分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゲインズテラス南平には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩5分。 新宿まで電車1本で1時間以内。
最寄り駅から家までの道が暗く、人通りも少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺はのどかで落ち着いてた生活ができる。 近所に浅川が流れているため、ランニングや散歩にも最適。
線路沿いなので電車の音が聞こえてくる。 目の前に細い川が流れているので虫もやや発生。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX・オートロック・エレベーター完備、セキュリティー充実、管理人有。 レトロでおしゃれな外観。
駐車場はあるが大きさに制限有、やや高め。 エレベーターも階段も狭いため引っ越しは少々困難。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとても良くベランダもやや広め。 浴室暖房機能有り、ウォシュレット付きトイレ。
年数が経っているのでやや古め、収納少なめ、段差有り。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパー2店舗、ファミレス1店舗、ドラッグストア1店舗、コンビニ2店舗あり。
スーパー、ドラッグストアは10時には閉まってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に歯医者、内科、心療内科、接骨院、保育園、中学校、高校あり。
小学校はやや遠め、大きい病院は車で20分ほど。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】乗り換えが必要になりますが、一時間以内で大きな駅まで出れます。他のエリアと比較すると、リーズナブルで暮らしやすいです。
【南平駅に対する口コミ】都心部まで向かうには乗り換えが必要になり、利便性が良いとは言えません。物価は高くはありませんが、想像していたより安くないと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】規模は小さいですが、地域密着型のスーパーがあり便利です。駅周辺がローカルで、時間がゆっくり流れている感じです。
【南平駅に対する口コミ】大きなスーパーが少ないです。トレンドショップは都心まで行かなければなりません。駅から離れた場所は、ひっそりとしていて心細いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南平駅に対する口コミ】飲み屋やラーメン屋など、温かみのあるお店が点在しています。
【南平駅に対する口コミ】最新のトレンドグルメは少ない印象がありました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南平駅に対する口コミ】学校が多く、自然を感じられる公園もありました。
【南平駅に対する口コミ】自然豊かな公園は、駅から少し歩かなければなりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】エスカレーターとエレベーターと階段が全て近くにあり便利。 改札内にみずほ銀行のATMがあり、駅員さんに言うと電車を利用しなくても改札内に入れてくれてATMだけを利用させてくれます。 夜は焼き鳥のいい匂いがする。
【南平駅に対する口コミ】上り先頭、下り後方のホームに屋根が無いため雨の時はそこに並びにくい。 夏場になると駅近くにゴキブリが沢山出て歩きにくい
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】新宿方面まで1本で行けるほか、「高尾山」という自然にも1本で行けるので「都心部にも自然にも近い」というメリットがあります。駅近辺のお店環境には限りがありますが、電車で5分行けば八王子駅があり、たいていの用事を済ませることができます。そういったことから「アクセス面」と「東京都内における位置関係」はメリットだと思います。
【南平駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないところがデメリットとしてあげられます。
2023年02月 南大沢、立川、聖蹟桜ヶ丘など
交通利便性
新宿までのアクセスが良いです。隣の駅の高幡不動から特急で35分ぐらいで着きます。
特急が発着しない、ひっそりとした駅なのでタクシーやバスターミナルはない。徒歩圏内や自転車で駅利用できる方向けの駅です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのヤオコーがあり、日用品や食料の買い出しには困りません。また、近くにスーパーアルプスもあります。
ユニクロなど、大規模な商業施設に入っているショップはないので、聖蹟桜ヶ丘に出ることが多い。
飲食店の充実
駅周辺にはガストや不二家があり、地域住民はまあまあ利用する。
駅周辺には徒歩圏内で行けるのがガストぐらいで他には個人飲食店が少しあるが常連向けの店が多く、なかなか入れない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は隣接の市を見渡しても日野市が多い。公園や緑地も多いので、とても子育てしやすいです。
日野自動車が低迷しているので、税収が、少なく、学校などの設備の充実は今後、どうなるのか少し不安点がある。
治安
歓楽街などはなく、閑静な住宅街なので、とても落ち着いて子育てが出来る。
強いて言えば、南平駅からの帰り道が、ガスト街灯が少なく暗いので、特に団地の前あたりは怖い。
コストパフォーマンス
家賃のコストパフォーマンスはとても良いと思います。南大沢や立川、聖蹟桜ヶ丘など、利便性の高い街へのアクセスは良いので、お出かけや買い物には困らない。
中央線へのアクセスがより便利になればより良いです。
交通利便性
高幡不動のモノレールに近くその点は便利だと思う
急行などが止まらない点を考えるとその点は少し不便に感じることがあるかもしれない
生活利便施設の充実
駅周辺は買い物などに困ることも無くその点は十分安定的
駅から少し離れるとお店などが少なくなるためその点は考えたい
飲食店の充実
お店の数も選択肢などがありその点は十分に良い点だと思う
駅から少し離れるとお店の数も減ってしまうことを考えると駅などの周辺で飲食店は考えたい
暮らし・子育て環境の充実
日野市周辺事態が子育てがしやすい食べ南平は生活しやすい場所だと思う
駅周辺の地理が分かりづらく慣れないとその点は不便に感じる
治安
地理的な面をちゃんと覚えれば困ることはないと思う
駅周辺はしっかり道を覚えないと不便に感じたり少し不安になることがある
コストパフォーマンス
駅周辺は生活的に便利なことを考えると生活水準があれば問題がない
生活水準が高くなければ生活はしやすいが便利ということを考えると少し考えたい

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。