グローリオ瀬田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩10分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩11分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田3丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年3月
総戸数52戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積62.90m² ~ 117.51m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セコムホームライフ
施工会社淺沼組
管理会社ホームライフ管理

グローリオ瀬田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリオ瀬田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グローリオ瀬田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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グローリオ瀬田の売却ガイド

グローリオ瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリオ瀬田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリオ瀬田を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩10分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

グローリオ瀬田に関するよくある質問

グローリオ瀬田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリオ瀬田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリオ瀬田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリオ瀬田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリオ瀬田はどのような物件ですか?

グローリオ瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩10分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリオ瀬田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】最近どんどん色々なお店が増えてきて楽しい街だと思います。駅直結のお店には二子玉川ライズがあり、付近にも高島屋があるなどショッピングセンターが多めなのは助かります。渋谷まで乗り換えなしで20分とアクセス性もかなりいいです。駅周辺も歩きやすくて快適です。
【二子玉川駅に対する口コミ】再開発が進んで車が大分増えたと思います。騒音などもそこそこあるので気になることも多いです。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がいき届いていてバルコニーが広く、間取りもよく考えられて使いやすい部屋が多いと思う。
特にないが管理会社が変わり心配したが、変更されてからもいい状態が保たれていて安心した。
2024年05月 メリット
交通利便性
1本で都心部まで出れるので、お出かけする際便利でした
目的地によっては、乗り換えする必要がありめんどうでした
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがあり、食材を調達するお店に困ることはありませんでした
大きな商業施設がないので、物足りなさを感じました
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店が点差していて、各店のグルメを満喫できました
流行りのお店が少ないのは、残念に思いました
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた感じの公園があり、のんびりお散歩できました
公園の雰囲気が地味なので、楽しめる設備ができると良いと思いました
治安
駅まわりは整備されていて、治安も良かったと思います
住宅地は静かすぎて、夜道は不安になりました
コストパフォーマンス
利便性を望みすぎなければ、好条件の物件が見つかります
アクセスが良い理由からか、物価は少し高めだと思いました
交通利便性
急行は止まりませんが、都心へのアクセスはよいです。
隣の桜新町駅でよく急行待ちがあります。でもそんなに長くはないかな。
生活利便施設の充実
近くにスーパーOKが2店舗もあるのは用賀だけではないでしょうか。少し歩けばニトリもあるので、電車でニトリに行くにはまぁまぁ便利だと思います。
個人的には本屋が好きなので、用賀周辺には本屋が無いのがちょっと痛いです。
飲食店の充実
住宅街相応の飲食店が揃ってます。深夜まで開いてるお店はそれほど多くないですが。
ファストフードに限ればケンタッキーがないのが残念。隣の桜新町と二子玉川にはあるけど。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーOKもあるし、買い物には困らないと思います。カーシェアポイントも多いと思います。
インターと国道246が近いせいか、場所によっては交通量が多いところもあります。
治安
治安はすこぶる良いと思います。東京にしては近くで変な人は見かけたことないです。
治安面でのデメリットを感じたことはありません。
コストパフォーマンス
買い物ではOKがあるのでコスパはいいです。
家賃面ではそれ相応のコストがかかります。駐車場もかなり高めです。
交通利便性
田園都市線と大井町線があり、田園都市線は渋谷、大井町線は終点から乗り継ぎですが、品川への移動しやすいです。
強いてあげるなら、駅の改札が一箇所だけなので、駅前はいつも人が多いことが気になります。
生活利便施設の充実
駅前から商業施設があり、駅から左手には高島屋、右手には都内でも珍しい蔦屋家電を含んだ大型商業施設があります。また高島屋近くや、商業施設内にはいくつかのクリニックもあります。
強いてあげるなら、かなり広い範囲で店舗があるので、欲しいものが色々ある場合は、かなり歩く必要があります。
飲食店の充実
駅前にカフェ、すぐにマクドナルドもあります。また商業施設、高島屋にもレストラン街があり、あらゆるジャンルのお店が揃っています。また、高島屋の裏手には飲み屋街があり、オシャレな居酒屋もたくさんあります。
種類が多すぎることと、ファストフード系以外は単価が少し高めの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があり、普段から子供の遊び場として、利用されています。その近くには学校、幼稚園もあります。
外からくる人が多いので、大人が見れる状態があった方が良いです。また世田谷区という環境で教育関連費は高めになります。
治安
タワマンや大手企業があるからか、街そのものに高級感と大人の雰囲気があり、事件などを見聞きしたことはありません。
強いて挙げるなら、利用者がかなり多い駅なのに交番が少し離れた分かりにくい場所にあることです。
コストパフォーマンス
タワマンが駅から近くにあり、商業施設も多いので、買い物には困らない環境です
物価は高めで、タワマンに限らず、全体的な家賃相場もかなり高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。