グローヴテラス国立の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩14分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都国分寺市内藤1丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2003年9月
総戸数117戸
小学校区域国分寺市立第四小学校
中学校区域国分寺市立第四中学校
専有面積60.00m² ~ 105.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社東鉄工業
管理会社大和ライフネクスト

グローヴテラス国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グローヴテラス国立を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国分寺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グローヴテラス国立の売却ガイド

グローヴテラス国立は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数117戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグローヴテラス国立の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローヴテラス国立を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩14分
  • 西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第四小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第四中学校

グローヴテラス国立に関するよくある質問

グローヴテラス国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローヴテラス国立には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローヴテラス国立の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローヴテラス国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローヴテラス国立はどのような物件ですか?

グローヴテラス国立は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩14分。築2003年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローヴテラス国立には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
国立駅が徒歩圏で、利便性と環境のバランスが良好。
もっと近いと便利のはず(しかし、そうなると騒音や景観など環境がよくないことが多い)。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街にあり、住戸によるが大変静か。提供公園があり、緑が身近にある。
道路沿いの住戸だと、車の音が聞こえると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理、清掃の方も気持ちよくやってくださり、設備的にも整っており十分。
24時間管理などではないが、治安が良いので問題なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きなので日照は十分。室内に段差なし。
南西向きで午後は暑いくらい。その分日照時間は十分に思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、ディスカウントストアが徒歩圏で助かっている。
スーパーが大型店舗として移転しコンビニになり、スーパーへは少し遠くなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が遠いので気になっていたが、こどもはすぐに慣れて健脚になった。
小中学校が遠方となる。でも慣れれば問題なくなった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】・駅周辺には、パン屋さんやシュークリーム屋さん、また駅構内にコンビニやドーナツ屋さん、うどん屋などがあり、食に関してはとても充実している。 ・近くには様々な病院もあって、とても暮らしやすい街になっている。
【西国分寺駅に対する口コミ】・学生や20代の若者の女子が好みそうなファッションブランドがないため、あったらもっと良くなる。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅周辺は、スーパーマーケットや飲食店、病院、書店など、一通り揃っています。南武線も乗り入れているので、大宮方面へもアクセスしやすいです。中央線の車内は、他と比べると混んでいるほうだと思います。駅から少し歩くと住宅街になるので静かです。
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線の西国分寺駅は、通勤快速や中央特快、通勤特快が停車しません。
2024年08月 メリット
交通利便性
ショッピングできるお店が多くある立川駅に一駅で行ける
東京駅や新宿駅など、都心の主要な駅まで行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
ノノワ国立に、スターバックスコーヒーなどのカフェや本屋など、多くのお店が揃っている
立川駅のルミネなどに比べると、お店の数や規模が劣っている
飲食店の充実
スターバックスやタリーズなどのカフェが近くに多くある
チェーン店の数が少ない、個人経営のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公立・私立共に学校が多く、多くの学生を見かける
散歩ができたりする大きい公園がなく、困っている
治安
酔っぱらい等がいなく、非常に暮らしやすい
ホームレスの方が駅前に少しいるのが気になる
コストパフォーマンス
都心よりも家賃はかなり低いが、立川駅が近くにあり、非常に住みやすい
周囲の中は家賃が高く、もう少し家賃が低ければいい
交通利便性
急行が停まるから便利。駅前に車を停めれる所もあって便利。バスロータリーもキレイでいい。
通勤時間は人混みがすごい。駅前の地下駐輪場は便利だけれど地下に行くのが大変。ママチャリだと帰りが大変。
生活利便施設の充実
新しい駅ビルにたくさんお店があって便利。駅前にお迎えに来た車を停める場所もあり便利。
通勤時間や夕方はやや人が多い。駅前で待ち合わせする時は目印がある場所で待ち合わせした方がいい。
飲食店の充実
北口南口にも飲食店がたくさんある。駅にもたくさんの飲食店がある。
お店によっては並んでる時間帯もあり混んでるお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前がキレイになってスロープやエレベーターもあり便利
坂道が多い。歩道が狭い道もあり子供の自転車は危ない場所もある。
治安
駅で見回りパトロールをしてる人もいるので安心。
人が多いので酔っ払いやぶつかって喧嘩してる人をごくたまに見かける。
コストパフォーマンス
駅前もキレイになり駅前のマンションは高い。駅から少し歩く場所なら家賃も少し安くなる。中央線の急行も停まるから便利。
強いてあげれば駅前の住宅地に空き家があって気になる。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。